多くの場合、期待がフランスの家庭を探して最初は、選択性が高い地域への訪問後になされており無数の設備が不十分な施設で、お客様の視点変更を見ている。

市場では、古い石造りの家々は多くの作業が必要な秩序を持つだけでは、年間、または空のままになって言えば一般的に無視されています。 フランスではすでにある程度までは修復事業を検討しているプロジェクトのプロパティを購入を考える人は多い。 そこは明らかに不動産を購入の条件を実行するには危険がある場合は、ルールに従うの利点があります。

基礎研究

初めに基礎研究への配当を支払う。 代理店だけでなく建築家、建設、さらにはGeometresまたはExpertises （測量士）の前に訪問する場合、可能な限り多くの情報を入手することが必要とするだけでお問い合わせください。 おそらくいくつかの明白な疑いの余地なくシンプルな'地上のルールに従ってください：

0 。 と予算を修正は明らかに限界を通過するものになることはありません。

0 。 衝動的に買ってはいけないので、戻ってくる方がましだと別の長い見てください。

0 。 メモを取ると、リマインダーとして写真;フランスでも1時間の処理が存在する！

0 。 自分の要求がある電力の供給は十分では、この電源を表示します。

0 。 もしあれば、フォッシーseptique （敗血症タンク）の状態を確認してください。 それが正常にインストールすることが可能です新しいものが必要となる必要があります。

0 。 がある'町' （メイン）水の供給であることを確認します。

0 。 参考のためには、 '土地台帳（土地登記）のコピーを計画しています。

0 。 屋根のことを確認して良好な状態にある場合は、稜線と屋根材（ charpente ）ストレートですサウンドです。

0 。 常に大きな修理がないのは明白ですが、家に必要な場合に語られていることを確認'ほんのささい' -構造的な修復と同様にフランスでの任意の場所として高価なものだ。

0 。 疑問がある場合- Expertises -フランス語サーベイヤー、自分の将来の家庭の状況をアドバイスすることができるだけでなく、それを正すにはどのくらい費用が指示します。 フランスでの調査のセクションを参照してください。

0 。 地元の助言を求める。 情報の多大な'から入手可能な地元' 。

地元の商人

やるべき仕事がある場合は、いくらかは少ない場合は、ビルダーを採用しているのではなく、自分で仕事をしていると地元業者を使用するように可能な場合は常に使用している建設業者が適切にフランスで登録されていることを確認してください。 任意の有能な建築家や建築の建物に大きな欠陥を見ることができると警告している。 もっと重要なのは、建物がよく見ているときに、すべてを再構築するための最善の方法を想定することができる遺跡です。

その場合は、建築家および/またはビルダーのサービスが登録されている必要があることを確認します。 申告していない場合は、作品を使用するか、ひそかにフランスの法律では遡及している。 フランスではすべてのトレーダーはシレトなしている必要がありますし、ミニテル3617コードSIRENEを使用して、トレーダーの登録を確認することができます。 仕事用に書かれた仕様案を作成するには、 Builderで行われるとの見積もりを取得/見積書を事前に作業を開始する。 常に次を求める：

0 。 のシレト番号。 これは、商工会議所が発行され、 TVA （付加価値税を意味する）登録。

0 。 Decenel保険。 これは10年の作業を実施に応じて、建設業者のクライアントは、細工の保証を与えるための保険接着、の一種です。

0 。 Responsabilité Civile 。 これは、場合には、建設業者が誤って改修工事の過程では、家に被害が発生するサードパーティ製のカバーを提供する保険です。

建築作品

それを構築作業のためのプロパティには、これらのコストをフランス語キャピタルゲイン税の転売のプロパティの[認識利得'に対して設定することができますを行うごとに1つの領収書を維持することが重要です。 TVAは、建物の順に作品を支払わされている証明する資料と労働からのすべての領収書も保管する必要があります。

作業を行っている場合は、プロパティに、そのDommageエOuvrage保証と呼ばれる何かが必要不可欠です手配を実施した。 この建物に加えて、保険され、建築やその部下たちのことをあなたの財産上の事故をカバーしています。 また、不良債権を細工するのに役立ちます。

いつもの仕事にdevis （推定値）は、あなたの財産を取得する意向を実施している。 これはかなり、仕事の様々な商品に対する価格の詳細なスケジュールとTVA表示する必要があります。 あなたが家を買ったときに実施した'調査'に関連して、このスケジュールを準備するために専門家の助けを必要とすることがあります。 場合は、固定価格契約の場合、業務を3カ月以内に開始されるとなると、ビルダーは、この2番目のコピーに署名devisを受け入れる必要があります。

は、家に同意を必要とするいくつかの計画変更を忘れてはいけません。

地元の伝統を尊重する。 もしあなたの家があなたの周りのすべての他の白ですピンクの塗料のトラブルを期待して！ 最後に、定期的に訪問する（ある場合ではない' 'プロパティでキャンプ！ ）は、建物の計画に起こっていることを確認します。 あなたの建築家や仕事の支配人現在の進捗状況を説明する必要があります。

購入時の段階ではコンプロミーデventeの効果をするには、 1節では、購入証明書が正常にconstruireとd' urbanismeファサードと、それぞれに用途変更を提案したのデすべての必要な許可を取得されることが主張している。

の利益とプロパティ改装の満足のためにあなたのアイデアやデザインになっているのは、御家庭で仕上げています。 これは、支出の制御が困難であることがよりコストは、お支払いしていません。 つまり、上に行く場合は、金めっきタップしないとウィリアムモリスの壁紙を指定しない（しない限り、あなたには、もちろん）を-あなたはより高い価値を再販売するための資金を比較して一財産を完了する必要になります。このプロジェクトに入れている。

主な欠点は、あなたの家に仕事を完了するには数ヶ月かかることがありますして使用できるようにするまで辛抱強く待たなければならないことになります。 また、プロジェクト全体はかなりの時間と注意をコミットする必要があります。 を決定するからだ。



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