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＃1でboricua_2290 5で28日、2009
うわー、私は似たような状況を持ってあなたの悩みを理解し、ハード..であるため、私はあなたにも中国にするかもしれませんこの全体を家の事を売って言っている 私は私は何をする準備ができ...希望このヘルプを得ている2番目の意見..別の実際の状態の人に相談します。 幸運を祈る。
＃2 dlmrgnk 2009年5月29日
あなたは、常に不動産はどのような彼の最善の利益であるかを信頼することができます。 それはあなたの最善の利益ができない場合があります。 顧問をして下さい相手に頼ることができる時。 私の愚見では、これは良いことかではない。
＃3でロナルドのH 2009年30 5月
まず、6週間は、あなたの家を市場にするには長されていません。 元全米リアルター協会加入私はこれらの抜本的な手順を実行しますので、早め取ると思うように。 もっとして6％を移動しないでください。 あなたが後にインセンティブを追加する場合は、おそらく買い手エージェントに1000ドルのボーナスをご検討ください。 あなたが閉鎖費用、これが最後の弁護士colculatedているために公平な扱いを取得し、彼がいずれかのエージェントを気にdoes'nt、彼は法律に従うことや彼のlivelyhoodと実践へのライセンスを危険にさらすしています。 私にはあなたのエージェントのような仕事をやっていない音と3％ではなく、彼が4％を取得するので、手数料を高めるために望んでいる。 あなたが満足していない場合、彼を解雇を恐れないでください。
＃4でpamomof4 5月30日、2009
私は気持ちを知っている...私達はちょうど家を売却した。 我々は、多くの不動産業者10ヶ月以上記載されていた。 私はあなたが6％でそれを維持する考え...てみましょう。私は、不動産業者は今お金の亡者ですが、実際にあなたが6〜8％エージェント自身からそのすべてを分割後に多くの恩恵を受けるつもりはない行けば同意します。 あなたが販売している"エージェントへの販売ボーナスを提供することができます"あなたの家（買い手エージェント）...彼らは全体のインセンティブを得るドルの追加1000 ...。そのように言う。 彼らは文句を言わないの不動産会社とエージェント間の分割する（買いが、販売した。上場）が...あなたは何回委員会が分割され、信じられないだろう。 また、1 / 2終了ビットが極端です...。我々は最後に向かって私たちのバイヤーには何も与えたが、追加の5000いくつかのコストをカバーする私達の価格を削除した。 あなたはタイトル保険またはそのような何かを支払うように提供するかもしれないの閉鎖コストを1 / 2を支払うするか？ 彼らは4ポイント（各ポイントを支払う必要がある場合を除き、彼らは融資の対象とすることはできませんどうすれば価格の1％）は、なぜあなたは支払わなければならないか？ 不動産販売のため、その...それは彼らがあなたのお金を与えるためにNOTHINGを...費用を忘れないでください何かを行います。彼らはひどく販売をしたいなら、なぜ彼らが戻って委員会からの資金を提供しないでください！
バイヤーが閉鎖のためのお金が必要な場合は何の譲歩と呼ばれて... ...。厥とき、彼らはよりを支払うと言うよりもあなたの家のやったこと、彼らが戻って住宅ローン会社からお金を得る。 たとえば、あなたの家のための$ 100,000したいが、彼らはあなたの10万の価格を求めると彼らは最後に向かって1万を取得...他の言葉で自分も閉鎖を融資さを得る彼らは11万ドルを支払っている住宅ローン会社を...教えてください。
あなたが得るかCMAは（認定市場apprasail）？ 私はあなたがお勧めしていない場合...それは非常に正確な方法あなたの家の価格設定だ。 、あなたはとされている1つの別の不動産業者ではない呼び出します。 彼らは通常無料でやっています。 CMAはあなたの近所で家が売られ何の比較は、どれだけの販売...など
ちなみに、私たちは5-6不動産と記載された我々はforsalebyowner.comとした応答を1 / 2を取得できませんでした。 それは我々が家を売却方法です。 私は再びそれをやっていれば...のは難しい私は不動産業者を信頼することだ。 私は多くのツバメを知っているが、あなたの家を販売するすべての側面を自分でfamilarizeあなたが利用していないので！
電子メール私は、これ以上質問がある場合。
グッドラック！
あなたのメールへの返信では：
あなたは、まだ不動産を使って署名することができます...だけ開いてリストを要求します。 あなたは10不動産と表示することができますこの方法/または自分で手数料を支払うことなく家を売っています。 彼はオープンリストあなたは、MLSには行かない場合は、所有者が販売のためのあなたがMLSの露出を取得するとリストが言って、あなたの話をしようとします。 私は価格5000ドルを削減すると任意の閉鎖費用を提供して..それが交渉の場合はより多くの部屋を残してします。 あなたがあなたの家の価格を削除することができなくなります閉鎖費用を提供する場合。 人々は、あなたの希望価格からお金を持って考えることが好きです。 プラスあなたは手数料$と$の多くを保存している、より交渉の部屋を持って自分自身を販売する場合。 6週間はされていない長い時間市場であなたの家を持っている...。私はどこの家が求めることができる？
ただいくつかの詳細情報...我々は所有者がその弁護士に契約を描画するために、事務処理やエスクローを保持する... ..総費用$ 600 ...雇わ販売。はるかに少ない不動産業者の手数料よりも！ また、弁護士は右に閉じるを通してあなたを歩いていく...それは実際には（多くは思った以上に簡単に簡単にされている）。
がある場合は再度ご質問は私にメール。
ジャニーン
＃5でbostonianinmo 2009年6月1日
場合と同様、エージェントのためのお金の木の根を掘る人を持ってね。 彼または彼女は8％以上興味が買い手の代理人を得るためには、カウンタ2 / 4分割を提供するために彼を伝えることにより求めている。 8％で、彼は少しを行うためのより$ $を作ったんです。
あなたはどのような閉鎖費用になるかできない閉鎖費用は、当事者間の交渉の問題ですので、テーブルに署名のP＆Sが合意されるまで。 ことが可能$は1万7000、ローまたはハイの場合はわけではないので、閉鎖費用のかなりの部分は、販売価格に基づいてされるだけの権利として何が出品価格は教えていない。
＃6でのDJのBで2009年6月4日
彼は私たちのうちここでは最もとは異なり、販売を行うには何も、すべてをしようとしていません。 硬いです。 私はこの時点で約20年間、価格の引き下げ、より高い手数料を、してきたと配ら私の出品のためのバイヤーを生成していません。
委員会についての彼の提案は、お住まいの地域のいくつかの妥当性があるかもしれませんが、それはここで影響を与えていない。 また、心に私たちが見るには思うよう任意と買い手の基準に合わせてすべてのプロパティ。 私たちのほとんどは、委員会の支払いを見ていないです。
閉鎖費用として、彼らは通常販売価格の1-2％の範囲内です。
グッドラック！
＃7でsatarnag 6月で5日、2009年
どのようなエージェントは、彼が8％を取得し、買い手のエージェントには、8％の4％を提供している。 だからあなたのエージェントは4％と買い手のエージェントを取得する4％を取得します。 私は、あなたをされた場合6％）はあなたのエージェントは1％、残りを取得する委員会買い手の代理人に行く5％（または交渉してください。 彼はその後、彼は買い手に自分自身を見つけることによって、それをためることのできる5％を取得したい場合。 私はまた、エージェントが2％、4％を取得し、6％のボストニアンの考えのように買い手の代理人になります。
についてはコストを閉じるには、私はあなたがバイヤーの終値コストへの販売価格の最大2％を支払うことを提供していますお勧めします。 だからあなたの家は50万で販売していれば、10kのに終了に金を払って提供しています。 これは、住宅購入者を誘致するとの提示価格を下げるよりもより良い代替手段です。
詳細委員会と提供を買い手の閉鎖費用を支払うことを買い手のエージェントを提供する間は、通常の市場よりもあなたの家を販売する良いチャンスになります。 私はこの方法にもかかわらず、私の家は競争以上記載されていた家を販売している。 決して不動産業者の強欲さを過小評価する。
幸運
＃8でスリムWで2009年6月8日
することはできません。 本当に。 私がマンションを持って、私は過去2年間で不動産の3つのグループを扱っている私が家賃と私は昨年家を買った。 それらの間の違いが素晴らしいです。 取得を参照！ もし誰かがあなたを圧迫していると、それが正しい感じていない - あなたの腸で行く！ 私たちは、不動産から、私たちのマンションを借りになっていた、彼らは何もしなかったが、我々は彼らと私たちは他のオプションに切り替えが義務付けられていましたを思い出させる圧力に屈した、我々はお金を、それらを所有。 彼らはひどい、嫌な人々だった。
一方、別の不動産は私たちにもかかわらず、彼女はコミッションを得るつもりはありませんでした賃借人を発見した。 彼女は彼女のクライアントは、幸せにするためでした。 そして、なんと。 私は常に、この人を信用する、常に高い彼女をお勧めします。
時間を質問する乗り良いの推奨事項とこれらは、高い評価を得るだけの仕事を得る。 不動産は悪くないです。 彼らは人々です。 時には人々は本当にくだらないであり、あなたのお金で取得する何かを行います。 もう一つ別のそれはあなたの最善の利益のためにアウトになります誰かを見つけるために、もう少し仕事をとりますです。
＃9でMustbeで2009年6月11日
ジャネットあなたが取らなければならないチャンスです...
1つは、私は一度考えてほとんどが、彼らは詐欺師だった来る可能性が...彼が場所にその男は、彼が最後に買うことができる働いた価格を下げるためにそれらを得るために自分の道を働いていた信頼された。
これは一例です...彼らは善と悪すべての束です。
＃10でgodged 6月で、2009年14
私は（彼はその増加の半分を取得？）言及しなかった彼の最後の委員会を上げるだろう、と私はあなたが買い手のエージェントのボーナスを提供して意欲のある場合は、より効率的に行く方法であることに同意。
閉鎖費用が高く、応じて価格に聞こえる。 閉鎖費用の分割のタイトル会社にお尋ねください。 それが契約には、売主は、閉鎖費用に貢献する予定ですネゴシエートされる場合を除き私のエリアでは、バイヤーは、閉鎖費用の大半を負担する。
6週間の2つの上映も悪くはない、あるはずですから悪化sceanriosがたくさん。
幸運を祈る。