נכון לעכשיו, אני סטודנט במכללה מחפש לקנות בית אז אני יוכל להשכיר אותה ולאחר מכן למכור אותו מאוחר יותר ברווח. מיקומו של הבית שאני מתכנן לקנות הוא בסביבות הקמפוס של אוניברסיטת קליפורניה בריברסייד. כרגע יש בתים המותג החדש יהיה מוכר מ 500.000 $ נמוך. תכננתי לשים כמות קטנה לתשלום למטה, אז אולי מקבל משכנתא ל -30 שנה, ועם הכסף להשכירו לסטודנטים אני יוכל להשתמש בכסף כדי לשלם את המשכנתא.
כי יש סיכונים גדולים עם כל הכסף המעורבים סיבוכים העלולים להתרחש, אני זקוק לכל עצה ועזרה אני מסוגל לקבל.
השכרה חזרה מהירה
הודעות קשורות:
- אני יכול להעביר את כל החוב שלי לתוך המשכנתא 1 אם אני קונה בית? יש לי 47k של הלוואות לסטודנטים, 13k לרכב, ...
- להיות עם חופשי למשכנתאות למכירה בית מהיר אתה מודאג לגבי מצב המשכנתא שלך? ...
- מי יכול לקנות את הבית שלי השכרה לי אותה בחזרה? מה אני צריך לעשות כדי למצוא מישהו ...
- יותר אנשים בהסתמך על כרטיסי אשראי פגוש למשכנתאות השכרה תשלומים סקר שביצעה YouGov הוכיח כי ...
- מהי הדרך המהירה ביותר למכור או להשכיר בית? אני המעבר למדינה antother ויש לי ...
הודעות קשורות הביא לך זאת עוד הודעות קשורות Plugin .
# 1 על ידי ג'ניס 10 ב 27 מאי 2009
נדל"ן הוא השקעה מצוינת, רכישה בבית גדול. ההיסוס שלי הוא שוכר אותו כדי סטודנטים, שיכול להרוס את הנכס, ומכאן להפסד על ההשקעה שלך, או לא לשלם את שכר הדירה בכלל. היה בררני מאוד בבחירת מי היית שכר הדירה, יש להם למלא יישומים לבדוק אזכורים, ודורשים חודשיים פיקדון. מיטב האיחולים ו - ברוכים הבאים לעולם של נדל"ן!
# 2 על ידי עורך מ ' ב 30 מאי 2009
הראשונה איך הרבה של איש נוח אתה וכמה זמן פנוי יש לך == אתה יכול לקבל חברת ניהול להתמודד עם כל התיקונים למצוא שוכרים וכו 'אבל זה יבוא מהכיס שלך. גם זה לא יהיה מס גדול למחוק מאז אני לוקח את זה בתור סטודנט אתה לא צריך כסף אמיתי נכנס גם אתה יכול לבדוק את זה אבל לא יהיה מפתיע אם אינך יכול למצוא כל אחד את ההלוואה כסף אלא אם כן אתה הולך לעלות עם סופר וזה אומר סופר מקדמה. אבל אם ללכת על זה אני מאחל לך מזל טוב.
# 3 על ידי Mortgageman ב 2 יוני 2009
איך אתה מתכוון לקבל משכנתא, אם אתה סטודנט?
# 4 על ידי Krissy ב 4 יוני 2009
ובכן זה נשמע כמו רעיון טוב. אבל לשקול את היתרונות והחסרונות.
יתרונות: קל יותר לשלם את המשכנתא ולעשות קצת כסף.
חסרונות: לחשוב על תיקונים על הבית מפני אנשים שוכרים.
להורי היה בניין עם דירות להשכרה והם שנאו את זה. חלק מהאנשים שכרו לא לדאוג למקום והרס את הקירות, שטיחים, חלונות וכו 'יש המון אחריות להיות בעל הבית. מה אם אנשים לא משלמים שכר דירה שלהם? מזל טוב מקבל אותם. ישנם חוקים בכמה מדינות המגנות את "הדייר". יכול לקחת אותך כמה חודשים כדי לקבל tentant לצאת. תחשוב על זה ארוך וקשה לפני שתתחייב. מזל טוב. =)
# 5 על ידי בייבי טורבו ב 7 יוני 2009
רעיון לא רע. אבל לעשות יו יש לי עבודה במשרה חלקית, כמו גם? בהתאם השכרה שוק הוגן באזור, לא תוכל לפגוש את תשלום המשכנתא, מסים ביטוח על הנכס. כמו כן יש לזכור כי יהיו עלויות תחזוקה,
גם פוליסת ביטוח עם ביטוח אובדן שכר דירה.
# 6 על ידי שארמה j ב 11 יוני 2009
הבעיה עם זה היא כי על אף שהוא קרוב למכללה ואת היית חושב שמישהו תמיד יהיה להשכיר אותו 30 yrs ... זה לא הגיוני שלה. אתה מדבר על בית די נחמד כי הילדים לקולג' ביותר אין לי כסף לשלם שכר דירה ובית שאולי לא תמיד יהיה מושכר. ולכן אם מישהו לא היה שוכר אותו אתה תהיה תקוע עם הצעת החוק כי בית, כמו גם שלך. קל יותר וחכם יותר להחזיק בית לפני שאתה להשכיר אותה ... לשלם את המשכנתא. זה יכול להשאיר אותך בצרות אם לא מושכרות. רק בגלל מסביב למכללה שלה לא מבטיח שזה יהיה שכרו. זה ייקח יותר סטודנט לשלם את שכר הדירה על הבית הזה, גם כאשר מדובר סטודנטים לחשוב על הנזק שהבית יהיה לקיים כי אתה קרוב לוודאי יהיה foreced לתקן. הוריד את הערך של הבית, כמו גם כסף מהכיס שלך.
# 7 על ידי lady9780 ב 13 יוני 2009
השאלה הגדולה היא שאתה יכול להרשות לעצמך את זה. ברגע שאתה קונה את הבית (ואת הבנייה הוא סיים) זה עלול לקחת כמה חודשים כדי לקבל את זה הכבושים. אז לא תהיה לך שום הכנסה (מהבית). כמו כן, אם משהו ישתבש עם מגורים (כמו דברים נוטים לעשות), אתה תהיה אחראי על כל התיקונים. מאז היא חדשה לגמרי רכוש, אתה יכול כנראה לברוח עם תמחור זה מעט גבוה יותר מאשר מבוגרים נכסים בסדר גודל דומה. לעומת זאת, בהתאם אם השוק מציע כלי עזר, ייתכן שתוכל להציע אותה במחיר מוזל, אבל יש עקרונות לשלם אותם.
המשוכה הראשונה שאני צופה הוא האשראי שלך. מהו הדירוג שלך? סטודנטים רבים לא יודעים. כל נקודה מתחת 700 יכול לגרום לך אלפי דולרים ריבית.
האם זה משהו שאתה באמת רוצה לעשות? אמצעי זה (בהנחה שיש לך את זה) שמירה על הדשא המכוסח והשקה בקיץ ולוודא מחוץ לדירה נשמר. אחרי הכל, אתה תהיה הבעלים.
# 8 על ידי דניאל ס ב 13 יוני 2009
היי ... ... היה לי סוג דומה של בעיה .. אז ביקרתי באתר האינטרנט של n כל הבלבול שלי נפתרות .... רק לבדוק את זה