כיצד לחסוך כסף על שיפוץ הבית שלך

הבית שיפוצים להמשיך להיות אזור פופולרי ההשקעה עבור בעלי הבתים, למרות הסערה הכלכלית הנוכחית. זה הגיוני בעת קניית חדש לא ובניית על מה שיש לך, אין. עכשיו שהחלטת לשפץ, יש עדיין כמה דברים לשקול לפני שאתה הולך קדימה. כן, אתה מאמין כי אתה מוסיף ערך הנכס, לעומת זאת, עם תכנון חכם לפני כמה הפטיש מכה את המסמר שאתה יכול להיות באמת חוסך כסף מדי.

יצירת תכנית מפורטת

היא בעלת חשיבות עליונה כראוי ליצור תוכנית, תקציב, ואת מסגרת הזמן עבור העבודה שלך הביתה השיפוץ. הכנה כזו חיונית DIYer יוזמה וזה גם מועיל לספור אותם על אנשי מקצוע. לקבל תמונה ברורה מאוד של כל העלויות העריך כי יהיה להסביר הכל מחומרים כדי העבודה. לא רק זה, אבל חשוב גם להבין בקרנות גיבוי למצבים שבהם עלול להתעורר כאשר הפרויקט מתקדם. ההערכה היא בטוח 15% מעל התקציב המתוכנן הראשוני. אם יש לך דמות מציאותית לעבוד עם זה מתכתב עם שרטוטים ותוכניות מפורטות מאוד, אתה מכין חירום עבור אלה בעיות בלתי צפויות. רק להיות מודעים לאפשרות זו יכול למנוע ממך מיגרנות בעתיד פשיטת רגל אפשרית.

לקצץ עלויות חומרים - לא איכות

חומרים בחשבון כמובן עבור חלק גדול של ההוצאות בכל פרויקט השיפוץ. ואף ייתכן שתרצה לקבל את המחיר הטוב ביותר שאתה יכול, ייתכן שלא רוצה להקריב את איכות רק כדי לחסוך כמה דולרים. זה הבית שלך, אחרי הכל, (שבו אתה יכול להיות חי במשך 20 שנה כדי לשלם את המשכנתא).

חברות שמוכרות חומר ממוחזר מאתרים הריסה כגון הארי שמח לתת לך גם תקציב מודע וירוק אפשרות. "נמצאו" העץ הוא עוד אפשרות אופנתי עדיין נפלא - לדמיין יצירת רצפת עץ ייחודי מתא העץ הישן או ספינה עתיקה. אם זאת, אתה נוטה יותר לכיוון חומרים גבוהה יותר, אבל בסוף רוצים לשלם חלק מהעלות, רואים גידול משחזר. אלה שותפים חנויות מצא ברחבי קנדה העודף בארצות הברית מציעים להשתמש בחומרי בנייה עבור הרבה פחות מסחרית. משחזר לקבל אספקה שלהם הסחורות תרמה המסופקים על ידי: האספקה בחנויות בניין, קבלנים מקומיים, צוותי ההריסה, ואחרים המבקשים תמיכה הגורם. אתה לא רק חוסך כסף, או להיות ירוק, אתה גם עוזר לגייס כספים שיאפשרו גידול של האנושות לבנות 10 ויותר בתים נוספים בשנה.

יישום הירוק לתוך שיפוץ שלך

זה מזעזע לחשוב כי הבית שלך יכול להיות מקום רעילים. אתה יודע מה נכנס מסיים של ריצוף עץ או ארונות המטבח שבו אתה מבשל, או אפילו לצייר על הקירות בכל חדר בבית? ביצוע בחירות ירוק עבור שיפוץ הבית שלך הוא לא רק חשוב לבריאות שלך ואת בריאותם של הכוכב שלנו, זה באמת יכול לחסוך לך כסף. למרות העלויות הראשוני יכול להיות גבוה יותר, תוך שימוש בחומרים אתיים רעיל אשר נמשך זמן רב יותר, וכן רכיבי האנרגיה התקנת יעיל יחסוך לך כסף לאורך זמן. מתוך היבטים מורכבים יותר, כמו עיצוב מחדש של הבית שלך, להיות המצפון על בחירת המוצר, לבחון אפשרויות אלו שהציעו רוב רייט, הבעלים של מצודת שיפוצים.

* ICF יסודות

* הרצפה מורכבת, גג, ומסגור הקיר

* נמוכה הסרט דואר, גז ארגון, זכוכית חלונית משולשת בחלונות

* פלורסנט קומפקטית נוריות LED

* הרבה אור טבעי

* צמצום ו / או לא ארונות פורמלדהיד

* נמוכה או לא מצייר VOC וגימורים

* החיצוני Composite החומר מסיים

* חומר קירוי מתכת ממוחזרים:, גומי, מלט

* עץ או רצפות לינולאום

* מחממים משאבות: קרקע, מים, אוויר

הכסף שחסכת על חימום, תאורה, מים לאחר שביצעת את הבית שלך יהיה יותר אנרגיה יעיל לאורך זמן למעשה לשלם עבור שיפורים אלה.

להחליט אם זה השקעה ראוי

זה אולי נראה כמו brainer, לא קודם להבין אם ההשקעה אתה מתכנן לבצע בשדרוג הבית שלך הוא אחד של ערך, אבל זה עלול לבוא בתור הפתעה כי חלקם פחות מועילה מבחינה כלכלית מאשר לאחרים. CMCH, משכנתאות קנדה והשיכון Corporation, סוכנות הדיור הפדרלית של קנדה, הוא משאב נהדר עבור בעלי בתים אשר שוקלים פרויקט השיפוץ. האתר שלהם מציע מגוון רחב של מידע שימושי, כגון זו פריצה מטה של טווח החזר השיפוץ:

למעלה מארבע החזר הפוטנציאלים הגדולים

* שיפוץ חדר אמבטיה (75 - 100%)

* שיפוץ מטבח (75 - 100%)

* ציור הפנים (50 - 100%)

* הציור חיצוני (50 - 100%)

נגד:

עשר החזר הפוטנציאלים הממוצע

* גג רעפים החלפת (50 - 80%)

* תנור / מערכת החימום (50 - 80%)

* שיפוץ מרתף (50 - 75%)

* חדר פנאי בנוסף (50 - 75%)

* התקנת קמין (50 - 75%)

* ריצוף (50 - 75%)

* בניית המוסך (50 - 75%)

* חלון / החלפת הדלת (50 - 75%)

* בניית הסיפון (50 - 75%)

* מיזוג אוויר מרכזי (25 - 75%)

תיקונים או ייפוי הם הרעיונות הנפוצים ביותר שמגיעים אל המוח, לעומת זאת, שיפור הבטיחות הם דרך אחרת ללכת כי הארנק שלך יהיה מאושר. בדוק עם חברת הביטוח שלך אם הם מציעים פרמיה נמוכה יותר כאשר אתה מוסיף או לשדרג את מערכת האבטחה בבית, מניעת אש למדוד, או לשפר את החיווט הקיים.

כולנו שמענו את הזוועה שיפוץ סיפורים שנראים כמו משהו מתוך זה 80 של הסרט בור כסף. זה לא משהו שאנחנו אוהבים לחשוב על; האפשרות שלך קשה שנצברו בתקציב השיפוץ 10,000 דולר לגמור להיות אלא טיפה בים. כמו כל השקעה אחרת, לא היית עיוור ירידה דוקאטים על כל גבר אקראי בחליפה עם חיוך - אתה עושה את שיעורי הבית שלך הראשון. לא רק שאתה תביא ערך מוסף לבית שלך עם השיפוץ החדש שלך, תוכל גם לחסוך כסף עם תוכניות הניחה בזהירות את שלך.

Repossession

הודעות קשורות: