מהיר למכירה נכס
הודעות קשורות:
- דף הבית שיפוץ פרויקט - עבור המפץ? באק הטוב ביותר הבית שיפוץ Project - התמורה הטובה ביותר עבור באנג ...?
- חדש הקנדי הבית שיפוץ זיכוי מס ממשלת קנדה חשפה ב 27 ינואר 2009 א ..
- פיצול רמה שיפוצי הפופולריים ביותר פיצול בית השיפוצים רמה הם פרויקטים ...
- תוכנית שיפוץ הבית באת החלטת שאתה רוצה ...
- איך אני יכול ללכת על קניית בית לשיפוץ תוך חיים זה? אני חושב על רכישת הבית, א 'אולי ..
הודעות קשורות הביא לך עוד הודעות קשורות Plugin .
# 1 על ידי HyperDog ב 26 יוני 2009
לא מספיק מידע!
אם הבית הוא כרגע רק 600 sq ft, ולאחר מכן הוספת 300 מטר רבוע עשוי להעלות את ערך לא מעט. זה יהיה שווה או יעלה על $ 100K? שוב, לא מספיק מידע - עד כמה הבית היה מוכר עבור w / o תוספת? כמה בתים אחרים בשכונה היה למכור? האם הבית שלך דומה או שזה על הקצוות של התפתחות יוקרתית יותר?
המלצתנו יהיה לדבר עם המתווך חוויה מקומית או שמאי - רובם ייצא לדבר במשך שעה 1 / 2 חמישים דולר (לעתים קרובות יותר) ואת המידע שאתה מקבל עשוי לחסוך לכם כסף רב יותר.
# 2 על ידי Eclipse ב 27 יוני 2009
אם אתה מכניס 100.000 בהוספת חדר והגדלת מדה מרובע שלך על ידי sqft 300 מזהה מעולה תרוויח 100% ברווח אם אתה מוכר את זה. הקפד להציג את חדרי הבית באופן שגורם הקונה נוחים. העומס הימנע, ונוגע אישיים רבים מדי. הפוך חדרים נייטרלי אך מזמין. עם הגדרה נייטרלית להוסיף צבעים כמו חומים תפוזים עשיר מדי הכול איזון. המטבח צריך להיות מודרני עכשווי משטחי גרניט כמו ומסיים עץ נחמד היה לבצע מכירה טובה. מזל טוב!
# 3 על ידי פול בסן דייגו ב 30 יוני 2009
שיפוצים לתת לך את התמורה הטובה ביותר עבור הכסף שלך (עליית ערך לעומת כמה אתה משלם) מוסיף חדרי אמבטיה, מעדכן מטבחים, והוספת חדרי שינה.
הערכות שלי להלן מבוססים על לשפץ גדולה שעשיתי בשנה שעברה ולאחר מכן היה את הבית בחן הלוואה להון הביתה. היה לי את הבית הרוס לגמרי מחדש, כולל כל הצנרת החדשה חשמל. אז אני הוסיף על יחידת הורים מרובע 300 מטר, עם אמבטיה הורים מרובע 100 רגל ו 50 רגל מרובע ארונות. אני גם הוסיף על 200 מטרים רבועים לחלק האחורי של הבית כדי להרחיב את המטבח, ולפנות מקום פינת אוכל וארון הכביסה. ביליתי $ 300K, ואת הערך של הבית יצא מן ההערכה בנייה מראש של $ 725K ל-ההערכה בנייה לתגובה של $ 960K. זה לא היה 1-ל-1 עליית ערך, כי עדכון של הצנרת חשמל נחשבו פריטים תחזוקה.
עבור חבילת הבסיס, זה תלוי מה התצורה הבית הנוכחית שלך. אם זה הופך את בית 3 - או בבית 4-השינה, הדמות שאתה מקבל את הערך מוגבר ברגל רבוע נוסף (כ - 200 דולר לרגל רבועה) ועוד 30,000 $ (בסן דייגו, בכל מקרה) את העובדה שיש לך את זה חדר השינה לשירותים נוספים. 3 - ו 4-בתים השינה הם תצורות הנחשקת ביותר לרוכשי דירות.
אז, אתה מסתכל דולר נוספים עבור 90k בנוסף כי לבד. עבור המטבח, אתה מקבל כ 90% חזרה על ההשקעה שלך ערך מוגבר, במיוחד אם אתה מוסיף counterspace גרניט, ארונות מותאמים אישית, וכן מכשירי חשמל חדשים.
אז, הייתי אומר שאתה הולך לקבל פחות או יותר את כל ההשקעה שלך בחזרה ערך מוגבר של הבית, כל עוד תוספת לא עושה overbuilt הבית שלך באזור.
# 4 על ידי cmira4 ב 1 יולי 2009
שיפוצים לעתים נדירות להוסיף לערך של הבית. עם שיפוץ כה נרחב ויקר, היא עשויה להוסיף ערך $ 10-20,000 לביתך. לא שווה את זה, אם הסיבה לשיפוץ הוא למכור את הבית שלך תמורת מחיר טוב יותר. אם זה למען הסיפוק שלכם, ואז תעשה מה שאתה רוצה. זה בשביל ההנאה שלך.