אני גר על צפון מזרח אנגליה באזור ממש נחמד. יש לנו מיטה 4 ואת משפחתי רוצה למכור אותו במהירות מבלי להוריד את המחיר יותר מדי.
האם יש טקטיקה שווה באמצעות חוץ באמצעות מתווך נדל"ן? כמו שימוש באינטרנט?
יש לך רעיונות מוזמן
Repossession
הודעות קשורות:
- מהי הדרך המהירה ביותר עליך למכור בית נחמד עם כמה בעיות יסוד? סבתא שלי יש לה למכור את הבית במהירות, היא ...
- מהי הדרך המהירה ביותר למכור בית? החברים שלי מנסים למכור את הבית שלהם אבל ...
- אני המהירה הדרך הזולה ביותר למכור את הכל בבית שלך? צריך למכור everthing שיש לי פנימה ..
- איך אני יכול לקבל מתווך נדל"ן למכור את הבית שלי יותר מהר? הבית שלי כבר בשוק בערך ...
- הכי טוב למכור את הבית על ידי בעלים שיטות הלמידה האסטרטגיה הטובה ביותר למכור את הבית על ידי הבעלים ...
הודעות קשורות הביא לך עוד הודעות קשורות Plugin.
# 1 על ידי jaygirl ב 11 אפריל 2009
אתה יכול למכור אותו פרטית adverising על noticeboards או פרסום זה. כאשר אנשים לבוא לראות אותו, לוודא שהוא נקי מסודר אם יש חתיכות מוזנח לצייר עליהם. יש צורב עם וניל או שמן לבנדר הולך, אגרטל פרחים טריים.
# 2 על ידי Ladeebug71 ב 11 אפריל 2009
פרסום באינטרנט, לצלם תמונות ולשים אותם בשוק, יש בית פתוח, יש לך סוכן לעשות להפיץ את הטלוויזיה (אם יש לך ערוץ הנדל"ן)
# 3 על ידי brighton50 ב 13 אפריל 2009
גם מתווכי דירות רבים יש סעיף המכרז .. אתה יכול למכור באופן פרטי, ברשת או מודעות בעיתון וכו ', אבל לא צריך עורך דין כדי להכין חוזה מכירה, אני בטוח שהקונה ירצה הכותרת האמיתית לבית!
# 4 על ידי ויילדקט ב 15 אפריל 2009
תראה בעיתונים לקאש "בתים"
קבל הערכת שווי לעשות לפני זה כמו האנשים האלה יהיו בדרך כלל לקרוע אותך במחיר.
אל תצפו מחיר זהה קורה בשוק למכירה.
# 5 על ידי אני אוהב גבינה ב 17 אפריל 2009
ובכן, אני לא מומחה, למעשה, אני רק 13, אבל אני מאוד חכם.
מה הייתי עושה היא neaten את הבית. לקשט אותו. לגרום לזה להיראות כל כך מושך. זה יגרור תשומת הלב של הקונה. פלוס, לפרסם בעיתון, אינטרנט, פוסטרים, עלונים, שלטי.
# 6 על ידי Bii ב 20 אפריל 2009
הי,
מלבד שימוש Classifieds התקשורת, בולט "על שלט" למכירה "ליד השכונה שלך צריכה להזמין הצעות טובות. אם יהיה צורך להטיל דמי הצפייה!
בהצלחה.
# 7 על ידי delta9 ב 21 אפריל 2009
נסה מכירה פומבית רכוש אם אתה צריך למכור מהר
# 8 על ידי MMF ב 21 אפריל 2009
הרכוש שלי אני מפרסם בעיתון פופולרי הנדל"ן מכרתי את זה בעצמי, אבל השוק היה חם מאוד ועדיין הוא. בשנת סוכנים המוכרים בשוק הם בזבוז של זמן וכסף. מכרתי את הבית שלי בשביל 40 דולר ו 15 דקות מהזמן שלי. פשוט תעשה את המחקר שלך על כמה אתה צריך אותו מחיר. אני מפרסם אותו עבור $ 390k (תחת 400) והוא נמכר עבור $ 410k (משהו סוכן באוסטרליה אסור לעשות). אם סוכן לא במכירת אני אולי יש קצת יותר (והם היו בזה הוועדה), אבל זה היה לוקח יותר זמן
# 9 על ידי tony2kuk ב 24 אפריל 2009
המכירה הפומבית ב-eBay
להקים אתר מראה סיור וירטואלי הבית
אנשים לא רק לקנות בית הם קונים לאזור לכן הקפד לפרסם שטחו טוב עם אנשים מהסוג הנכון. ביציאה NE מלא באזורים מפוקפקים כמו scotwood, benwell, byker, הרשימה היא אינסופית כדי לוודא את הקונה יודע שטח שלה נחמד אם הוא מכיר את NE (להזהיר אותו את לא ללכת באזורים כמו סנדרלנד)
אנשים ישלמו דרך האף כדי להיכנס לאזור catchment של הספר כל כך טוב אם אפשר להזכיר את זה.
לוודא הקונים שלך יודעים מעוניין במכירה מהירה אולי לדפוק מחיר קצת מעל אם הם עוברים במהירות.
להפוך תמונה בעיתון בטוח היא טובה, יפה וצלול, לא chavs תלוי בסיבוב להשיג השכן להעביר טפח את המכונית שלו וכו '
# 10 על ידי voodoobluesman ב 27 אפריל 2009
אל תנסה למכור את זה באופן פרטי, זה הכלכלה שווא. מה שאתה צריך לעשות הוא לשכנע אנשים לצפות בה. בממוצע זה לוקח עשר הצפיות כדי לקבל הצעה. מניסיוני, זה לוקח שני דברים כדי להשיג צפייה.
1: העבודה כי אינו סוכן נדל"ן.
זכרו, כי 15% מכלל הקונים באים "למכירה לוח", 15% מגיעים העיתון, 40% מגיעים לאינטרנט ו -30% מגיעים ישירות דרך סוכן, כך יש הרבה הערכות שווי ובחר סוכן אשר לפרסם את זה בצורה הטובה ביותר, יש גבוהה מיקום המשרד פרופיל (וסגל טוב) והוא באתרים הנכון, להיות הטוב ביותר. זה תמיד רעיון טוב מסתורין חנות אותם לפני כדי לראות איך הם איתך עסקה.
2: מחיר שואל.
אולי אתה רוצה מחיר גבוה, אבל זה יהיה להוסיף זמן על מנת למכור את הזמן שלך. לחשוב על דברים כאילו אתה קונה, הם יודעים מה המחירים באזור שלך לעתים קרובות להצביע ברגליים, כך גבוה יותר מחיר, התחתון את מספר הצפיות. כמו של הצפיות שלה ברצונך; לשמור על מחיר נמוך כמו שאתה מרגיש נוח והם תופיע. הממוצע הוא אחד או שניים בשבוע.
אל תשכח, לשמור את זה מסודר, לשמור את העומס למטה, לעשות כביסה מעלה אין קארי בלילה לפני צפייה.
בהצלחה.
# 11 על ידי ezekiel1418 ב 28 אפריל 2009
למכור אותה חצי קילו. זה כבר לא נהיה כאן בשעות.
# 12 על ידי סקוט איימי ב 28 אפריל 2009
מה שמצאנו זה עובד, סוכנים, הוא מציע לעזור כספי לקונה. אתה אפילו יכול להעלות את המחיר כמה אלפים, ומציעים כספי דולר חמש או ששת אלפים מתנה לקונה, להשתמש אולם הם בבקשה. זה יעזור למכור אותו.
# 13 על ידי jennycamuk ב 29 אפריל 2009
אתה יכול גם למכור אותו באינטרנט, יש אתרים רבים עכשיו לשים בבית שלך את מכירה, כמו זה אני חושב באופן אישי יהיה לך ההימור הטוב ביותר וגם מכסה הרבה מקום על פני בריטניה.
או שאתה יכול ללכת באופן פרטי ושמור הון על עמלות סוכנים וכו 'ן, כלומר מכירה פומבית ב-eBay למשל, רק מחשבה אבל זה מזהה מה לעשות אם הייתי פרטית.
# 14 על ידי בנאי ב 1 מאי 2009
זרוק את המחיר
# 15 על ידי מרק ב 1 מאי 2009
נסה את האתרים האלה - הם לפרסם את הבית שלך תמורת סכום קטן.
המהירות של מכירה חזקה תלויה באורך של הרשת שלך, וכיצד מאורגן כל עורכי הדין הם. אני מאמין כל העברות של משכנתאות וכו 'שצריך לעשות באותו יום, ולכן כל כך הרבה זמן מכירות שרשרת להכשל.
לדעתי, את סוכן נדל"ן עושה הרבה פחות אנשים בדרך כלל חושבים - הם בעצם לפרסם את הנכס בסטנדרט גבוה. הם לא לוקחים על הסיכון הרבה, הם לא עושים את כל העבודה המשפטית, ואם משהו משתבש הם לא יהיו שום עזרה. הם מתנהגים כמו סוכנים ולא ספק של שירותים.
הייתי לוודא את המראה החיצוני של הנכס הוא טוב. זה משהו כל תוכניות הטלוויזיה על רכוש מסכים. אם הדלת הקדמית שלך לא נראית נהדר, להחליף אותו. זה לא צריך לעלות יותר על 250GBP כולל ראויה ולא בציור - אתה יכול לעשות שימוש חוזר מנעולים ישנים הדואר וכו 'דלת עלויות 60GBP-100GBP בחנות DIY.
# 16 על ידי ג שרה ב 3 מאי 2009
כן, thats כיצד לפרסם את הבית שלך, אלא למכור אותו עליך;
לנקות אותו! זה בטח ריח נקי ורענן. אל תשתמש ריחות חזקים, אם הקונים הם אלרגית שתכניס אותם.
לנקות ולסדר, להיפטר הכל אישי, לגרום לזה להיראות מרווח לא מבולגן.
לסדר את הגינה הקדמית צמח אדום, כתום צהוב תשתית הצמחים, הם עושים בית נראה עליז.
מכסח את הדשא ואת לנקות את הגינה האחורית.
לנקות את החלונות.
היא רוצה להיראות בברכה ושמחה.
בהצלחה!
# 17 על ידי פרנק ז בשעה 4 מאי 2009
למה אתה לא כמו מתווכי דירות? האם זה בתשלום? האם זה הזמן שהם עשויים לנקוט כדי למכור אותו? בדרך כלל מתווכי דירות אקבל את המחיר הטוב ביותר בשבילך אבל בחרה יעילה & סוכן יוקרתית כי יהיה למשוך קונים באיכות גבוהה. אם אתה רוצה למכור מהר מחיר זה ב -5% מתחת למחיר נורמלי כמו בית & צריך למכור אותו במהירות. אם המכירה מהר חשוב לך הרבה אנשים בעסקי הקניין כי יקנה אותו בהנחה על שווי השוק (כלומר, את המחיר בסופו של דבר לקבל דרך סוכן נדל"ן). חוץ מזה זה כל העקרונות doctoring בית טוב declutter, depersonalise, נקי ומסודר &, דה-PET, ערעור מדרכה.