הודעות קשורות:
- כמה מהר אתה יכול למכור את הבית כי הוא deeded מהירה? אם הטענה מהירה אני מעשה בית ההשקעות ל ...
- למכור מהר הבית שלך עם Creative טיפים נכון מה שהתקשורת אומרת על ...
- כיצד אוכל לקבל הטענה מהירה המעשה? אחותי ובעלה יש בבית הזה ...
- אבא שלי גר בקליפורניה והוא רוצה למכור את ביתו הבעיה? הוא נשוי golddigger. היא מעולם לא ...
- למכור את הבית שלי בשביל מזומנים - איך לעשות את זה מהיר ARGHHHH .... שוק זה הוא הנכון נורא? אתה רק צריך ...
הודעות קשורות הביא לך עוד הודעות קשורות Plugin .
# 1 על ידי אנג l ב 13 מאי 2009
אתה תמיד צריך חוזה כדי להסדיר את הפרטים על המכירה. עלויות הסגירה הם מיסים הנדל"ן עקב. ועוד פריט. אתה צריך עורך דין. כאשר מוכרים בית אתה תמיד מקבל את הכסף ביום הסגירה. אם הבנק נותן לך את זה אם משכנתא היא מעורבת, או את מי הוא קונה את הבית. אתה תמיד מקבל במזומן. מקווה שזה עוזר. שוב לקבל עורך דין.
# 2 על ידי satarnag01 ב 13 מאי 2009
עלות סגירת ניתן עבור כל עלות הקשורה המכירה או הרכישה של הנכס. בתחום שלי, עלות הסגירה של המוכר בדרך כלל על השלשה. עלות סגירת גם למשא ומתן כל צד יכול לשלם את כל או את כל החלקים. כן, שם צריך להיות חוזה כדי להישמר בבית המשפט. אתה יכול פשוט לכתוב על פיסת נייר "אני, איימי סמית, בזאת למכור את הנכס שלי ממוקם ב 123 רחוב ראשי Mytown, CA למר בראון הקונה בסכום של 100,000 $ דולר ארה"ב" אז אתה קונה את השלט ואת תאריך זה. הוא מושיט לך מזומנים לך לחתום על המעשה והוא התיישב. אם יש לך בעלי השעבוד, ואז לך ליצור קשר עם בעלי השעבוד שלך לשלם אותם.
זוהי עסקה מלוכלכת ייתכן שתרצה להשתמש צד שלישי ניטרלי, כמו השלשה, כדי לעשות זאת עבורך, אבל היא חוקית כל עוד זה על הנייר (אפילו על מפית).
# 3 על ידי 9 בנות ב 14 מאי 2009
ההבדל היחיד הוא שאין שום הלוואה. אתה עדיין לעבור את השלשה עם החברה כותרת (או חברת נאמנות). עדיין יש לך חוזה כתוב. למעשה, הכותרת לא יטפל השלשה שלך בלי אחד. עלויות הסגירה, כי חלים על ההלוואה ייעלמו אבל יש הרבה עלויות הסגירה אחרים שקורים אם זה במזומן או הלוואה. החדשות הטובות הן אחד גדול, הם אלה שהולכים עם הלוואה כדי לסגור עלויות צריך להיות משמעותי פחות. כמה עלויות הסגירה הן את המוכר של כמה הקונה. חברת הכותרת שלך צריכה לתת לך אומדן של מי משלם מה.
אתה יכול לעשות תביעה להפסיק המעשה אבל זה נעשה בדרך כלל רק במצבים כמו גירושים. זה לא הרבה בכלל עבור הקונה כי יש ערבויות. זה אפילו לא מבטיח לך למעשה הבעלים של הנכס.
# 4 על ידי רוזה מוראלס-Portillo ב 16 מאי 2009
השלשה באתנן המוכר לבין אחוז ל סוכן נדל"ן שמסוגלים לטפל מכירה העסקה עבורך. תשאל רו"ח לגבי מכירה מס במזומן implications.Good מזל
# 5 על ידי AllCourt בשעה במאי, 2009 18
satarnag01 נכונה. רק לשרבט את הסכם אי ולמסור מעשה ולקבל את הסימון. יהיו כמה עמלות סגירת הקלטה המעשה, אם תבחר לעשות זאת (מומלץ אז זה שיא הציבור כי הבעלות עברה לצד חדש), בתוספת פוטנציאלית כמה מסים בשל, אבל אלה הם בעצם lienholders כי אתה הולך לשלם, בדיוק כמו satarnag01 הציע.
כל מיני דברים אחרים על שימוש נאמנות / או סגירת החברה עו"ד הם פשוט מאוד מומלץ אך לא נדרש על עסקה משפטית.