בעמק נאפה, Ca שלה. הרבה בפינה נבנה בשנת 1966 אני חושב, 3 מיטות, 2 אמבטיה, בריכה, המון את הציונים, בחצר הקדמית יפה. ive היה זה בשוק עבור חודש 5. התחלתי ב 630,000.00 ועכשיו בבית שלה 594, .000.00 ועדיין לא נושך בכלל. אני צריך למכור את זה מהר. הצעות כלשהן?
הודעות קשורות:
- כל עצות איך למכור את הבית שלי מהיר? Im in SC and IM מנסה למכור את שלי ...
- כמה מהר אפשר למכור את הבית כי הוא deeded מהיר? אם הטענה מהירה אני מעשה בית השקעות ...
- איך אני יכול למכור מהיר הבית שלי? (אני מבין את השוק הוא איטי)) כרגע אני מתגוררים פנימה ..
- הדרך הטובה ביותר למכור בית לקאש מהיר אתה רוצה למצוא את השיטה הטובה ביותר ...
- איך אתה למכור את הבית במהירות בשוק הנדל"ן אטי אמיתי? יש לי אחד גדול מופיע עכשיו פנימה ..
הודעות קשורות הביא לך עוד הודעות קשורות Plugin.
# 1 על ידי תשלום מיסים לא For Life ב 7 אוגוסט 2009
נסה להציע החכירה / הרכישה, מימון המוכר או יורד מחיר אחר 50,000 $ שלך.
אתר זה יש דיווחים רבים כי יהיה התשובה הסבירה ביותר על רוב השאלות שלך --
# 2 על ידי www.9323610.812.ru ב 10 אוגוסט 2009
חפש rieltor.Price טוב לפעמים לא חשוב עבור הקונים
# 3 על ידי S רוברט ב 10 אוגוסט 2009
ללא תלות בשוק, יש רק שתי סיבות למה הנדל"ן אינו מוכר ... גם המחיר הוא לא נכון או שזה הכי טוב בסוד. הפחתת המחיר מ 630,000 $ עד 594,000 $ אינו נחוץ אמצעי זה מופיע בסדר. אתה צריך לעשות ניתוח דומה של עלות המכירות באזור שלך עבור 6 החודשים האחרונים כדי לראות איך מחיר הרישום שלך לעומת מה הבתים האחרים כי למעשה מכר. לא חשוב על אלה המפורטות עדיין. לא בשלב זה עדיין.
אם הרישום שלך הוא פלוס או מינוס 5% מכלל המכירות האחרונות, אז אתה צריך לראות איך הבית שלך חשוף הקונים. לשכוח את הפרסומת. זה לא עובד, (הפתעה). אם עובד פרסומת, insdustry אמיתי עמילות ן תחדל להתקיים בתוך זמן קצר את כל הדירה, כי בעלי הבית יהיה מקום פשוט המודעה, במקום סימן והכול בם נמכר. במקום זה נקרא ... P 3 של המקום המודעה, במקום לחתום ולהתפלל. אתה צריך לראות איך מתווך שלך מציגה לשאר הברוקר. הקהילה.
# 4 על ידי marymac99 ב 11 אוגוסט 2009
חשוב לעשות רושם טוב מיד. קח את כל הצעצועים לילדים, אשפה, שאינו פועל מכוניות / משאיות או ציוד מן החזית של הבית. יש אנשים יבוטלו לאלתר לא טרח להסתכל. להיות בטוח שהבית הוא נקי ומסודר וגם ריח טוב. כלב חתול ריח הוא לכבות ולא משנה עד כמה יפה הבית שלך נראה. אם יש לך חיות מחמד במיוחד כלב פרוע להגביל אותו / אותה לאזור מסוים. ודא חדרי אמבטיה, חדרי ארונות הם & מסודר כך הם מראים היטב. להזדקף ועושה פריטים לא רצויים מכל החדרים & המוסך כך גודל שלהם ניכרת. מוסך מלא אשפה הוא לא בא.
# 5 על ידי rechdxs ב 11 אוגוסט 2009
המחיר הוא 100% של הבעיה אם הבית שלך ב-MLS עם מתווך מורשה.
התיאוריה הכלכלית הבסיסית היא כי "השווקים ברור". מחיר ניקוי השוק הוא המחיר שבו הכמות המסופקת שווה כמות דרש. בימים הממוצע בשוק בשנת נאפה מתאריך 10/01/06 הוא רק קצת מעל 50. אם אף אחד לא קונה את הבית שלך ב 594k אחרי 50 ימים על השוק הוא מופיע ב-MLS, השוק הוא אומר לך זה במחיר מופקע. המחיר החציוני הנוכחי עבור נאפה הוא $ 660k עם מחיר למטר מרובע של $ 446 (10/1/06). רמות המלאי היו בטווח של 650 אם כי יש ספייק עכשיו למטה - כלומר, זה ברור שוק הקונים, יש _a LOT_ לבחור ואתה צריך להיות תחרותי. האם הבית שלך מתומחרות כראוי על בסיס מטר מרובע? האם המכירות דומה האחרונות תמיכה 594k? אמנם אני לא יודע את הנכס שלך, הניחוש שלי הוא לא.
ברגע שאתה מחדש את מחיר הבית שלך לתנאי השוק, להציע תוכנית מכירות מתכווננת. חכירה-אפשרות, הבעלים לשאת בחזרה מימון, וההון העצמי שיתוף הקונים להביא לשולחן.
ודא הבית שלך נראה נחמד. הסר העומס ולהפוך אותו נקי ופשוט. אם אתה יכול להרשות לעצמך, לשכור חברת האחסון הזמני, או לשאול את הסוכן שלך לעזרה לוודא הבית שלך תמיד נראה נקי ופשוט. קירות בצבע לבן / שמנת אם יש לך את הצבעים מטורף. להתקין שטיח חדש או ריצוף שלך אם הוא מלוכלך או פגום אחרת.
גם להציע לקנות למטה הלוואות לשלם עמלה גבוהה יותר לסוכן של הקונה. להציע לשלם שנה הבאה הארנונה. להציע פלאזמה לקונה ואת הסוכן של הקונה. כסף מדבר!
לבסוף, הנכס שלך לקונים בשוק. ליצור אתר אינטרנט, 123whateverst.com ... לפרסם את האתר באמצעות Google AdWords. Classifieds פרסם בעיתונים המקומיים. תמיד יש רשימה על רשימה של קרייג. נסה שירותים חדשים כמו קונה האנט,, כדי למצוא קונים. אלה דברים הסוכן שלך צריך לעשות על חשבונם. אם הם לא, לבקש מהם. אם הם לא מוכנים, אותם באש.