Attualmente, sono uno studente universitario e cercando di acquistare una casa così sarei in grado di affittare fuori e poi in seguito vendere a scopo di lucro. La posizione della casa, sto progettando per l'acquisto è di circa il campus della UC Riverside. Ci sono attualmente Nuove case che metterà in vendita dal basso $ 500.000. Stavo pensando di mettere una piccola somma per l'acconto, quindi ottenendo magari un mutuo di 30 anni, e con i soldi locazione agli studenti fuori sarei in grado di utilizzare quei soldi per pagare il mutuo.
Perché ci sono grossi rischi con tutti i soldi in ballo e le complicazioni che possono verificarsi, ho bisogno di tutti i consigli e aiuto sono in grado di ottenere.
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# 1 da Janice 10 al 27 maggio 2009
Real Estate è un ottimo investimento, e acquisto di una casa è grande. La mia esitazione è ad esso in locazione a studenti universitari, che potrebbe distruggere la proprietà, e quindi perdere il vostro investimento, o non pagare l'affitto a tutti. Essere molto selettivi nella scelta chi volesse in affitto a, farli compilare le domande e riferimenti di controllo, e richiedono due mesi di caparra confirmatoria. Auguri e benvenuto al mondo del real estate!
# 2 da m ed a 30 mag 2009
prima quanto di un uomo pratico sei e quanto tempo libero avete == si può ottenere una società di gestione per gestire tutte le riparazioni e trovare affittuari, ecc, ma che verrà fuori dalla vostra tasca. inoltre non sarebbe una tassa grande ammortizzare in quanto lo prendo come un allievo che non hanno soldi veri a venire dentro anche lo si può controllare, ma non essere sorpresa se non si riesce a trovare uno a sei il prestito soldi se non avete intenzione di venire su con un eccellente e significa super acconto. ma se si va per questo io vi auguro buona fortuna.
# 3 da Mortgageman al 2 giugno 2009
Come hai intenzione di ottenere un mutuo, se sei uno studente di college?
# 4 da Krissy al 4 giugno 2009
Beh, sembra una buona idea. Ma pesare i pro ei contro.
Pro: più facile per pagare i mutui e fare un po 'di soldi extra.
Contro: pensate delle riparazioni sulla casa da affittare persone.
I miei genitori avevano un edificio con appartamenti per le vacanze e lo hanno odiato. Alcune delle persone che affittavano non prendersi cura del luogo e rovinato le mura, i tappeti, finestre ecc Ci sono un sacco di responsabilità in essere un padrone di casa. Che cosa succede se la gente non pagare l'affitto? Buona fortuna li uscire. Ci sono leggi in alcuni stati che proteggono il "inquilino". Potrebbe prendere un paio di mesi per ottenere un tentant di uscire. Pensateci bene ea lungo prima di commettere. Buona fortuna. =)
# 5 da Baby Turbo al 7 giugno 2009
Non è una cattiva idea. Ma yo hanno un lavoro part time come bene? Secondo uno la Fiera mercato degli affitti nella zona, non si può soddisfare la rata del mutuo, tasse ed assicurazioni sulla proprietà. Anche tenere a mente che non ci saranno costi di manutenzione,
nonché una polizza assicurativa con assicurazione perdita di affitto.
# 6 da Shanna j al 11 Giugno 2009
il problema è che anche se è vicino a un collegio e si potrebbe pensare che qualcuno sarebbe stato sempre lo affitto per 30 anni ... è che non la sua logica. si sta parlando di una casa molto bella che i ragazzi la maggior parte del college non hanno i soldi per pagare l'affitto e una casa che potrebbe non essere sempre in affitto. pertanto se qualcuno non era locazione si sarebbe bloccato con quella fattura casa così come il proprio. è più facile e più saggio di possedere una casa prima di affittare ... pagare il mutuo. ti può lasciare in un vicolo cieco, se non è dato in affitto. e solo perché il suo intorno a un collegio non assicura che sarà in affitto. ci vorrebbe più di uno studente universitario di pagare l'affitto in quella casa e anche quando si tratta di studenti universitari pensare al danno che la casa sosterrà che molto probabilmente sarà foreced da risolvere. tenendo premuto il valore della casa così come i soldi di tasca.
# 7 da lady9780 al 13 giugno 2009
La grande domanda è si può permettere. Una volta che si compra la casa (e la costruzione è terminata) può richiedere diversi mesi per ottenere la occuparono. Così avrete alcun reddito (da casa). Inoltre, se qualcosa va storto con l'alloggio (come le cose tendono a fare), si sarebbe responsabile di eventuali riparazioni. Poiché si tratta di una struttura nuova di zecca, probabilmente si potrebbe ottenere via con i prezzi che una proprietà di poco superiore a quello precedente di dimensioni simili. Al contrario, a seconda che tale mercato offre strumenti, si può essere in grado di offrire ad un prezzo ridotto, ma sono i principi pagarli.
Il primo ostacolo che prevedo è il vostro credito. Qual è la vostra valutazione? molti studenti universitari non lo so. Ogni punto sotto i 700 in grado di causare migliaia di dollari in interessi.
È questo qualcosa si vuole veramente fare? Ciò significa (ammesso lo avete) il mantenimento del prato rasato e innaffiato d'estate e facendo attenzione l'esterno dell'abitazione è mantenuta. Dopo tutto, sarebbe il proprietario.
# 8 da Daniel S al 13 giugno 2009
hey ... ... ho avuto un simile tipo di problema .. poi ho visitato il sito n tutte le mie confusioni sono risolti .... appena check it out