Devo restare o devo andare? Inevitabilmente, la maggior parte proprietari di casa sono costretti a fare questa domanda ad un certo punto nel tempo. La decisione di vendere la propria casa e allontanarsi o di rimanere nella loro casa e rimodellare può essere davvero molto dura. Molti fattori influenzano certamente se si decide di spostare o se rimanere e ristrutturare la vostra casa.
Spostare o Remodel?
Location, location, location. Di solito è il mantra di agenti immobiliari, ma si applica anche qui. Dov'è la vostra casa si trova di solito è il fattore più importante perché un progetto di miglioramento casa non potrà mai cambiare la posizione della vostra casa. Si può essere costretti a intraprendere una mossa a causa di forze esterne non si può cambiare, come ad esempio:
E 'vietato, come la qualità del sistema scolastico locale.
L'utente non può avere molte opzioni locali per le scelte di shopping o stile di vita.
La dimensione del lotto corrente o un pezzo di terra non può gestire un aumento di dimensioni o di espansione.
Una associazione di quartiere possono prevenire aggiunte o espansioni perché cambia il look della zona o suddivisione.
Restrizioni legali o zonizzazione nella tua città potrebbero impedire eventuali modifiche.
Il tuo suddivisione può avere solo piani di abitazioni identiche ("cookie-cutter case") e l'aggiunta di una seconda storia o aggiunta casa potrebbe rendere meno pregiati rispetto agli altri nel quartiere.
Si può costare troppo da ristrutturare.
Poiché non è possibile modificare questi fattori, voi e la vostra famiglia può scoprire che una mossa in una nuova posizione è assolutamente necessario. Date un'occhiata a casa vostra posizione e decidere se soddisfa le vostre esigenze, se può essere migliorata, anche se non è troppo vecchio, e se non si può affrontare lo stress di un progetto di ristrutturazione.
Troppo di buona cosa?
Un altro fattore nel vostro "trasferire o rinnovare" la decisione potrebbe essere che la vostra casa è già la più bella della zona. Una completa ristrutturazione o il miglioramento della migliore casa nel quartiere potrebbe andare bene se avete intenzione di viverci per un periodo molto lungo di tempo. Tuttavia, se si hanno piani di vendere in futuro, un tale rinnovamento potrebbe impedirvi di ottenere un ritorno decente sugli investimenti. Se la casa è già la più bella, spendono di più per non farà salire il valore ancora più alto.
Saltare il fosso?
Se hai deciso di restare, si può avere fatto la scelta migliore. Se si chiede alle persone di elencare i costi con lo spostamento, la maggior parte parla solo il prezzo di una ditta di traslochi a venire prendere i loro mobili. Si può effettivamente costare più di muoversi oltre ad accettare un impiego rimodellamento certa. Ci sono dei costi associati a vendere la vostra casa, l'acquisto di una nuova casa (agente immobiliare tasse, costi di chiusura), servizi di pulizia, trasporto della famiglia (alberghi, pasti, gas), riparazioni e lavori di ristrutturazione necessari per vendere la vecchia casa, e molti, molti altri .
Se avete intenzione di rinnovare, tenere a mente questi consigli per assicurarsi che i vostri progetti di miglioramento casa andrà molto più agevole:
Decidere se si sta migliorando la vostra casa per te o per una vendita futura - Se si vuole rimodellare il vostro bagno o dipingere le pareti interne, le scelte effettuate possono influenzare il valore della vostra casa. Si può amare il colore rosso o un design moderno affondare nel vostro bagno principale. Tuttavia, gli acquirenti di casa non sempre sono appassionato di disegni esotici e può fare più male che bene quando si è pronti a vendere la vostra casa.
Decidere se si sposta fuori durante la costruzione - Tu e la tua famiglia non può essere in grado di affrontare con il rumore, detriti, polvere e operai in più nella vostra casa. Potrebbe essere necessario spostare temporaneamente ad un hotel, appartamento o casa. Tuttavia, potrebbe essere una buona idea per rimanere. Alcuni piace essere vicino all'azione ed essere in grado di supervisionare il lavoro svolto. E 'anche importante per qualcuno di essere lì per ricevere consegne. Se il vostro soggiorno, è importante assicurarsi che i lavoratori chiedono pulizia alla fine di ogni giorno. Prendere accordi per sostituire la camera in lavorazione (per esempio, impostare il vostro elettrodomestici da cucina in una camera da letto di ricambio durante una ristrutturazione della cucina.)
Disporre di finanziamento sufficiente per essere in grado di far fronte durante tutto il progetto - Ci potrebbero essere molti costi nascosti in un progetto di miglioramento casa, quindi è bene budget per le sorprese. Piano per i problemi che un imprenditore possa scoprire durante il restauro. Piano di tempo in più (che aumenta il budget), oltre la vostra data di completamento previsti. Progetto di adeguamento si potrebbe decidere, anche - sarebbe una cosa buona sulla carta, ma si può cambiare idea durante il processo di rimodellamento e tali modifiche costo aggiuntivo. Pensare di aggiungere almeno il 15% al 25% al vostro budget previsto ... per le emergenze. Considerate le piccole cose, come pure - altri costi nascosti potrebbero comprendere: ordinare cibo da asporto di più durante una ristrutturazione cucina, pagando per i servizi di lavanderia a gettoni, quando l'acqua è spento per lunghi periodi, o addirittura soggiorni in albergo durante la costruzione pesante.
Intenzione di fare tutto-at-once o un progetto per progetto - Molti proprietari decidono di rimodellare una cucina e, mentre quel lavoro è in corso, poi decide di aggiungere su una ristrutturazione bagno. Ciò può causare ritardi e costi supplementari. Mentre è vero che ci sono già i lavoratori edili in cantiere, ci vuole una pianificazione attenta di organizzare per i permessi, i materiali, i disegni, ei subappaltatori 'orari per completare un progetto in tempo e il budget. E 'meglio pianificare la vostra rimodellare cucina, ristrutturare bagno e patio nuova installazione per accadere tutto in una volta o è necessario pianificare per loro avvenga individualmente, per un periodo di tempo. Sarà ridurre il superamento dei costi, ritardi e mal di testa.
Make it Happen
Mentre il mercato immobiliare continua a rallentare, e in alcune aree di rilascio in modo drammatico, è un momento importante per pensare di fermarsi e mettere rimodellamento vostra casa. I prezzi delle case possono continuare a livellare così un modo sicuro per migliorare il valore della proprietà è una ristrutturazione adeguata. Consultare un designer o un architetto nella vostra zona per stabilire quali modifiche verranno meglio per la tua casa nel vostro quartiere (Trovare un architetto o progettista-costruttore di qui.)
Se hai intenzione di rimanere nella vostra casa attuale per un lungo periodo di tempo, assicurarsi che qualsiasi ristrutturazione si fa veramente per voi. E 'la tua casa e hai avuto modo di vivere in esso e di stare bene. Sia che convertire il vostro scantinato in una sala ricreativa o se si vuole una vasca idromassaggio installata nel bagno padronale, andare con i prodotti ei progetti che lavorare con il vostro stile di vita. Se i vostri gusti sono più esotiche, potete sempre rimodellare o rinnovare ancora una volta quando si è pronti a vendere.
Se si intende finanziare il restauro e in modo appropriato, si dovrebbe essere in grado di "rendere più" la vostra casa in base alle proprie esigenze con problemi di poca o nessuna. ConstructionDeal.com è una grande risorsa per trovare l'esperto di diritto di rendere la vostra ristrutturazione sogni in realtà. Non dimenticate di memorizzare la nostra pagina principale e saremo pronti ad aiutare con il vostro prossimo progetto.
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