Ristrutturazioni casa continuano ad essere una zona popolare di investimento per i proprietari di abitazione nonostante l'attuale crisi economica. Ha senso in un momento di acquistare nuovi e non basandosi su ciò che hai, lo fa. Ora che hai deciso di rinnovare, ci sono ancora alcune cose da considerare prima di andare avanti. Sì, credi che si sta aggiungendo valore alla vostra proprietà, tuttavia, con una pianificazione sapiente prima il martello colpisce il chiodo si può effettivamente essere il risparmio di denaro troppo.
Creazione di un Piano Particolareggiato
E 'della massima importanza per creare correttamente un telaio piano, budget, e il tempo per il processo di ristrutturazione a casa. Tale preparazione è cruciale per la DIYer intraprendente ed è anche utile a coloro contando su professionisti. Avere un quadro molto chiaro di tutti i costi stimato che rappresenteranno tutto, dai materiali al lavoro. Non solo, ma è anche importante per capire in fondi di riserva per le situazioni che possono presentarsi come il progetto avanza. Una stima è sicuro al 15% sulla parte superiore del budget iniziale previsto. Se si dispone di una cifra realistica per lavorare con che corrisponde con disegni molto dettagliati e progetti, si sta preparando un emergenza per questi problemi imprevisti. Basta essere consapevoli di questa possibilità si può tenere di emicrania futuro e possibile fallimento.
Ridurre i costi dei materiali - Non Qualità
Materiali del corso per conto di una gran parte delle spese in qualsiasi progetto di ristrutturazione. E anche se si consiglia di ottenere il miglior prezzo possibile, non si potrebbe desiderare di sacrificare la qualità solo per risparmiare qualche dollaro. Questa è la tua casa, dopo tutto, (dove si potrebbe vivere per 20 anni per pagare un mutuo).
Aziende che vendono materiale riciclato da siti demolizione come Felici di Harry ti darà sia un'opzione attenti al budget e verde. Legno "Found" è un'altra opzione alla moda ma meraviglioso - immaginare di creare un pavimento unico legno da una cabina di legno antico o di una nave d'epoca. Se invece, siete più inclini verso di fascia più alta dei materiali, ma vuole pagare una frazione del costo, considerate Habitat ripristino. Questi negozi affiliati trovato in tutto il Canada e l'offerta degli Stati Uniti in eccedenza e materiali da costruzione utilizzati per molto meno di dettaglio. Ripristina ottenere il loro forniture di beni donati forniti da: negozi di edilizia, appaltatori locali, squadre di demolizione, e altri che vogliono sostenere la causa. Non solo state risparmiando denaro, o di essere verde, si stanno aiutando a raccogliere fondi che consentono di Habitat for Humanity costruire 10 o più case di un anno supplementare.
Implementare verde nella Tua Ristrutturazione
E 'scioccante pensare che la vostra casa può essere un luogo tossici. Sapete cosa andò in finiture del parquet o mobili cucina dove si cucina, o anche la vernice sulle pareti in ogni stanza della casa? Fare scelte verde per la tua ristrutturazione casa non è solo importante per la salute e la salute del nostro pianeta, si può effettivamente risparmiare denaro. Anche se i costi iniziali possono essere superiori, utilizzando materiali etico e non tossici che sono più lunga durata, nonché l'installazione di energia componenti efficienti vi farà risparmiare denaro nel tempo. Da più aspetti complessi come ridisegnare la vostra casa, per essere coscienziosi sulla selezione dei prodotti, questi opzioni suggerite da Rob Wright, proprietario di Ristrutturazioni Cittadella.
* ICF fondamenta
* Film e Basso, gas argon e vetro triplo a finestre
* Luci fluorescenti compatte e LED
* Un sacco di luce naturale
* Riduzione e / o mobili senza formaldeide
* Bassa o nessuna vernici VOC e finiture
Esterno materiale composito * finiture
* Copertura Materiale riciclato: metallo, gomma, cemento
* Pavimenti in legno o linoleum
* Pompe di calore: terra, acqua e aria
I soldi che hai salvato sul riscaldamento, illuminazione, acqua e una volta che hai fatto la tua casa più efficiente dell'energia nel corso del tempo effettivamente pagare per questi miglioramenti.
Decidere se è un investimento degno
Può sembrare un gioco da ragazzi per capire prima se l'investimento si prevede di effettuare l'aggiornamento in casa è uno di valore, ma può essere una sorpresa che alcuni sono finanziariamente meno vantaggioso rispetto ad altri. CMCH, l'ipoteca Canada e Housing Corporation, l'agenzia di alloggiamento federale del Canada, è una grande risorsa per i proprietari di abitazione che stanno valutando un progetto di ristrutturazione. Il loro sito web offre una serie di informazioni utili, come questa ripartizione di aggiornamento gamme di ammortamento:
Prime quattro più grandi potenzialità di recupero
* Ristrutturazione da bagno (75 - 100%)
* Ristrutturazione cucina (75 - 100%)
* Pittura interni (50 - 100%)
* Esterni pittura (50 - 100%)
Versus:
Dieci media potenzialità di recupero
* Sostituzione tegole del tetto (50 - 80%)
* Forno / riscaldamento (50 - 80%)
* Ristrutturazione Basement (50 - 75%)
* Camera Inoltre tempo libero (50 - 75%)
* Installazione di un camino (50 - 75%)
* Pavimenti (50 - 75%)
* Costruzione di un garage (50 - 75%)
* Finestra / porta sostituzione (50 - 75%)
* Costruire un ponte (50 - 75%)
* Aria condizionata centralizzata (25 - 75%)
Le riparazioni o abbellimento sono le idee più diffuse che vengono in mente, tuttavia, il miglioramento della sicurezza sono un altro modo di andare che il vostro portafoglio felice. Controllare con la vostra compagnia assicurativa se offrono premi più bassi quando si aggiunge o si aggiorna un sistema di sicurezza a casa, misura di prevenzione incendi, o migliorare il cablaggio esistente.
Abbiamo tutti sentito le storie di ristrutturazione orrore che assomigliano a qualcosa di film che 80 la fossa del tesoro. Non è qualcosa che ci piace pensare, la possibilità di vostro hard guadagnato budget rinnovamento 10.000 $ finire con l'essere, ma una goccia nel mare. Come qualsiasi altro investimento, non sarebbe cieca cadere ducati su qualunque uomo casuale in un vestito con un sorriso - fate il vostro lavoro prima. Non solo vi porterà un valore aggiunto alla vostra casa con la nuova ristrutturazione, sarà anche risparmiare i soldi con il tuo accuratamente disposti piani.
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