La maggior parte delle persone non piace a comprare una casa che è più vecchio di dieci anni, ma molti di noi piace vendere le case che sono più di questo! Il punto d'incontro si trova nella condizione della vostra casa.
Nel mercato immobiliare furtivo di oggi, abbiamo bisogno di vendere le nostre case in ottime condizioni tacca. Se siamo un acquirente, possiamo sentirci sicuri di chiedere alcune riparazioni da effettuare prima di passare in
In mezzo tutti gli articoli realtà dolente abbiamo letto, ci sono alcuni che illustra la difficoltà che i costruttori stanno avendo nel vendere le loro case. Si parla addirittura di aver sovradimensionato per il mercato attuale, e questa non è una buona notizia per un proprietario di casa che vuole vendere.
I prezzi delle case si chiede ora dovrebbero essere comparabili con i prezzi delle case simili venduti negli ultimi tre mesi. Anche se la casa valeva 10.000 in più della scorsa estate, si deve ancora essere valutato nel mercato di oggi, se si desidera vendere.
Internet spesso ti mostrano quanto costa una marca nuova casa nella vostra zona, se volete dare un'occhiata al concorso! Il tuo agente immobiliare avrà le informazioni sui prezzi up-to-the-minute.
Naturalmente, ci sono molti vantaggi a comprare una casa che non è nuovo, tutti i mezzi le 'settling' è stato completato e di solito il cantiere è ben organizzato a prato, giardino, sentieri e strada privata. Il sito di cumuli di terreno fangoso superiore può scoraggiare molti acquirenti di una nuova casa, per cui alcune condizioni ancora favorevoli vecchie case.
Tutto questo punta a una evidente necessità di essere curati quando mettere la vostra casa sul mercato: assicurare il vostro cortile sembra buono come si può ottenere! Un'altra ragione di questo è che il cortile sarà visto sulla foto solo della vostra casa che viene mostrato su Internet.
La prima immagine che i potenziali acquirenti vedere è una vista della parte anteriore della casa e il giardino. Se non piace il look di questo non scatterà più in profondità all'interno del file per prendere il tour virtuale degli interni. Il cortile è coinvolta anche nel tentare il 'drive-by' acquirenti, quindi è molto importante.
Spendere pochi dollari di acquistare alcuni alberi ed arbusti in vasi e luogo strategicamente per aumentare il fascino foto della tua casa. Lavare i vostri percorsi e garantire i bordi sono taglienti - questa mostra in una foto.
Se gli acquirenti pensare che le case nuove sono l'optimum, quindi assicurarsi che il potenziale acquirente si sente fiducioso che la vostra casa è nel 'come nuovo' condizione. Essere un passo avanti degli acquirenti e mostrare loro il rapporto casa.
Pagare un geometra casa per venire a fare una valutazione della vostra casa. Chiedi un preventivo che richiederà due visite, ma sarà più conveniente di due visite distinte, anche lei ha un potere negoziale sul prezzo prima che il lavoro viene assegnato. Richiedi una copia sintetica del preventivo per iscritto.
Avrete bisogno di due visite, come si avrà un rapporto prima delle riparazioni che gli elenchi e uno dopo averli riparati. Se l'acquirente viene offerta una copia della vostra valutazione, sarà lui risparmiare qualche centinaio di dollari, e impostare un tono di fiducia in qualsiasi negoziato casa-prezzo.
Il tuo agente immobiliare vi informerà di eventuali cambiamenti economici si possono fare. Se si dispone di cassa di riserva, il posto migliore per investire è nella vostra cucina o bagno. Si ottiene circa l'80% della spesa schiena sul prezzo della casa, e questi due settori sono i primi che i proprietari nuova casa decorare quando si muovono in
ri-decorare con colori neutri, grigio, panna, beige e bianchi sempre. Aggiungi un ulteriore illuminazione poco costoso, preferibilmente in ambiente per il bagno e per la luminosità in cucina. Non importa come top-of-the-line i tuoi accessori da cucina sono - come acquirenti di vedere un top chiaro contatore.
Se non si vuole ri-attrezzare la vostra cucina tutto poi sportelli sostituzione fare una grande differenza per un prezzo poco. Anche spendere un littler extra su alcuni rubinetti di cucina di qualità sarà accattivante e sanno di novità.
Assicurarsi che si compra un deodorante per ambienti elettricamente carico e tenere almeno uno di questi nel proprio funzionamento dalla porta principale.
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