«Non devi essere sotto i 18 anni di affittare una casa sulla spiaggia?
Quando hai un modellatore casa ristrutturare una casa, quale forma si usa per la stima? »

Alternative ad accumulare una fortuna dal mercato dell'alloggio



Ecco una domanda abbastanza semplice. Supponiamo che ho comprato una casa, due anni fa. Ho pagato centomila per esso. Ora, due anni dopo, la casa è stata valutata al trecentomila. Grande. Una buona notizia. Quindi, quanti soldi ho fatto? 'Ah', la maggior parte direi, 'che è veramente facile. Hai fatto duecentomila '. Sbagliato. Che non è corretto. La risposta giusta è che ho fatto NULLA. Tutto quello che è successo è che ho acquistato un bene e che è salito in valore. Ho fatto i soldi. Questa è la cattura, si vede. Forse ho visto un aumento di valore, ma non ho soldi extra e non hanno, fino a quando non vendere l'attività. Questo è un problema, se mi capita di vivere in essa, ma questa è un'altra questione che la maggior parte proprietari di casa non sembrano apprezzare. Ma il primo dilemma è quello grande: gli acquirenti casa di tutta la Gran Bretagna sono stati di recente in preda al panico, alla notizia che il mercato immobiliare è in declino. 'Ho fatto così tanti soldi in questi ultimi anni', dicono a se stessi ', e ora sto per perdere'. Sciocchezze. Se sei ancora nella stessa casa, allora non hai mai effettivamente versati i soldi, quando i prezzi sono saliti e non si perde qualsiasi, ora che stanno andando verso il basso. That's Economics semplice. Purtroppo, le persone che si dilettano nel mercato immobiliare e supponiamo che sanno quello che stanno facendo, in realtà non sanno nulla di economia. È per questo che sono destinati alla delusione.
C'è un detto che 'Nel paese dei ciechi, l'orbo è re'. In termini di business ed economia, vorrebbe dire che chiunque abbia studiato economia alla High School si conoscono, oh, non so, diciamo cento volte più della media padrone di casa. Essi sanno che roba sopra a proposito della differenza tra valore e denaro contante in mano, per esempio, e possono essere tranquillamente ridere a tutti i proprietari di casa che avidamente si vantava circa la loro 'profitti' nel corso degli ultimi anni. Let's get this straight, è solo trarre profitto da un mestiere. Si acquista la tua casa a basso costo e vendere a un prezzo più alto? Ben fatto, hai fatto un profitto. Si acquista la tua casa e si raddoppia in valore? Hai fatto no 'senza scopo di lucro' a tutti. Se non mi credete, controllare il tuo conto bancario. Non avrà alcun denaro extra in esso. Non si hanno più denaro a vedere attraverso fino al giorno di paga. Ogni agente immobiliare o Realtor vi incoraggerà, e dire con orgoglio che hai fatto 'profitti di carta'. Beh, non valgono un centesimo, francamente. Essi non valgono la carta sulla quale sono stampati su. L'utile solo che in qualche sua parte quasi reale, è l'aumento del vostro conto in banca, e che non arriva su fino a quando non sono stato sia un compratore e un venditore. Questo è un suggerimento: volete sapere quanti soldi hai fatto dal mercato immobiliare? Chiedetevi: quante case hanno Ho venduto di recente? Si fanno i soldi quando si vende una casa, non quando si acquista uno, ma purtroppo, questa è una lezione di meno dotti, proprio come il mondo delle imprese è la strada meno percorsa. L'uomo d'affari si guarda molte cose nel fare le loro menti dove investire il loro patrimonio. Essi guardare il mercato da tutte le angolazioni. Per esempio, potrebbero vedere che il prezzo delle abitazioni è in genere salendo. Poi viene la domanda più importante: 'Come posso fare soldi in questa situazione?' La risposta, o uno di essi, sarebbe quello di acquistare e vendere case. Gli uomini d'affari che potrebbe fare, e sì, alcuni dei 'dilettanti' potrebbe fare anche quello. La cosa preoccupante è il numero di persone normali che tuffarsi nel mercato immobiliare, bouyed da quello che leggo sui giornali o che cosa hanno visto in televisione. Un programma recente ha dimostrato agli investitori in un'asta. L'intervistatore ha chiesto uno di loro, un nuovo convertito al gioco degli alloggi, e lui disse che aveva visto uno show in televisione e pensava di poter fare quello che stavano facendo. Uno spettacolo? Vuoi base di una carriera attività su Uno spettacolo tivù? La cosa spaventosa è che la persona che sembrava vivace con fiducia, piena di assicurazioni che presto sarebbe fare profitti. Purtroppo, aveva preso una seconda ipoteca sulla casa in cui viveva, al fine di finanziare la sua nuova avventura. Che non va bene. Se qualcosa va storto, che perderà i suoi averi, tutti, compreso il luogo dove vive.

C'è un'altra lezione di business che potrebbe valere la pena di apprendimento. Che è, 'Sempre un passo avanti del gioco'. Se i prezzi delle case stanno scendendo, allora non è un buon momento per comprare. Aspettare fino a quando non inferiore fuori, li investono e allietare il vostro valore del capitale va in su. Nel frattempo, guardarsi intorno per qualcosa d'altro per mettere i vostri sudati in contanti. Che cosa sta arrivando? Che cosa sta facendo bene? Dove sono i profitti del futuro sarà fatto? Un suggerimento potrebbe essere quello di guardare il mondo delle energie alternative. C'è il timore vero che il petrolio sta per esaurirsi. Cosa potrebbe sostituirlo? Tuttavia, ricordare che punta lassù. In primo luogo, guardare ciò che sta accadendo nel mercato. What's going up, cosa sta scendendo? Who's dabbling e chi farsi coinvolgere? Poi, la domanda fondamentale, 'Come posso fare soldi?' Potrebbe non essere così evidente come si pensa. I grandi ragazzi stanno entrando in centrali eoliche in questo momento, forse, che qualcosa per evitare di essere. Quali altre tecnologie sono in fase di sviluppo? Non sei sicuro? Andare a chiedere al vostro locale Università. Cercare di scoprire cosa c'è sul banco di laboratorio al momento, che in pochi anni 'potrebbe essere la nuova norma. Hmm, non interessa? Beh, sì, lo so, suona tutto come un sacco di lavoro, e forse questo è il motivo vero e proprio business '' non ha mai preso piede a queste nuove opportunità. Il mercato immobiliare ha sempre avuto un appello perché sembra così facile. Comprare una casa, vendere una casa. Hey, 'Tutti possiamo farlo', dicono. Non si può? Non è successo. Il crollo dei prezzi delle case e la liquidazione di banche e istituzioni finanziarie dimostra una cosa: c'è molta incertezza là fuori. E in momenti di incertezza, una cosa è certa: il dilettante si fa scopare, mentre il professionista ha tagliato ed eseguire, salvare le loro energie per il futuro degli affari e di altre opportunità. Se non può essere preso la briga di leggere un libro e saperne di più sul mondo delle imprese, forse non si dovrebbe dilettano la punta del piede in acqua. C'è squali là fuori.



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Questo articole è stato pubblicato il Mercoledì 1 aprile 2009 ed è archiviato sotto recessione. È possibile seguire tutte le risposte a questo articolo tramite RSS 2.0. Entrambe le osservazioni e ping sono attualmente chiusi.

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