Io vivo a nord-est dell'Inghilterra in una zona molto bella. Abbiamo una casa indipendente 4 letto e vuole vendere in fretta, senza dover cadere il prezzo troppo.
Ci sono delle tattiche pena usare a parte con un agente immobiliare? Come usare internet?
Tutte le idee di benvenuto
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# 1 da jaygirl al 11 aprile 2009
Si potrebbe vendere privatamente da adverising nelle bacheche o pubblicità. Quando le persone vengono in tondo per vederlo, assicurarsi che sia pulito e ordinato e se ci sono pezzi trasandato vernice su di loro. Dispone di un masterizzatore con olio o vaniglia o lavanda andando, e un vaso di fiori freschi.
# 2 da Ladeebug71 al 11 aprile 2009
Pubblicità su Internet, scattare foto e metterle fino al mercato, hanno una casa aperta, hai agente di fare uno spread sul televisore (se si dispone di un canale immobiliare)
# 3 da brighton50 al 13 aprile 2009
agenzie immobiliari molti hanno anche una sezione asta .. si potrebbe vendere privatamente, in rete o un giornale, ecc annunci, ma avrà bisogno di un avvocato di redigere un contratto di vendita-i sono sicuro che l'acquirente vorrà vero titolo alla casa!
# 4 da Wildcat al 15 APRILE 2009
Guardate i giornali di "Cash per le case"
Ottenere una valutazione fatta prima di questo come queste persone normalmente si rip off di prezzo.
Non aspettatevi stesso prezzo come andare sul mercato per la vendita.
# 5 da mi piace il formaggio a Apr 17, 2009
Beh, io non sono un esperto, infatti, sono solo 13, ma sono molto intelligente.
Quello che vorrei fare è neaten la casa. Decorare. Farlo sembrare così attraente. Si trascina l'attenzione del compratore. Inoltre, pubblicità sui giornali, internet, manifesti, volantini e cartelli.
# 6 da Bii A al 20 aprile 2009
Ciao a tutti,
Oltre ad utilizzare gli annunci dei media, la cospicua 'in vendita' segno vicino alla tua zona dovrebbe invitare le offerte buone. Se necessario imporre una tassa di visione!
Buona fortuna.
# 7 di delta9 al 21 Aprile 2009
Provare con un asta proprietà se hai bisogno di vendere rapidamente
# 8 di fmm al 21 aprile 2009
Ho pubblicizzato la mia proprietà in un articolo popolare per il settore immobiliare e l'ho venduto io, ma il mercato è stato veramente caldo e lo è ancora. In un venditori di operatori di mercato sono uno spreco di tempo e denaro. Ho venduto la mia casa per 40 dollari e 15 minuti del mio tempo. Basta fare la tua ricerca su come si dovrebbe prezzo. L'ho pubblicizzato per $ 390k (meno di 400) e ha venduto per $ 410K (qualcosa di un agente in Australia non è permesso fare). Se un agente ha fatto della vendita io possa avere avuto un po 'di più (e ci vorrebbe come commissione), ma ci sarebbe voluto più
# 9 da tony2kuk al 24 aprile 2009
Asta su ebay
creare sito web tour virtuale della casa che mostra
la gente non solo comprare una casa che acquista in un'area quindi assicuratevi di pubblicizzare la sua una buona zona, con giusto tipo di persone. NE è piena di aree dodgy come scotwood, Benwell, Byker, la lista è infinita in modo da assicurarsi l'acquirente conosce la sua una bella zona, se non ha familiarità con il NE (avvertirlo fuori no go zone come Sunderland)
la gente pagherà attraverso il naso per entrare nel bacino di utenza di buona scuola, quindi se possibile dire che.
assicurarsi che i compratori interessati a conoscere il vostro rapida vendita forse battere un po 'fuori prezzo se si muovono velocemente.
fare foto che in carta è buona, bella e chiara, non chavs appesi intorno ottenere prossimo di spostare il suo applaudito fuori ecc auto
# 10 di voodoobluesman a 27 apr 2009
Non cercare di venderla privatamente, è un falso risparmio. Quello che dovete fare è convincere la gente a vederlo. In media dura una decina di visioni per ottenere un'offerta. Nella mia esperienza, ci vogliono due cose per ottenere una visualizzazione.
1: Il lavoro che fa l'agente immobiliare.
Tenete a mente che il 15% degli acquirenti proviene da una "For Sale", il 15% provengono dal giornale, il 40% provengono da internet e il 30% provengono direttamente tramite l'agente, in modo da avere un sacco di valutazioni e scegliere un agente che si pubblicizzare la cosa migliore, ha una posizione di alto profilo per ufficio (e buon personale) e sui siti web a destra, il migliore è. E 'sempre una buona idea mistero-shop prima per vedere come fare con voi.
2: Il prezzo richiesto.
Si consiglia un prezzo alto, ma che aggiunge tempo al tempo di vendita. Pensare alle cose come se fossi un acquirente, essi sanno che cosa i prezzi sono nella vostra zona e spesso votare con i piedi, per cui più alto è il prezzo, più basso è il numero di visualizzazioni. Come il suo di visioni che si desidera; mantenere il prezzo più basso si sente bene e faranno alzare. La media è di uno o due alla settimana.
Non dimenticare, tenerlo in ordine, tenere il disordine verso il basso, fare il bucato e non hanno un curry la notte prima di una visione.
Buona fortuna.
# 11 di ezekiel1418 al 28 Apr 2009
venderlo per una sterlina. sarà andato in poche ore.
# 12 di Scott e Amy al 28 aprile 2009
Quello che abbiamo scoperto che funziona, come agenti, offre aiuto monetario per l'acquirente. si potrebbe anche aumentare il prezzo di qualche migliaio, e offrirà cinque o sei mila dollari, denaro dono per l'acquirente, da usare però a loro piacimento. aiuterà venderlo.
# 13 di jennycamuk a 29 apr 2009
si potrebbe o vendere su internet, ci sono molti siti ora per mettere la vostra casa in vendita, in quanto penso personalmente che essere voi migliore e copre anche un sacco di spazio tutto il Regno Unito.
oppure si potrebbe andare privatamente e risparmiare una fortuna per gli agenti immobiliari, ecc tasse, cioè asta su ebay per esempio, solo un pensiero ma che id cosa fare se mi è stato privato.
# 14 di Il Muratore a 1 MAGGIO 2009
Calo il prezzo
# 15 da Marc a 1 Mag, 2009
Prova questi siti - saranno Pubblica la tua casa per una piccola tassa.
La velocità di vendita dipende fortemente dalla lunghezza della catena, e come ha organizzato tutti gli avvocati sono. Credo che tutti i trasferimenti dei mutui, ecc devono essere fatte nello stesso giorno, motivo per cui così tanti lunga catena di vendita attraverso la caduta.
A mio parere, l'agente immobiliare fa molto meno di quanto la gente generalmente pensa - fondamentalmente pubblicizzare la proprietà di alto livello. Non prendono molto sul rischio, non fanno alcun lavoro legale, e se le cose vanno male non ci sarà alcun aiuto. Essi agiscono come agenti piuttosto che fornitore dei servizi.
Vorrei fare in modo l'aspetto esteriore della proprietà è buona. Questa è una cosa tutti i programmi televisivi di proprietà d'accordo. Se la vostra porta di casa non sembra grande, sostituirlo. Non dovrebbe costare più di circa 250GBP compreso il montaggio e la pittura - è possibile riutilizzare le vecchie serrature e letterbox ecc Una porta costa 60GBP-100GBP in un negozio di fai da te.
# 16 da sarah c a 3 Maggio, 2009
Sì, thats come reclamizzare il tuo casa, ma per vendere è necessario;
CLEAN è! Deve odore pulita e fresca. Non usare profumi forti, se gli acquirenti sono allergico ti metterli fuori.
Riordinare, sbarazzarsi di tutto personale e di far vedere ampi non ingombra.
Riordinare il giardino frontale e pianta piante letto rosso, arancio e giallo, fanno una casa look allegro.
Tagliare l'erba e ripulire il giardino sul retro.
Pulire le finestre.
Vuole guardare accogliente e allegra.
Buona fortuna!
# 17 da Frank M al 4 Maggio 2009
Perché non vi piace agenti immobiliari? E 'la tassa? E 'il tempo che potrebbe prendere a venderlo? In genere gli agenti immobiliari otterrà il prezzo migliore per voi, ma ha scelto un efficace e elegante in grado di attrarre i compratori di alta qualità. Se vuoi vendere rapidamente prezzo è al 5% rispetto il prezzo normale di una casa e deve vendere in fretta. Se una vendita rapida è importante per voi molte persone nel settore immobiliare che compra a sconto rispetto al valore di mercato (cioè il prezzo che avrebbe alla fine ottiene tramite un agente immobiliare). A parte che è tutta la raschiatura buona casa i principi-declutter, anonima, pulito e ordinato, de-pet, frenare ricorso.