La mia domanda è, se mi fanno un offerta che è meno di ciò che devo alla società di mutuo, cosa succede per il resto del denaro? Ho pensato che forse avrebbero rifinanziare il resto, ma a quel punto avrei nulla in garanzia. Qualcuno lo sa?
Reddito passivo
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# 1 da Natalie W a 22 marzo 2009
Non farlo si perderanno fuori
# 2 da Mark C al 25 marzo 2009
Essi pagano sempre 25 al 50% inferiore al valore, poi si è bloccato con la differenza. Questo è il modo in cui fare soldi.
# 3 da Cribber al 25 marzo 2009
Si dovrà pagare il restante al closing. Se ottenete un prestito particolare per tale o qualsiasi altra cosa, non importa davvero. Generalmente quando i grossisti (We Buy Houses) guardare a ciò che hai, hanno intenzione di fare un accordo in base a quanto ti devo. Queste case giorni sono a buon mercato, quindi se avete un patrimonio netto negativo saranno più o meno dicono che non ti può aiutare. E 'tutto nei numeri. Corro affitti diverse ed io flip case di volta in volta. Se qualcuno è in un vicolo cieco, a volte farò un passaggio di proprietà a me, mantenendo il prestito a loro nome. Allora quella persona si sposta e io affitto la casa e pagare il mutuo di che o vendere, se posso. La persona non è fuori da sotto il prestito, ma non hanno di effettuare i pagamenti e io generalmente potete uscire del prestito in circa 3-4 mesi.
# 4 da fanace al 27 marzo 2009
Vorrei cercare di non arrivare a grande fretta, metti la tua casa in carta o una lista con un agente immobiliare. Si desidera ottenere almeno quel che devi su di esso, o un more.the poco che la gente compra le case di solito non offrono molto
# 5 di hirebookkeeper al 30 marzo 2009
Di solito comprare case che hanno bisogno di riparazioni e cercano di realizzare un profitto del 10% sul loro investimento. Le offerte sono per persone che non hanno denaro per sistemare la propria casa per renderla vendibile.
# 6 da righteousjohnson al 31 Marzo 2009
Essi palla bassa che sul prezzo, e sarà comunque devi alla banca l'eventuale differenza, solo che ora non si possiede alcun patrimonio per pagare fuori con. Questi 'compriamo case' le operazioni sono solo in cerca di trasformare un profitto per sé approfittando di persone in situazioni finanziarie disperate.
Se avete bisogno di liberarsi della proprietà, contatto diretto banca e dire loro che si desidera vendere la vostra casa attraverso una 'vendita a breve'. E 'molto meglio che aspettare, e poi dover dichiarare fallimento. In sostanza, si sta perdendo il mutuo. Se non lo possiedi, non dovete su di esso sia. In questo modo, se la banca vende la casa per meno di quello che devi, non devi per coprire il saldo e la vostra storia di credito non prende un colpo.
Le banche non sono reali felice di fare questo, quindi le ruote girano lente, ma non vogliono possedere una casa vuota sia. In questo mercato, se possono verificare la vostra incapacità di pagare, che di solito accettare la vostra offerta, solo per farlo fuori i libri. Dopo tutto, una mezza pagnotta è meglio di no pagnotta.
# 7 da Lesh al 3 aprile 2009
Ho letto i rapporti su imprese con nomi come compriamo case. Queste aziende si affidano per il loro reddito per l'acquisto di case off persone disperate per molto meno di quanto valgono (anche nelle attuali condizioni di mercato poveri) e poi li vendono ancora più rapidamente in quanto possono con profitto. Ovviamente non è nel vostro interesse a vendere questo tipo di società. Si potrebbe ottenere più di vendita attraverso un agente immobiliare stimabile anche bisogno di vendere velocemente. Controllare con il vostro prestatore, il broker di mutui che ha organizzato il prestito originale, o un agente immobiliare di quello che succede se una casa viene venduta per meno di ciò che è dovuto alla società di mutui. Questo avviene comunemente nel mercato attuale e non è necessario rivelare la propria situazione disperata per loro di ottenere tali informazioni.
# 8 da acermill al 6 Aprile 2009
Tu sei molto meglio di vendere in modo convenzionale. "Compriamo case" e le imprese simili in genere offrono circa il 70% di quello che la proprietà avrebbe portato sul mercato aperto. Se volete buttare via il 30% del valore della vostra proprietà, che è il tuo invito. Vorrei dare un senso assai più per voi di prezzo che il 10-15% al di sotto del mercato sul proprio.
# 9 da Roy C a 6 APRILE 2009
Sarà ancora deve il resto della vostra ipoteca, ecco perché se il vostro immobile vale quanto il vostro equilibrio mutuo è, allora questo è ciò che si dovrebbe cercare di ottenere per la vostra casa o molto vicino ad esso. Qual è il vostro equilibrio sul mutuo e cosa abbiamo Comprare Case offrite?