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# 1 da Ang L a 13 Maggio 2009
è sempre necessario un contratto per regolare i dettagli sulla vendita. costi di chiusura sono per le tasse immobiliari dovute. e un altro elemento. avete bisogno di un avvocato. in caso di vendita di una casa tutto per ottenere i soldi del giorno di chiusura. o la banca dà a voi se un mutuo è coinvolto, o la persona che acquista la casa. il tutto per ottenere denaro contante. Spero che questo aiuti. ancora avere un avvocato.
# 2 da satarnag01 a 13 mag 2009
costi di chiusura possono essere per tutti i costi associati all'acquisto o alla vendita della proprietà. Nella mia zona, il costo di chiusura del venditore è di solito per deposito a garanzia. costi di chiusura sono negoziabili e qualsiasi altra parte può pagare qualsiasi o tutte le parti. Sì, ci deve essere un contratto per essere accolto in tribunale. Si può semplicemente scrivere su un pezzo di carta "Io, Amy Smith, dichiara di vendere il mio immobile situato su 123 Main Street Mytown, CA a Mr. Brown acquirente per l'importo di 100.000 $ dollari" Allora lei e il segno acquirente e la data di esso. Ti ha le mani in contanti e si firma sul contratto, e una costante. Se avete titolari vincolo, quindi di contattare il vostro diritto di pegno e di pagare i titolari di dosso.
E 'un'operazione sporca e you potrebbe desiderare di utilizzare una terza parte neutrale, like escrow, per fare questo per voi ma lo is as long as legale è il paper (anche su uno tovagliolo).
# 3 da nove figlie al 14 Maggio 2009
L'unica differenza è che non c'è prestito. Si continuano a passare con una società di deposito a garanzia titolo (o escrow azienda). Hai ancora un contratto scritto. In realtà, il titolo non tratterà i escrow senza. I costi di chiusura che si applicano al prestito sparirà ma ci sono un sacco di altri costi di chiusura che avviene se si tratta di denaro o di prestito. La buona notizia è il grande sono quelli che vanno con un prestito così i costi di chiusura deve essere sostanzialmente meno. Alcuni sono i costi di chiusura del venditore, alcuni dell'acquirente. La vostra azienda titolo dovrebbe dare una stima di chi paga cosa.
È possibile fare un reclamo fatto uscire, ma è normalmente fatto solo in situazioni come un divorzio. Non è un buon affare a tutti per l'acquirente perché non ci sono garanzie. Non ha nemmeno vi garantisce di fatto la propria proprietà.
# 4 da Rosa Morales-Portillo al 16 Maggio 2009
escrow pagamento del venditore onorari e un per cento ad un agente immobiliare in grado di gestire la vendita e l'operazione per voi. Chiedi un ragioniere per quanto riguarda la vendita di cassa fiscali implications.Good Luck
# 5 da AllCourt al 18 maggio 2009
satarnag01 è corretta. Proprio scarabocchio l'accordo da qualche parte e consegnare un atto e di accettare l'assegno. Ci saranno alcune fees chiusura for recording il fatto, se si sceglie per farlo (consigliato in modo che il pubblico record che ownership passato a un party nuovo), più potenzialmente alcuni taxes dovuto, ma queste sono basically lienholders che tu vada pay, così come satarnag01 suggerito.
Tutte le altre cose sull'utilizzo di un deposito a garanzia o della società di chiusura o di avvocato sono solo FORTEMENTE CONSIGLIATO ma non richiesto per un negozio giuridico.