Properti Dijual
Related posts:
- Home Proyek Renovasi - Best bang untuk uang? Home Renovasi Project - Best bang untuk bung? ...
- New Kanada Home Renovasi Kredit Pajak Pemerintah Kanada terungkap pada 27 Januari 2009 a. ..
- Split Level Rumah Renovasi Split yang paling populer Level adalah proyek renovasi rumah ...
- A Plan untuk Home Renovasi Anda telah datang ke keputusan yang Anda inginkan ...
- Bagaimana aku bisa membeli rumah untuk renovasi sementara tinggal di dalamnya? Saya berpikir tentang membeli rumah, mungkin a. ..
Terkait posting kepada Anda oleh Namun lain Related Posts Plugin.
# 1 oleh HyperDog pada 26 Juni 2009
Tidak cukup informasi!
Jika rumah saat ini hanya 600 kaki persegi, kemudian menambahkan 300 sq ft bisa meningkatkan nilai cukup sedikit. Apakah itu sama atau melebihi $ 100K? Sekali lagi, tidak cukup info - berapa banyak yang akan menjual rumah untuk w / o tambahan? Berapa banyak rumah-rumah lain di lingkungan dijual? Apakah rumah Anda atau serupa itu di tepi pembangunan yang lebih kelas atas?
Your best bet akan berbicara dengan sebuah pengalaman makelar lokal atau seorang juru taksir - kebanyakan dari mereka akan keluar dan berbicara selama 1 / 2 jam selama lima puluh dolar (sering lagi) dan informasi yang Anda dapatkan dapat menghemat lebih banyak uang.
# 2 oleh gerhana pada 27 Juni 2009
jika Anda masukkan ke dalam menambahkan 100.000 dalam ruangan dan meningkatkan luas 300 sqft id sangat baik Anda akan mendapatkan 100% dalam keuntungan jika Anda menjualnya. Pastikan Anda menyajikan kamar dan rumah dengan cara yang membuat pembeli nyaman. Hindari kekacauan, dan terlalu banyak sentuhan pribadi. Kamar membuat netral tapi mengundang. Dengan menambahkan pengaturan warna netral seperti cokelat dan jeruk kaya terlalu keseimbangan segalanya. Harus dapur modern kontemporer seperti granit countertops dan kayu baik selesai akan membuat penjualan yang baik. Semoga beruntung!
# 3 oleh Paulus di San Diego pada 30 Juni 2009
Renovasi yang memberikan yang paling bang for your buck (peningkatan nilai versus berapa banyak Anda membayar) menambah kamar mandi, memperbarui dapur, dan menambahkan kamar tidur.
Perkiraan saya di bawah ini didasarkan pada merombak besar yang saya lakukan tahun lalu dan kemudian memiliki rumah dinilai untuk pinjaman ekuitas rumah. Aku punya rumah benar-benar patah hati dan mengatur, termasuk semua saluran air dan listrik baru. Saya kemudian menambahkan sekitar 300 meter persegi kamar utama, dengan 100 kaki persegi dan 50 kamar mandi utama berjalan kaki persegi di lemari. Saya juga menambahkan sekitar 200 meter persegi ke belakang rumah untuk memperluas dapur, dan membuat ruang untuk ruang makan dan cuci lemari. Aku menghabiskan $ 300K, dan nilai dari rumah pergi dari penilaian pra-konstruksi dari $ 725K untuk pasca-konstruksi penilaian dari $ 960K. It wasn'ta 1-ke-1 kenaikan nilai, karena pembaruan pipa saluran air dan listrik pemeliharaan dianggap item.
Untuk kamar utama, itu tergantung pada apa yang Anda saat ini konfigurasi rumah. Jika ini membuat rumah 3 - atau 4-kamar tidur rumah, sosok yang Anda mendapatkan peningkatan nilai tambah ukuran luas (sekitar $ 200 per meter persegi) dan $ 30.000 (di San Diego, anyway) untuk kenyataan bahwa Anda memiliki tambahan kamar tidur dan kamar mandi. 3 - dan 4-kamar tidur rumah adalah konfigurasi yang paling diinginkan untuk pembeli rumah.
Jadi, Anda sedang melihat tambahan $ 90K untuk tambahan saja. Untuk dapur, Anda mendapatkan sekitar 90% kembali investasi Anda dalam nilai meningkat, terutama jika Anda menambahkan granit counterspace, custom lemari, dan peralatan baru.
Jadi, menurut saya Anda akan mendapatkan hampir semua investasi Anda kembali dalam nilai meningkat rumah, asalkan tambahan tidak membuat rumah Anda untuk area overbuilt.
# 4 oleh cmira4 pada 1 Juli 2009
Renovasi jarang menambah nilai rumah. Dengan begitu luas dan mahal renovasi, hal itu mungkin menambah nilai $ 10-20,000 ke rumah Anda. Tidak layak, jika alasan untuk renovasi adalah untuk menjual rumah Anda dengan harga yang lebih baik. Jika itu adalah untuk kepuasan anda sendiri, kemudian melakukan apa pun yang Anda inginkan. Ini adalah untuk kesenangan Anda sendiri.