Menjual rumah Anda ke sebuah rumah membeli perusahaan dan Anda tidak akan memerlukan informasi rumah pak (HIP)
Swasta pembeli rumah tidak membutuhkan satu bungkus. Hal ini berarti Anda menghindari penundaan, kerumitan dan biaya mengkompilasi HIP.
Untuk info lebih lanjut tentang peraturan HIP baca terus
Apa yang dimaksud dengan Home Informasi Pack?
• Sejak 14 Desember 2007 sebuah Home Informasi Pack telah diperlukan di semua rumah yang dipasarkan di Inggris dan Wales.
• The pack menyediakan informasi yang dibutuhkan oleh pembeli rumah di awal proses pembelian rumah.
• Termasuk banyak informasi yang biasanya disusun oleh seorang pengacara selama proses conveyancing.
• Beban sekarang pada penjual untuk mengkompilasi info dan memproduksi kemasan.
Isi esensial Home Informasi Paket
• Index of Contents
• Pernyataan Sale
• Bukti Judul
• Kinerja Energi Certificate (EPC)
• Searches
• penyewaan / Commonhold Dokumen jika berlaku
HIP yang dirancang untuk:
• Menyediakan info sehingga pembeli rumah membuat keputusan sebelum menawarkan
• Mengurangi biaya digandakan jika lebih dari satu hasil penjualan
• Tingkat efisiensi energi rumah
Apa yang negatif dari HIP'S?
• Home penjual kini tidak dapat menguji pasar tanpa melakukan tunai
• Penundaan disebabkan karena pemasaran tidak bisa dimulai sampai HIP dikompilasi
• Sebagian besar info paket dari tanggal pada saat menawarkan properti berjalan di bawah. Pembeli kemudian harus membayar untuk update info.
• Beberapa lender / pengacara tidak akan menerima isi sebuah HIP dan mungkin menuntut informasi mereka sendiri, jadi biaya menggandakan.
• Biaya dari HIP adalah biaya tambahan untuk proses penjualan rumah
• Jika properti tidak menjual HIP dan uang yang dihabiskan untuk itu adalah sia-sia
Apakah ada pengecualian?
Ya ada beberapa pengecualian terbatas untuk mendapatkan informasi rumah pak. Yang utama adalah bahwa jika properti tidak sedang dipasarkan misalnya dijual ke Dijual cepat perusahaan, maka HIP tidak perlu dikompilasi.
Anda bisa menghindari mendapatkan Paket Home Informasi dalam keadaan berikut:
• Bila tidak ada pemasaran terjadi (misalnya menjual kepada anggota keluarga atau dijual cepat perusahaan)
• Non-properti hunian
• Rumah dibatasi oleh hukum untuk digunakan sebagai akomodasi liburan atau untuk pekerjaan terbatas
• Campuran penjualan (misalnya toko dengan datar)
• Hak untuk membeli dan penjualan serupa
• Penjualan portofolio properti
• tidak Properti dijual dengan pemilikan sepenuhnya kosong
• Unsafe properti dan properti akan dihancurkan
Cara untuk membayar pak?
Penelitian kami telah menemukan bahwa Anda dapat membayar sampai £ 600 untuk suatu HIP.
Ada beberapa cara untuk membayar untuk HIP:
• Bayar dimuka-sebelum dimulai pemasaran adalah sebuah HIP yang ditugaskan dan dibayar
• Pembiayaan sampai dijual-biasanya dikenakan biaya bunga sehingga Anda membayar lebih
• "Tidak Dijual Tidak Fee" kesepakatan melalui agen perumahan, di mana biaya paket sudah termasuk dalam biaya akhir. Namun di agen pasar saat ini telah ditarik kembali baik tawaran ini atau memerlukan komisi yang lebih tinggi untuk mengkompensasi tambahan risiko. Ada juga banyak pembatasan misalnya tidak dapat mentransfer HIP estate agent lain.
Rumah Dijual Cepat
Related posts:
- Rantai Properti Break dan House Membeli Perusahaan istirahat Sebuah rantai properti adalah salah satu yang terbesar ...
- Mengungkapkan Informasi untuk Rumah Dijual Ketika penjual rumah muncul dengan properti untuk dijual, ...
- Moving Abroad dan House Membeli Perusahaan Lebih dari 500 orang per hari meninggalkan UK ...
- Stress Free, Easy House Penjualan Dan Membeli Rumah Perusahaan Kita semua tampaknya akan semakin sibuk hari ini ...
- Menggunakan Perusahaan Membeli Rumah Setelah Anda telah Found Your Dream Home Pada hari ini pasar pasar penjual, menemukan rumah impian anda ...
Terkait posting kepada Anda oleh Namun lain Related Posts Plugin.
