di lembah Napa, Ca. banyak sudut dibangun pada tahun 1966 i think, 3 tempat tidur, 2 kamar mandi, kolam, banyak kelas atas, halaman depan yang indah. ive sudah di pasar selama 5 mos. i dimulai pada 630,000.00 dan sekarang yang di 594, .000.00 dan masih belum ada sama sekali gigitan. saya perlu menjualnya cepat. ada saran?
Posting terkait:
- Setiap petunjuk tentang cara cepat menjual rumah saya? Im di SC dan im berusaha menjual saya ...
- Seberapa cepat Anda dapat menjual rumah yang cepat deeded? Jika cepat klaim i akta rumah investasi untuk ...
- Bagaimana saya bisa menjual My RUMAH CEPAT? (saya memahami pasar lambat)) Saat ini saya tinggal masuk ..
- The Best Way untuk Jual Rumah Cepat Kas Apakah Anda ingin menemukan metode terbaik untuk ...
- Bagaimana Anda menjual cepat rumah di perumahan pasar yang riil lambat? Aku punya satu besar yang terdaftar sekarang masuk ..
Terkait posting kepada Anda oleh Namun lain Related Posts Plugin .
# 1 oleh Tidak Membayar Pajak For Life pada 7 Agustus 2009
Coba menawarkan sewa / pembelian, pembiayaan penjual atau menjatuhkan harga Anda lagi $ 50.000.
Situs ini memiliki banyak laporan yang akan menjawab kemungkinan besar sebagian besar pertanyaan Anda -
# 2 oleh www.9323610.812.ru pada 10 Agustus 2009
Carilah rieltor.Price baik kadang-kadang tidak penting bagi pembeli
# 3 oleh robert S pada 10 Agustus 2009
Terlepas dari pasar, hanya ada dua alasan mengapa real estat tidak menjual ... baik harga tidak benar atau itu adalah rahasia terbaik disimpan. Mengurangi harga dari $ 630.000 untuk $ 594.000 tidak perlu berarti terdaftar benar. Anda harus melakukan analisis biaya dibandingkan penjualan di wilayah Anda untuk 6 bulan terakhir untuk melihat bagaimana harga listing Anda membandingkan dengan apa rumah lain yang benar-benar menjual. Jangan khawatir orang-orang yang masih terdaftar. Tidak pada saat ini belum.
Jika listing Anda adalah plus atau minus 5% dari penjualan paling baru, maka Anda perlu untuk melihat bagaimana rumah Anda terkena pembeli. Lupakan iklan. Tidak bekerja, (kejutan). Jika karya iklan, yang insdustry real estate broker akan tidak ada lagi dalam waktu datar karena semua pemilik rumah akan tempat sederhana dan iklan, tempat menandatangani dan semuanya dor dijual. Sebaliknya hal itu disebut 3 ... tempat P dan iklan, masukkan tanda dan berdoa. Anda perlu untuk melihat bagaimana Anda Realtor adalah penyajian ke seluruh broker. masyarakat.
# 4 oleh marymac99 pada 11 Agustus 2009
Sangat penting untuk membuat kesan yang baik segera. Mengambil mainan anak-anak, sampah, mobil berjalan non / truk atau peralatan dari bagian depan rumah. Beberapa orang akan dimatikan segera dan tidak repot-repot untuk melihat. Pastikan bahwa rumah itu bersih dan rapi dan bau yang menyenangkan. Anjing dan kucing adalah bau mematikan tidak peduli seberapa menyenangkan rumah Anda terlihat. Jika Anda memiliki hewan piaraan terutama anjing yang susah diatur membatasi dia untuk bidang tertentu. Pastikan bahwa kamar mandi, kamar tidur & lemari yang rapi sehingga mereka menunjukkan dengan baik. Menegakkan tubuh dan membuang item yang tidak diinginkan dari semua kamar & garasi sehingga ukuran jelas. Sebuah garasi yang penuh dengan sampah adalah tidak-tidak.
# 5 oleh rechdxs pada 11 Agustus 2009
Harga adalah 100% dari masalah jika rumah Anda berada di MLS dengan Realtor berlisensi.
Sebuah teori ekonomi dasar adalah bahwa "pasar" jelas. Harga kliring pasar adalah harga di mana kuantitas yang ditawarkan sama dengan jumlah yang diminta. Rata-rata hari di pasar di Napa pada 10/01/06 hanya sedikit di atas 50. Jika tidak ada orang yang membeli rumah Anda di 594k setelah 50 hari di pasar dan itu terdaftar di MLS, pasar kepada Anda itu terlalu mahal. Harga rata-rata saat ini untuk Napa adalah $ 660k dengan harga per meter persegi $ 446 (10/1/06). Tingkat persediaan berada di kisaran 650 walaupun ada peningkatan yang turun sekarang - yang berarti jelas pasar pembeli, ada _A LOT_ untuk memilih dan Anda butuhkan untuk menjadi kompetitif. Apakah rumah Anda harga benar berdasarkan kaki persegi? Apakah baru-baru ini dibandingkan penjualan 594k dukungan? Meskipun saya tidak tahu properti Anda, saya duga adalah tidak.
Setelah Anda kembali harga rumah Anda untuk kondisi pasar, menawarkan rencana penjualan disesuaikan. Sewa-pilihan, pemilik membawa kembali pembiayaan, dan berbagi ekuitas membawa pembeli ke meja.
Pastikan rumah Anda terlihat bagus. Hapus kekacauan dan membuatnya bersih dan sederhana. Jika Anda mampu, menyewa sebuah perusahaan pementasan, atau meminta agen Anda untuk membantu memastikan rumah Anda selalu terlihat bersih dan sederhana. Cat putih dinding / krim jika Anda punya warna gila bangun. Instal baru karpet atau lantai jika Anda adalah kotor atau rusak.
Juga menawarkan pinjaman membeli-down dan membayar komisi lebih tinggi kepada agen pembeli. Menawarkan untuk membayar pajak properti tahun ke depan. Menawarkan TV plasma kepada pembeli dan agen pembeli. Uang pembicaraan!
Akhirnya, pasar properti Anda kepada pembeli. Buat sebuah situs web, 123whateverst.com ... mengiklankan situs menggunakan Google AdWords. Post baris di koran lokal. Selalu memiliki daftar pada Daftar Craig. Coba gunakan layanan baru seperti Pembeli Hunt,, untuk mencari pembeli. Ini adalah hal agen Anda harus melakukan dengan biaya mereka. Jika tidak, minta mereka. Jika mereka tidak mau, memecat mereka.