Prodati svoj dom za tvrtke kuće kupnju i nećete trebati paket početnu informacija (HIP)
Privatni kupci kuća ne zahtijevaju paket. To znači da bi se izbjeglo odgode, gnjavažu i trošak sastavljanja HIP.
Za više informacija o HIP propisi čitati
Što je Pack Home informacije?
• Od 14. prosinca 2007 Pack Home informacije je potrebno na svim domovima se na tržištu u Engleskoj i Walesu.
• paket pruža informacije koje su potrebne home kupcima na početku procesa kupnji kuće.
• To uključuje puno informacija obično sastavio odvjetnik tijekom conveyancing procesa.
• Teret je sada na prodavatelja sastaviti info i proizvesti paket.
Bitni sadržaj Početna Informacije Packs
• Početna Sadržaj
• Prodaja i gubitka
• Dokaz o naslovu
• Energetska izvedbe potvrda (EPC)
; • pretraga
• Ulaganja / Commonhold Dokumenti ako je primjenjivo
HIP-a su bile namijenjene za:
• Pružanje informacija, tako da domaći kupci donositi informirane odluke prije nego što nudi
• Smanjiti troškove umnožen, ako više od prodaju sredstva
• bodovati energetske učinkovitosti kuće
Koje su negativne hip-a?
• Kućni prodavači su sada u mogućnosti testirati tržište bez počinio gotovinu
; • Kašnjenje uzrokovano zbog marketing ne može početi dok HIP sastavio
• Velik dio paketa za informacije je zastario po vremenu imovine ide u ponudi. Kupac zatim mora vratiti za ažurirane informacije.
• Neki zajmodavce / Odvjetnici neće prihvatiti sadržaj HIP-a može zatražiti svoje podatke, pa umnožavanje troškove.
• Troškovi u HIP je dodano trošak kuće prodaja proces
• Ako se imovina ne proda HIP i novac potrošen na njemu je izgubiti
Postoje li iznimke?
Da postoji nekoliko ograničene iznimke za dobivanje paket početnu informacija. Glavni od kojih je da ako imovina nije se prodali npr. prodaja na brzu prodaju tvrtke, a zatim HIP ne mora biti sastavljen.
Možete izbjeći uzimajući Pack Home informacije u sljedećim okolnostima:
• Ne stambenih jedinica
• Domovi ograničene zakonom koristiti kao odmor smještaj ili ograničenom okupacije
; • Mješoviti prodaje (npr. trgovina s stan)
• pravo na kupnju i sl. prodaja
• Prodaja portfelja nekretnina
• Svojstva ne prodaje se s potpuno praznom posjedu
; • Nesigurni svojstva i svojstva trebala biti srušena
Kako platiti za paket?
Naše istraživanje je pokazalo da možete platiti do Ł 600 za HIP.
Postoji nekoliko načina isplate za HIP:
• Plaćanje unaprijed-prije marketinga započinje HIP je naručio i platio
• Financiranje do prodaje normalno-Kamata se obračunava tako da ćete završiti plaćajući više
• "Nema Prodaja bez naknade" posao preko agenta, gdje se cijena paketa je uključena u konačnu naknadu. Međutim, u trenutnim tržišnim agenata ili su se povukle te ponude ili zahtijevaju puno više povjerenstava za kompenzaciju za dodatni rizik. Tu su i mnoga ograničenja, npr. ne može prenijeti na drugu HIP estate agent.
Quick Kuća Prodaja
Povezani postovi:
- Nekretnine Lanac Break i Kuća Isplative tvrtke prekid imovine lanac je jedan od najvećih ...
- Objaviti Informacije za prodaju Kuca Kad prodavatelj dolazi s house nekretnina za prodaju, ...
- Premještanje u inozemstvu i Kuća Isplative tvrtke Preko 500 ljudi na dan napuštaju Veliku Britaniju ...
- Stres besplatan, jednostavan Kuća prodaja i kućne Isplative Tvrtke Svi činiti se biti uzimajući zaposleniji ovih dana ...
- Korištenje gostinjska kuća za kupnju Kada ste pronašli svoj san doma na današnjem tržištu prodavca tržištu, pronalaženje svoj san doma ...
Povezani postovi doveo do vas još jednom Povezani postovi dodatka .
