कैसे जाएँ और वह घर फ्लिप

घर की अवधारणा से flipping देर के रूप में काफी लोकप्रिय बन गया है और औसत निवेशक द्वारा की अचल संपत्ति flipping के उपयोग के माध्यम से अपेक्षाकृत जल्दी पैसा बनाने का एक साधन के के रूप में देखा. घर flipping के क्या है? सामान्यतया, घर flipping के एक शब्द है कि प्रयोग किया जाता है जब नहीं की तुलना में अन्य के इरादे के साथ एक घर खरीद एक लाभ बनाने के लिए इसे दूर है. घर पट्टिका कि महत्वपूर्ण जीर्णोद्धार या काम की जरूरत है एक घर खरीदने, और करेंगे तो वे अपने काम किया है और अधिक की तुलना में वे इसे खरीदा है क्रम में करने के लिए अपने लाभ बनाने के लिए घर बेच देंगे. हाउस flipping वास्तव में इतना लोकप्रिय बन गया है, कि कई लोगों को इस व्यवसाय पूर्ण समय में चले गए हैं और उनकी एकमात्र आय के रूप में से flipping घर से लाभ का उपयोग. यदि आप एक कैरियर के रूप में से flipping घर पर विचार कर रहे हैं, वहाँ कुछ चीजें आप प्रक्रिया है कि अपने जीवन थोड़ा आसान बना सकता है के बारे में जानना चाहते हो जाएगा रहे हैं.

आप गृहों फ्लिप मरम्मत में अच्छा नहीं की जरूरत है, लेकिन यह सिफारिश की है कि अगर तुम नहीं कर रहे हैं, तो आप एक सामान्य ठेकेदार है कि यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि काम आप की जरूरत किया ठीक किया जाता है जैसे किसी को किराए. एक अच्छी प्रतिष्ठा के साथ किसी को किराए पर लेना और यह एक अच्छा विचार है इस के लिए व्यक्तिगत रेफरल का उपयोग करें जब आप किसी के लिए देख रहे हैं. अगर कोई तुम्हें पता एक ठेकेदार के साथ एक अच्छा अनुभव है, तो आप की संभावना के रूप में अच्छी तरह से होगा. आपका ठेकेदार अपने जीर्णोद्धार के सभी के लिए अपने 'जाने के लिए आदमी' हो जा रहा है और आप नियमित रूप से मिलने जाएगा अपनी संपत्ति पर मरम्मत के अपने मानकों को मिले हैं सुनिश्चित करने के.

इससे पहले कि आप एक घर है कि आप फ्लिप चाहते हैं चुनते हैं, तो उस क्षेत्र में आसपास के बाजार की जांच. कई घर फ्लिपर्स overestimating कितना उनके घर के अंत के लिए बेचते हैं और अक्सर अंत में उनके घरों पर पैसा खोने के जाल में गिर जाते हैं. देखें क्या आपके क्षेत्र में घरों के लिए जा रहे हैं और अपनी गणना के अनुसार आचरण करें. यह दुर्लभ है कि आप के लिए कुछ है कि बाहर बाजार के एक निश्चित क्षेत्र में कीमत है बेचने के लिए सक्षम हो जाएगा, तो शब्द कम और बेचने उच्च खरीदने अपील है कि कुछ है, लेकिन अगर आप अपने गणना सही ढंग से नहीं करते उलटा भी पड़ सकता है.

आपका ठेकेदार के लिए आप कितना अपनी मरम्मत और जीर्णोद्धार लागत आएगी पर एक अनुमान देने के लिए सक्षम हो जाएगा. इस अनुमान के शीर्ष पर एक अतिरिक्त 3-5% के रूप में कई बार परियोजनाओं बस जीवन का एक साधारण तथ्य के रूप में बजट पर चलाने. आपका ठेकेदार आप घोटाले के लिए कोशिश नहीं कर रहा है, लेकिन यह अधिक बार की तुलना में यह नहीं करता होता है. यदि आप इन बजटीय दिशा निर्देशों के साथ तैयार कर रहे हैं फ्लिप में जा रहा है, तुम अपने आप लंबे समय में की रक्षा करेंगे. अपने घर की लागत ले लो और ठेकेदारों का अनुमान करने के लिए इस जोड़ने, और जब क्षेत्र में बाजार मूल्य के साथ तुलना करें, तो आप घर से उम्मीद है आप फ्लिप चाहते कर सकते हैं लाभ का एक स्वस्थ अनुमान होना चाहिए. कोई दो अनुभवों के साथ घर flipping के समान हैं, तो हमेशा आश्चर्य के लिए तैयार रहना. Flipping के घर के कारोबार में और अधिक तैयार हो, और अधिक लाभ आप कर देगा.

रियल एस्टेट पेशेवर