एक बार खरीदार बिक्री अनुबंध के संकेत हैं, आप आराम करने के लिए आग्रह करता हूं कि महसूस हो सकता है. वापस बैठते हैं और अपने पैरों को लात अभी मत करो.
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आपका काम बस अभी तक पूरा नहीं हुआ है. खरीदार अभी भी इस समझौते से बाहर वापस कर सकते हैं अगर कुछ बातें मालिक प्रक्रिया द्वारा बिक्री के लिए के इन अंतिम चरणों में गलत जाओ.
खरीदारों के लिए इस बिंदु पर पैर ठंडे हो जाते हैं. वे वे एक कम कीमत के लिए की तरह मालिक घरों द्वारा बिक्री के लिए अन्य देखते हैं. तुम कदम उठाने के लिए यकीन है कि खरीदार बाहर समझौते के वापस नहीं करता है.
बाद मालिक विक्रय अनुबंध द्वारा बिक्री के लिए हस्ताक्षर किया गया है, क्रेता ऋणदाता एक करने के लिए सुनिश्चित करें कि उधारकर्ता अपने घर से अधिक पैसे के लिए नहीं पूछ रहा है मूल्यांकन किया वास्तव में लायक है.
आप अपने स्वयं के मूल्यांकन किया द्वारा इस से बचने कर सकते हैं जब आप बिक्री के लिए मालिक प्रक्रिया द्वारा अपने मूल्य स्थापित कर रहे हैं. वैकल्पिक रूप से, आप सुनिश्चित कर सकते हैं कि अपने मूल्य है कि इसी तरह अपने पड़ोस में बेचा घरों के बराबर है.
ऋणदाता मालिक भूमि संपत्ति सीमाओं की स्थापना के लिए सर्वेक्षण द्वारा अपने बिक्री के लिए हो सकता है.
ज्यादातर मामलों में, यह एक समस्या मौजूद नहीं है.
यदि संपत्ति के मालिक द्वारा बिक्री के लिए पिछले 50 वर्षों में अपने सर्वेक्षण नहीं किया गया है, हाल ही में अन्य लोगों के बीच है उपविभाजित किया गया है, या एक सीमा है कि एक क्रीक की तरह बदलाव, तो आप प्रक्रिया के इस भाग के दौरान ध्यान देना चाहिए है.
खरीदार अपने स्वयं निरीक्षण किया है के रूप में बिक्री के अनुबंध द्वारा की अनुमति हो सकता है.
इन निरीक्षणों के खरीदार कीमत पर किया जाता है और दीमक, छत, और सामान्य निरीक्षण शामिल है.
निरीक्षण के दौरान उपलब्ध है. तुम्हें कुछ समझ में नहीं आता के बारे में प्रश्न पूछें.
मालिक अंतिम तिथि द्वारा बिक्री के लिए के बारे में बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर किए है की तारीख से 30 से 45 दिन हो जाएगा.
अपने राज्य पर निर्भर करता है, अपने अचल संपत्ति वकील समापन संभाल सकता है.
वैकल्पिक रूप से, यह है ऋणदाता के वकील को संभालने और अपने वकील अपने प्रतिनिधि के रूप में कार्य करेगा हो सकता है.
मालिक बंद द्वारा बिक्री के लिए, निपटान के बयान की समीक्षा की है. यह बयान विवरण पैसा प्राप्त किया.
बंधक राशि के लिए है ऋणदाता की जांच, खरीदार के नीचे भुगतान, और खरीदार के बयाना जमा: यह भी शामिल है है.
निपटान बयान भी पैसा शामिल है कि बाहर का भुगतान किया जाना चाहिए: विक्रेता वर्तमान बंधक, अचल संपत्ति एजेंट की फीस (यदि लागू हो), और समापन लागत पर संतुलन.
अंत में, कथन विस्तार से राशि है जो आप के लिए रख सकते हो जाएगा.
घर के लिए शीर्षक तो खरीदार को सौंप दिया है और प्रक्रिया पूरा हो गया है. तुम्हारी मेहनत से भुगतान किया गया है.
पुनरधिकार
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