संपत्ति कानून यह आपका घर बिक्री को प्रभावित करेगा

संपत्ति कानून है कि आपके घर बिक्री को प्रभावित करेगा

एक घर खरीदना वास्तव में एक मजेदार प्रक्रिया हो कभी नहीं डिजाइन किया गया था. कोई आनंद आप इसे से मिल शायद विभिन्न गुणों को देख रहे हैं और उठा जहाँ आप अगले कुछ वर्षों के लिए जीना चाहते हैं से आ जाएगा.

के बाद आप अपने आदर्श घर मिल गया है, यह संपत्ति के लिए कार्रवाई में स्विंग कानून के लिए समय है. कानूनी तौर पर पूरा खरीद हो रही करने की प्रक्रिया conveyancing कहा जाता है, और यह बहुत जटिल हो सकता है.

आप इसे सिद्धांत में खुद कर सकता है. लेकिन ज्यादातर लोगों को अभी किसी को किराए के लिए यह उनके लिए क्या है, या तो एक वकील या एक लाइसेंस प्राप्त अभिहस्तांतरक. यहाँ पूरी प्रक्रिया में एक आसान संपत्ति का मार्गदर्शन करने के लिए सही व्यक्ति है जो संपत्ति कानून समझता लेने कैसे, और कैसे यह तुम को प्रभावित करेगा.

सही कानूनी प्रतिनिधि उठा एक प्रक्रिया चिकनी के रूप में संभव के रूप में अपने घर की खरीद बनाने के लिए आवश्यक है. यदि आप पहले से ही एक वकील है आप जानते हैं और विश्वास है, अगर उनकी फर्म conveyancing करता है पूछते हैं, या अगर वे किसी की सिफारिश कर सकते हैं.

सॉलिसिटर लॉ सोसायटी द्वारा विनियमित रहे हैं और एक मोटी क्षतिपूर्ति बीमा पॉलिसी द्वारा कवर के मामले में वे एक गलती है कि आप की जेब से बाहर पत्ते बनाने. वह उल्टा - नकारात्मक पक्ष यह है कि वे उबाऊ काम संपत्ति कानून के रूप में देख सकते है. यह निश्चित रूप से कानून के कुछ अन्य प्रकार के रूप में रोमांचक के रूप में नहीं है. कुछ वकील के व्यापार में एक अच्छा नकदी प्रवाह रखने conveyancing का उपयोग करते हैं, लेकिन उस पर जगह नहीं है एक उच्च प्राथमिकता है.

यदि आप एक गारंटी विशेषज्ञ चाहते हैं, तो एक लाइसेंस प्राप्त अभिहस्तांतरक करने के लिए बारी है. इन लोगों को पूरी तरह से योग्य वकील नहीं हैं, लेकिन वे अध्ययन किया है और संपत्ति कानून और एक घर खरीदने और बेचने की प्रक्रिया को समझने की. वे दिन में दिन घर से बाहर लेन - देन है. और इसका मतलब है कि वे अधिक वकील की एक सामान्य फर्म से ध्यान केंद्रित किया जा सकता है ... हालांकि खरीद प्रक्रिया फसल के बाहर किसी भी कानूनी समस्याओं अगर वे आपको मदद के लिए एक वकील के लिए उल्लेख होगा.

Conveyancers भी एक छोटे से कम चार्ज करते हैं. कुछ कंपनियों से शुल्क के रूप में सौ पाउंड के एक जोड़े के रूप में कम हो सकता है, जबकि वकील करने के लिए थोड़ा और अधिक चार्ज करते हैं कर सकते हैं. यदि आप सबसे बड़ा सौदा करना चाहते हैं तुम्हें पाने के लिए और आप व्यक्ति में किसी को देखने के बारे में परवाह नहीं हो सकता है, वहाँ अब कर रहे हैं इंटरनेट conveyancing फर्मों हैं.

भूल जाते हैं कि उनकी फीस के शीर्ष पर अतिरिक्त शुल्क नहीं है. ये आम तौर पर खोज शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और संपत्ति पर कोई स्टांप शुल्क शामिल हैं.

तो एक बार आप सही व्यक्ति आप संपत्ति कानून के भूलभुलैया के माध्यम से मार्गदर्शन उठाया है, और तुम एक एक संपत्ति पर स्वीकार किए जाते हैं की पेशकश की थी, इस प्रक्रिया को शुरू होता है.

अपने कानूनी प्रतिनिधि के विक्रेता के वकील द्वारा तैयार मसौदा अनुबंध पर दिखेगा. यह बिक्री के ब्यौरे और शर्तों का राज्य होगा. उन्होंने यह भी सीमा विवाद, प्रतिबंधात्मक वाचाएं और संपत्ति पर रास्ते से अधिकार जैसे मुद्दों से संबंधित जांच की एक श्रृंखला कर देगा.

विक्रेता एक संपत्ति जानकारी बाहर भरने के लिए फार्म भेजा जाएगा. तुम क्या आपको लगता है के साथ यह मिलान चाहिए, जुड़नार और फिटिंग सहित खरीद रहे हैं.

और बेशक अपने वकील या अभिहस्तांतरक स्वत्व विलेख और भूमि रजिस्ट्री प्रमाणपत्र प्राप्त है, और प्रासंगिक स्थानीय खोजों कर. उन्होंने यह भी जाँच करें और विक्रेता वास्तव में अपनी संपत्ति दिवालिया नहीं है!

एक बार यह खत्म हो गया है आप के लिए मसौदा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए, यह विनिमय, और पूरा (आमतौर पर दिन आप घर चाल) के लिए व्यवस्था की सलाह दी जाएगी.

वहाँ एक बहुत भर में हो. और जब आप इसे अपने आप को करने के लिए कुछ रुपये बचाने के सकता है, वहाँ नेविगेट करने के लिए संपत्ति कानून का एक बहुत है, और आप से बेहतर एक विशेषज्ञ काम पर रखने यह तुम्हारे लिए क्या हो सकता है.

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