यह समय की एक बहुत हम "मंदी" अमेरिकी बाजार में चल रहा है के बारे में सुना गया है. हर कोई मंदी के बारे में बात कर रही है. हम समाचार पत्र, टीवी समाचार चैनलों, और वित्तीय रिपोर्टों से जुड़े हुए केवल खोज के लिए "अगले क्या" मंदी के दौर में. तकनीकी तौर पर, मंदी के जीडीपी में गिरावट या लगातार दो तिमाहियों में सकल देश के घरेलू उत्पाद का मतलब है. अब, यह एक को याद परिभाषा के रूप में ही मंदी बताते हैं. जब हम और अधिक गहरा जाने के लिए, हम पहले जीडीपी का अर्थ समझने की जरूरत है. सकल घरेलू उत्पाद सभी अंतिम माल और सेवाओं के एक दिए गए वर्ष में एक अर्थव्यवस्था में उत्पादन का मूल्य है. ये अंतिम माल उन माल जो अन्य वस्तुओं में परिवर्तित नहीं हो रहे हैं. इन वस्तुओं को अपने बाजार मूल्य प्रति के रूप में मूल्यांकन कर रहे हैं. इसका मतलब है जब सभी अंतिम माल और किसी दिए लगातार दो तिमाहियों के लिए वर्ष गिरावट में उत्पादित सेवाओं का मूल्य, राज्य "मंदी" के रूप में जाना जाता है. यह वास्तविक सकल घरेलू उत्पाद, वास्तविक आय, रोजगार, औद्योगिक उत्पादन, और एक अर्थव्यवस्था में थोक खुदरा बिक्री में दिख रही है.
NBER (आर्थिक अनुसंधान के राष्ट्रीय ब्यूरो) के अनुसार, वहाँ 1945 के बाद से दस मंदियों किया गया है. 2007 तक मध्य 1940 से 10 महीने, औसत मंदी चली, जबकि औसत विस्तार 57 महीने तक चली, हमें 67 या के बारे में 5 साल के महीने और सात महीने के एक औसत व्यापार चक्र दे रही है. इस अवधि में केवल 6 महीने, कम से कम मंदी चली जनवरी से जुलाई 1980 तक. इस अवधि के दौरान दो सबसे लंबे समय तक मंदी 16 महीनों तक चली प्रत्येक, एक नवम्बर 1973 से मार्च 1975 तक बढ़ा है, और जुलाई 1981 से नवंबर 1982 के लिए अन्य. इन अवधियों की दोनों में एक वास्तविक सकल घरेलू उत्पाद में उल्लेखनीय गिरावट आई थी. कम से कम के मध्य 1940 के दशक से विस्तार की अवधि 2007 तक केवल 24 महीने तक चली 1958 से अप्रैल 1960 से अप्रैल,. सबसे लंबे समय तक विस्तार मार्च 1991 से मार्च 2001 तक जारी रखा, विकास 120 के लगातार महीनों के रिकार्ड की स्थापना. जैसा कि किस्मत यह होता है, संयुक्त राज्य अमेरिका में केवल दो अपेक्षाकृत हल्के पिछले 25 वर्षों में और मंदी के विस्तार की विस्तारित अवधि के अनुभव है.
वहाँ विभिन्न कारकों है कि मंदी की अजीब स्थिति में एक अर्थव्यवस्था फ्लश लेकिन मुद्रास्फीति मुख्य कारक है जो स्थिति की ओर अधिक योगदान देता है. मुद्रास्फीति की दर एक अर्थव्यवस्था की एक शर्त है जब वस्तुओं और सेवाओं की कीमतों में समय की अवधि में काफी वृद्धि. उच्च मुद्रास्फीति की दर, छोटी वस्तुओं और सेवाओं का प्रतिशत है कि पैसे का एक ही राशि के साथ खरीदा जा सकता है. इस वृद्धि की उत्पादन लागत, उच्च ऊर्जा लागत और राष्ट्रीय ऋण के कारण हो सकता है. जब माल की कीमतों में उनकी कभी उच्चतर मुकाम तक पहुंचा, लोगों के लिए कुल खर्च, शानदार खर्च में कटौती, उन्हें बुनियादी जरूरतों की ओर प्रतिबंधित और इस प्रकार अधिक n और बचाने के लिए जाते हैं. नतीजतन, जीडीपी में गिरावट आती है जब लोगों को व्यय में कटौती करने के लिए नीचे लागत में कटौती के लिए शुरू. यह कंपनियां अपने लागत में कटौती के रूप में अच्छी तरह से और वे बाहर श्रमिकों जो बेरोजगारी लाता चक बनाता है.
इस प्रकार, निम्नलिखित कारकों है कि मंदी में एक अर्थव्यवस्था धक्का से कुछ हैं ... ..
क्रेडिट की कमी - वित्त की कमी
मुद्रास्फीति आय फैलाएंगे और प्रयोज्य आय को कम धक्का मूल्य
वित्त क्षेत्र का आत्मविश्वास 'असली अर्थव्यवस्था' के बीच कम आत्मविश्वास पैदा करने में संकुचित करें
मंदी के साथ ही सभी प्रमुख परिणाम है जो अर्थव्यवस्था में तबाही बना लाता है. एक मंदी के प्रमुख प्रभाव की मुद्रास्फीति की दर है. मंदी दूसरे हाथ पर, जबकि मुद्रास्फीति से प्रभाव में आ जाता है, यह एक मंदी के प्रभाव के बाद का है. इसका अर्थ है वस्तुओं उनकी कभी उच्चतम मूल्यों और लोगों को आम तौर पर लागत में कटौती पहुंच. इसलिए, मुद्रास्फीति प्रमुख मंदी से बाहर छोड़ प्रभाव हो जाता है. निचले आय अर्थव्यवस्था में मंदी का एक और प्रभाव है. जैसे ही लोगों को लागत में कटौती, वे खरीदने के लिए कम जो आय और इस तरह कम लाभ या कोई लाभ कम कर देता करते हैं. अगले परिणाम बंधक दरों में वृद्धि है. ऋणदाताओं एक को उस समय के दौरान घाटे को वे सहन कवर बोली में बंधक दरों में वृद्धि हुई है. रोजगार के अवसर भी कर रहे हैं एक मुख्य लक्ष्य है जब अर्थव्यवस्था मंदी के तहत जल रहा है. के क्रम में नीचे लागत में कटौती करने, कंपनियों रोजगार जिससे अर्थव्यवस्था में बेरोजगारी के साथ अग्रणी के अवसरों में कटौती. इसलिए जब एक अर्थव्यवस्था मंदी में प्रवेश करती है, कंपनियों के मुनाफे में गिरावट का अनुभव. इसका कारण यह है:
1. कीमत युद्ध के लिए की प्रवृत्ति को एक मंदी में विकसित करना. कम बिक्री फर्मों की कीमतों में कटौती के लिए प्रोत्साहित करते हैं
2. गिरती बिक्री कम राजस्व को बढ़ावा मिलेगा.
रियल एस्टेट पेशेवर
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