विकल्प आवास बाजार से एक फॉर्च्यून बनाने के लिए

यहाँ एक आसान सवाल है. यदि मैं एक घर खरीदा, दो साल पहले. मैं इसके लिए एक लाख दिए. अब दो साल बाद, घर तीन लाख मूल्य की गई है. महान. अच्छी खबर है. तो, कितना पैसा दिया है मैंने? 'आह', ज्यादातर लोगों का कहना है, 'जो वास्तव में एक आसान होता है. आप दो सौ 'हजार कर दिया है. गलत. यह सही नहीं है. सही जवाब है कि मैं कुछ भी नहीं बनाया है. यह सब हुआ है कि मैं एक संपत्ति हासिल कर लिया और उसे चुप मूल्य में चला गया है. मेरे पास पैसे नहीं बनाया है. वो पकड़ रहा है, तो आप देखते हैं. मैं मूल्य में वृद्धि को देखा है सकते हैं, लेकिन मैं बिना किसी अतिरिक्त नकदी है और नहीं होगा, जब तक मैं परिसंपत्ति बेचते हैं. यह एक समस्या है, उस में अगर मैं होने रह सकता है, लेकिन है कि एक और मुद्दा जो सबसे घर मालिकों के लिए सराहना करते नहीं लगती है. लेकिन पहले एक बड़ी दुविधा: घर खरीदारों सभी ब्रिटेन से अधिक है हाल ही में घबरा गया, खबर है कि आवासीय बाजार में गिरावट पर है. 'मैं पिछले कुछ वर्षों, वे खुद को कहते हैं,' में इतना पैसा दिया है और अब मैं इसे 'हार रहा हूँ. बकवास है. यदि आप एक ही घर में अब भी कर रहे हैं, तो आप किसी भी पैसा वास्तव में कभी नहीं किया जब कीमतें चढ़ गया और आप किसी भी खोना नहीं है, अब है कि वे नीचे जा रहे हैं होगा. यह सरल अर्थशास्त्र. दुर्भाग्य से, आवास बाजार में जो लोग भिगोना और मानते हैं कि वे जानते हैं कि वे क्या कर रहे हैं, वास्तव में अर्थशास्त्र के बारे में कुछ नहीं पता है. इसलिए वे निराशा को बर्बाद कर रहे हैं.

वहाँ है एक कहावत है कि 'अंधे, एक व्यक्ति के आंखों के देश में है' राजा. व्यापार और अर्थव्यवस्था के संदर्भ में, यह है कि जो कोई हाई स्कूल में अर्थशास्त्र का अध्ययन किया है मतलब के बारे में पता होगा, होगा ओह, मुझे नहीं पता है, हम कहें और औसत गृहस्थ से एक सौ बार. वे हाथ में नकदी और मूल्य के बीच अंतर के बारे में, चुपचाप सभी घर मालिकों में उदाहरण के लिए, और जो हँस लालच से पिछले कुछ वर्षों में 'अपने लाभ' के बारे में दावा है कि इसके बाद के संस्करण सामान पता होगा. चलो इस सीधे हो, तुम सिर्फ एक व्यापार पर एक लाभ है. तुम अपने घर सस्ते में खरीदने की और यह एक उच्च कीमत पर बेचते हैं? अच्छा किया, तुम एक लाभ दिया है. तुम अपने घर खरीदने और मूल्य में युगल? तुम नहीं कर लिया है 'लाभ' बिल्कुल नहीं. यदि आप मुझ पर विश्वास नहीं है, आपके बैंक खाते की जाँच करें. यह किसी भी अतिरिक्त पैसे उस में नहीं होगा. आप और अधिक नकदी नहीं तुम्हें payday तक के माध्यम से देखेंगे. कोई एस्टेट एजेंट या रियाल्टार आप को बढ़ावा, और गर्व से कहते हैं कि आप 'बनाया है कागज' लाभ. खैर, वे लायक नहीं हैं, एक पैसा भी बहुत स्पष्ट रूप से. वे योग्य हैं वे कागज पर मुद्रित नहीं कर रहे हैं. केवल लाभ है कि असली के पास कहीं भी है आपके बैंक बैलेंस में वृद्धि हुई है, और उस के बारे में नहीं आया जब तक आप दोनों एक खरीदार और विक्रेता चुके है. यह एक टिप है: आप के लिए आपको कितना धन आवास बाजार से बनाया है जानना चाहते हो? अपने आप से पूछो: कितने घरों मैंने हाल ही में बेच दिया? तुम पैसे कमाने जब आप एक घर बेचने जब तुम एक खरीद, लेकिन दुख की बात है कि एक कम सबक सीखा है, बस व्यवसाय की दुनिया के रूप में नहीं, कम यात्रा की सड़क है. व्यापार व्यक्ति बहुत कुछ पर अपना मन बना रही है जहां उनकी संपत्ति में निवेश करने लगेगी. वे सभी कोणों से बाजार में दिखेगा. उदाहरण के लिए, वे देख सकते हैं कि मकान की कीमत आमतौर पर ऊपर जा रहा है. तो सबसे महत्वपूर्ण सवाल आता है मैं इस स्थिति में धन कैसे कर सकते हैं: '? जवाब है, या उन में से एक, खरीदने और बेचने के मकान होगा. व्यापार कर सकता है कि लोगों को, और हाँ, 'एमेच्योर' के कुछ है कि के रूप में अच्छी तरह से कर सकते हैं. चिंता काम साधारण लोग जो आवासीय बाजार में डुबकी, क्या वे अखबार में पढ़ा या क्या वे टीवी पर देखा है द्वारा bouyed का नंबर है. हाल के एक कार्यक्रम में एक नीलामी में निवेशकों को दिखाया. साक्षात्कारकर्ता उन में से एक, एक नया खेल आवास में बदलने को कहा, और उसने कहा कि वह टेलीविजन पर एक कार्यक्रम देखा और सोचा कि वह कर सकता है कि वे क्या कर रहे थे था. एक कार्यक्रम? तुम एक टीवी शो में एक व्यापार कैरियर आधार चाहेंगे? भयावह बात यह है कि व्यक्ति के विश्वास के साथ उछाल लग रहा था, आश्वासन से भरा है कि वह जल्द ही मुनाफा कमा रही होगी. दुर्भाग्य से, वे घर में रहते थे पर उसने एक दूसरा बंधक लिया था, ताकि अपने नए उद्यम वित्त है. यह अच्छा नहीं है. अगर कुछ गलत हो जाता है, वह अपनी संपत्ति, उन सभी को स्थान सहित, खो देंगे अब वह कहाँ रहती है.

एक अन्य व्यवसाय सबक सीखने योग्य है कि हो सकता है. वह है, 'आगे' खेल से दूर रहो. अगर घर की कीमतें नीचे जा रहे हैं, तो यह एक अच्छा समय के लिए खरीद नहीं है. जब तक वे बाहर नीचे, उन्हें निवेश और अपनी संपत्ति मूल्य के रूप में खुश रुको ऊपर चला जाता है. बीच, कुछ और के लिए चारों ओर देखिए डाला अपनी हार्ड-में नकदी अर्जित किए हैं. क्या आ रहा है? अच्छी तरह से क्या कर रहा है? कहाँ जा रहे भविष्य का मुनाफा कमाया जा सकता है? एक टिप के लिए वैकल्पिक ऊर्जा की दुनिया को देखो हो सकता है. वहाँ असली डर है कि तेल के लिए बाहर चला जा रहा है. यह क्या जगह ले सकता है? हालांकि, कि टिप वहाँ याद है. पहले, जो बाजार में हो रहा है, देखो. क्या हो रहा है, क्या नीचे आ रहा है? और कौन dabbling है जो शामिल होता जा रहा है? फिर, महत्वपूर्ण सवाल पूछना, 'मैं पैसे कैसे कर सकता है? ऐसा नहीं के रूप में आपको लगता है कि स्पष्ट हो सकता है. बड़े लड़के पवन फार्मों में हो रही है अभी, तो हो सकता है कि कुछ स्पष्ट करने के रास्ते पर लाना. क्या अन्य प्रौद्योगिकियों रहे हैं? विकसित किया जा रहा नहीं यकीन है? जाओ और अपने स्थानीय विश्वविद्यालय में पूछते हैं. कोशिश करो और पता क्या पल में प्रयोगशाला पीठ पर है, वह कुछ साल के समय में नए मानदंड हो सकता है. हम्म, दिलचस्पी नहीं? खैर, हाँ, मुझे पता है, यह सब बहुत काम की तरह लग रहा है, और शायद इसलिए 'असली कारोबार' इन नए अवसरों पर पकड़ नहीं है. आवास बाजार में हमेशा एक अपील किया है क्योंकि यह इतना आसान लगता है. एक घर खरीदें, एक घर बेचते हैं. अरे, 'हम सभी कर सकते हैं कि', वे कहते हैं. हम नहीं कर सकता है? नहीं सफलतापूर्वक किया है. घर की कीमतों के गिरने और बैंकों और वित्तीय संस्थानों के समापन से एक बात साबित होती है: वहाँ से बाहर अनिश्चितता के एक बहुत है. और अनिश्चित समय में, एक बात तय है: शौकिया जाता है खराब कर दिया है, जबकि व्यावसायिक और कट गया है चलाने के लिए, भविष्य व्यापार और अन्य अवसरों के लिए अपनी ऊर्जा की बचत. यदि आप एक किताब पढ़ी और व्यापार दुनिया के बारे में और अधिक जानकारी प्राप्त परवाह नहीं जा सकता है, शायद आप अपने पैर पानी में भिगोना नहीं चाहिए. वहाँ वहाँ बाहर शार्क है.

रियल एस्टेट पेशेवर