Actualmente, eu son un estudante universitario e ollando para comprar unha casa así que eu sería capaz de aluga-la e, posteriormente, vendelo para o beneficio. A situación da casa que eu estou pensando en mercar é en torno do campus da Universidade de California Riverside. Neste momento, existen casas nova marca que estará vendendo a partir do baixo $ 500.000. Eu estaba pensando en poñer unha pequena cantidade para o pago, a continuación, quedando quizais unha hipoteca de 30 anos, e co diñeiro alugando-os para estudantes que eu sería capaz de empregar ese diñeiro para pagar a hipoteca.
Porque hai grandes riscos con todo o diñeiro implicado e as complicacións que poden ocorrer, preciso de todos os consellos e axuda que eu son capaz de conseguir.
Aluguer Back Fast
Related posts:
- Podo mover as miñas débedas en 1 de hipoteca se eu comprar unha casa? Teño 47k en préstamos estudantís, 13k en coche, ...
- Be Free Mortgage Cunha casa Fast Venda Vostede está preocupado co estado da súa hipoteca? ...
- Máis xente está confiando no Tarxeta de crédito Hipotecário e para atender pagamentos de aluguer Unha enquisa realizada polo YouGov mostrou que ...
- ¿Quen pode mercar a miña casa e aluga-la para min? O que eu teño que facer para atopar alguén ...
- Cal é o camiño máis rápido para vender ou alugar unha casa? Estou cambiando para Antother estado e eu teño ...
Lugares vinculados trae a vostede por Yet Another Artigos relacionados Extensión.
# 1 por Janice 10 a 27 de maio de 2009
Real Estate é un excelente investimento, e comprar unha casa é grande. A miña dúbida é alugando os para estudantes universitarios, que podería destruír a propiedade, polo tanto, perder a súa inversión, ou non pagar o aluguer en todo. Ser moi selectivos na elección de quen desexa alugar, telos encher a solicitude e comprobar referencias, e esixir caução dous meses. Best wishes and Welcome to The World of Real Estate!
# 2 por m ed o 30 de maio de 2009
primeiro como un home práctico es ti e canto tempo libre ten == pode comezar unha empresa de xestión para tratar con todos os reparos e atopar Locatários etc, pero que sairá do seu peto. Tampouco sería un imposto sobre grandes amortecemento dende que eu toma-lo como un alumno que non ten ningún diñeiro proveniente polegadas tamén pode comprobar-la, pero non se Sorprende se vostede é incapaz de atopar calquera para prestar-lle o diñeiro a menos que vai vir cara arriba cunha super e iso significa super-pagamento. pero se vai a el Quero-lle boa sorte.
# 3 por Mortgageman o 2 de xuño de 2009
Como está indo a obter unha hipoteca, se vostede é un estudante universitario?
# 4 por Krissy o 4 de xuño de 2009
Ben, iso soa como unha boa idea. Pero a pesar os pros e os contras.
Pros: máis doado para pagar hipotecas e facer un pouco de diñeiro extra.
Contra: creo que dos reparos na casa do pobo de arrendamento.
Meus pais tiñan un edificio de apartamentos de aluguer e eles odiaram. Algunhas das persoas que alugar non coidar do lugar e arruinou as paredes, alfombras, ventás, etc Hai unha chea de responsabilidades en ser un señorío. E se o pobo non paga o aluguer? Boa sorte comeza-los fora. Hai leis nalgúns estados que protexen o inquilino ". Pode levar algúns meses para lograr unha tentant para saír. Pense nisso antes de cometer. Boa sorte. =)
# 5 por Turbo Baby o 7 de xuño de 2009
Non é unha mala idea. Pero yo teño un traballo a tempo parcial, así como? Dependendo un do Mercado Xusto Aluguer na zona, pode non satisfacer o pago da hipoteca, impostos e seguro sobre o inmoble. Tamén ten presente que non haberá custos de mantemento,
así como unha apólice de seguro con seguro perda de ingresos.
# 6 por j shanna o 11 de xuño de 2009
O problema con isto é que aínda que está preto de facultade e vostede pensaría que alguén sería sempre arrendado por 30 anos ... é que non a súa lóxica. vostede está falando sobre unha casa moi agradable que os nenos máis facultade non ten diñeiro para pagar o aluguer dunha casa e que non sempre pode ser alugado para fóra. Polo tanto, se alguén non estaba alugando que sería oco con este proxecto da Cámara, así como o seu propio. é máis fácil e máis sabio para unha casa propia antes de aluga-la ... pagar a hipoteca. que pode deixar un ligamento, se non está alugado. e só porque o seu redor dunha facultade non se garante que será alugado. que levaría máis de un estudiante de facultade para pagar o aluguer no que a casa e tamén cando se trata con estudantes universitarios pensar sobre os danos que a casa vai soster que moi probablemente será foreced para corrixir. levando a abaixo o valor da casa, así como o diñeiro do seu peto.
# 7 por lady9780 o 13 de xuño de 2009
A gran cuestión é que pode pagar. Despois de mercar a casa (e da construción está rematada) pode levar varios meses para obtelo ocupado. Así, non terá o rendemento (de casa). Ademais, se algo der mal coa vivenda (como as cousas tenden a facer), será responsable de calquera reparación. Unha vez que é unha marca nova propiedade, vostede podería probablemente comezar afastado con prezos-lo un pouco máis alto que as propiedades máis antigas do tamaño similar. Por outra banda, dependendo de que o mercado ofrece utilidades, pode ser capaz de ofrece-lo a un prezo reducido, pero ten a pagar eses principios.
O primeiro obstáculo que eu prevejo é o seu crédito. Cal é a avaliación? Moitos estudantes universitarios non saben. Cada punto por baixo de 700 pode causar-lle miles de dólares en intereses.
Isto é algo que realmente quere facer? Isto significa que (supondo que ten) manter a herba apareza e regada no verán e asegurarse que no exterior da vivenda é sostida. Despois, sería o propietario.
# 8 por Daniel S o 13 de xuño de 2009
hey ... ... eu tiña un tipo similar de problema .. entón eu visite o sitio n todas as miñas confusións son resoltas .... just check it out