Unha vez que o comprador asina o contrato de venda, pode sentirse a gusto para relaxarse. Non se sentir cara atrás e chutar os pés para arriba aínda.
(Existe un ebook libre: 101 Consellos para vender a súa casa, para lle facer descarga, a partir dunha ligazón ao final das páxinas).
O seu traballo non está completo aínda. O comprador pode desistir da empresa certas cousas van mal nestas últimas etapas do proceso de venda polo propietario.
Os compradores tenden a ter os pés fríos neste momento. Eles ven outras casas á venda polo propietario que quere un prezo máis baixo. Ten que tomar medidas para garantir que o comprador non renuncia da empresa.
Tras a venda polo propietario do contrato de venda foi asinado, o prestado o comprador terá unha valoración feita para garantir que o mutuários non está pedindo máis cartos do que a súa casa é realmente valla a pena.
O valor non pode fornecer un préstamo, se a casa é avaliada a menos que o prezo de venda.
Pode evitar isto por ter a súa propia avaliación feito cando está axustando o seu prezo na venda polo propietario do proceso. Alternativamente, podes estar seguro que o seu prezo é comparable ao de vivendas semellantes á venda no seu barrio.
O valor pode ter o seu para venda por propietario de terra searched para establecer os límites da propiedade.
Na maioría dos casos, isto non supón un problema.
A súa venda polo propietario do inmoble non foi buscados nos últimos 50 anos, foi recentemente dividido entre outras persoas, ou ten un límite que os cambios como un regato, entón ten que prestar atención durante esta parte do proceso.
O comprador pode ter o seu propio inspeccións feitas conforme permitido polo contrato de venda.
Estas inspeccións poden facer a expensas do comprador e inclúen cupins, tellado, e inspección xeral.
Estean dispoñibles durante a inspección. Fai preguntas sobre calquera cousa que non entende.
A venda pola data de vencemento do propietario será de preto de 30 a 45 días a partir da data do contrato de venda asinado.
En función do seu estado, o avogado inmobiliario pode manipular o peche.
Alternativamente, o avogado do valor pode tratar con ela eo seu avogado vai actuar como o seu representante.
Na venda polo peche do propietario, a declaración de liquidación sexa revista. Esta declaración detalla o diñeiro recibido.
Isto inclúe: selección do valor para o valor da hipoteca, o comprador de pagamento para abaixo, e depositar os cartos do comprador serio.
A declaración de resolución tamén inclúe o diñeiro que debe ser pagado: saldo actual da hipoteca do vendedor, os custos de taxas inmobiliarias axente (se procede), e de peche.
Finalmente, a declaración vai detallar a cantidade que conseguirá manter.
O título da casa é entón trasladado para compradores e proceso está completo. O seu traballo duro pagou fóra.
Repossession
Artigos relacionados:
- Pechando esa venda Casa Como un axente inmobiliario hai fases diferentes ...
- A importancia da casa de inmobles Contratos de Vendas O contrato de venda será un documento crítico usado ...
- Cando vender unha casa por Dona Lembre-se de negociar! Tomar a decisión de vender unha casa polo dono ...
- Opcións de inmobles para venda polo propietario e Axente de vendas para a casa de vendas Privado Ten unha propiedade que quere ...
- Private artigo Venda Casa Se queres vender a súa casa particular, e ...
Lugares vinculados trae a ti por Yet Another Artigos Extensión .
