Packs Home Información e empresas compren Casa

Venda a súa casa a unha empresa compra de casa e non vai ter un paquete de información de orixe (hip)

compradores privados de vivendas non precisan dun paquete. Isto significa que evitar o atraso trabalheira eo custo de elaboración dun hip.

Para máis información sobre as normativas hip ler sobre

¿Que é un paquete de Información casa?

• Desde 14 de decembro de 2007 a Home Information Pack foi esixido en todas as casas a ser comercializado en Inglaterra e no País de Gales.

• O paquete contén a información necesaria por compradores de inmobles no inicio do proceso de compra de vivenda.

• Inclúe moitas das informacións normalmente compiladas por un avogado durante o proceso de transferencia.

• A carga é de agora que o vendedor para compilar a información e producir a embalaxe.

Contido esencial da Información Home Packs

• Índice de Contidos

• Declaración de Venda

• Proba de Título

• Certificado de actuación Enerxético (SPE)

• Buscas

• Venda / Documentos Esp.Comum se é o caso

Hip foron deseñados a:

• Proporcionar información para que os compradores home tomar decisións informadas antes de ofrecer

• Reducir os custos de se repetida máis dun produto de venda

• Clase de eficiencia enerxética dunha casa

Cales son os aspectos negativos do hip'S?

• Inicio vendedores son incapaces de probar o mercado, sen se comprometer en diñeiro

• Atrasos causados porque o marketing non pode comezar ata hip compilados

• Gran parte da información de paquetes está desactualizados no momento en que a propiedade continúa en oferta. O comprador entón ten que pagar para obter información actualizada.

• Algúns acredores / Avogados non aceptar o contido de un ambiente moderno e pode esixir as súas propias informacións, así que a duplicación de custos.

• Custo da cadeira é un custo adicional ao proceso de venda da casa

• Se a propiedade non vende o cadeira eo diñeiro gastado con ela se desperdicia

¿Hai algunha exención?

Si, hai algunhas excepcións limitadas a obtención dun paquete de información para casa. A principal delas é que a propiedade non está a ser comercializado por exemplo, a venda a venda rápida da empresa, a continuación, un hip non ten que ser feita.

Pode evitar a obtención dun Home Information Pack nas seguintes circunstancias:

• Cando non hai comercialización ocorre (por exemplo, vender un membro da familia ou empresa de venda rápida)

• As propiedades non-residenciais

• Inmobles limitada por lei a utilizar como casa de vacacións ou de ocupación limitada

• As vendas Mixto (por exemplo, a tenda con apartamento)

• Dereito de compravenda semellante

• As vendas de carteiras de inmobles

• Propiedades non están a ser vendidos coa posesión completamente baleira

• As propiedades inseguras e propiedades para ser demolido

Como pagar para o bloque?

Nosa investigación mostrou que pode pagar até R $ 600 por un hip.

Existen varias maneiras de pagar por un hip:

• Pagamento anticipado antes do inicio da comercialización dun hip é orde e pago por

• Financiamento ata vendido, normalmente, os intereses son cobrados así acaba pagando máis

• "Non Venda de ningunha contraprestación" negocio a través dun axente inmobiliario, onde o custo do paquete está incluído no prezo final. No entanto, os axentes do mercado actual teñen retiradas as ofertas ou as comisións moi maiores para compensar o risco adicional. Hai tamén moitas restricións por exemplo, non pode descargar hip a outro axente inmobiliario.

Venda Rápida Casa

Vender Casa Comida

Packs Home Información e empresas compren Casa

Mensaxes recentes

vender casa

Translator