Actuellement, je suis un étudiant et cherchez à acheter une maison si je serais capable de le louer, puis plus tard de le vendre pour le profit. L'emplacement de la maison, je me prépare à l'achat est sur le campus de UC Riverside. Il ya actuellement maisons nouvelle marque qui sera vendu à partir du bas $ 500.000. J'avais l'intention de mettre une petite quantité pour le versement initial, puis se peut-être une hypothèque de 30 ans, et avec l'argent de le louer à des étudiants, je serais en mesure d'utiliser cet argent pour payer l'hypothèque.
Parce qu'il ya de gros risques avec tout l'argent en cause et des complications qui peuvent survenir, j'ai besoin de tous les conseils et aide, je suis en mesure d'obtenir.
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# 1 par Janice 10 au 27 mai 2009
Real Estate est un excellent investissement, et achat d'une maison est grande. Mon hésitation est de le louer à des étudiants du collège, qui pourrait détruire la propriété, donc de perdre votre investissement, ou de ne pas payer le loyer. Soyez très sélectif dans le choix qui vous louer à, ont à remplir les demandes et vérifier les références, et nécessitent deux mois dépôt de garantie. Meilleurs voeux et Bienvenue sur le monde de l'immobilier!
# 2 par m ed au 30 mai 2009
d'abord comment beaucoup d'un homme à tout faire vous et combien de temps libre que vous avez == vous pouvez obtenir une société de gestion pour gérer toutes les réparations et de trouver des locataires, etc, mais qui sortira de votre poche. aussi il ne serait pas une taxe grand radier depuis je le prends comme un étudiant, vous n'avez pas l'argent réel à venir en vous pouvez également le consulter, mais ne soyez pas surpris si vous ne parvenez pas à trouver quelqu'un prêt à vous l'argent, sauf si vous allez arriver à une super et ça veut dire super acompte. mais si vous allez pour cela je vous souhaite bonne chance.
# 3 par Mortgageman au 2ème Juin, 2009
Comment allez-vous obtenir un prêt hypothécaire, si vous êtes un étudiant?
# 4 par Krissy à Juin 4th, 2009
Eh bien, il sonne comme une bonne idée. Mais peser le pour et le contre.
Avantages: plus facile de payer l'hypothèque et faire un peu d'argent supplémentaire.
Inconvénients: penser à des réparations sur la maison de la location des gens.
Mes parents avaient un immeuble locatif avec des appartements et ils l'ont détesté. Certaines des personnes qui ont loué n'a pas pris soin de l'endroit et ruiné les murs, les tapis, fenêtres, etc Il ya beaucoup de responsabilités dans le locateur. Que faire si les gens ne paient pas leur loyer? Bonne chance pour les faire sortir. Il ya des lois dans certains Etats qui protègent le «locataire». Pourriez-vous prendre quelques mois pour obtenir un tentant de sortir. Pensez-y à deux fois avant de commettre. Bonne chance. =)
# 5 par Baby Turbo à la 7e Juin, 2009
Pas une mauvaise idée. Mais ne yo ont un emploi à temps partiel ainsi? Selon une de la Foire des loyers du marché dans le domaine, vous ne pouvez pas répondre aux versements hypothécaires, taxes et assurance sur la propriété. Gardez également à l'esprit qu'il y aura des coûts d'entretien,
ainsi une police d'assurance à l'assurance perte de loyer.
# 6 par shanna j à Juin 11th, 2009
le problème avec ceci est que, même si elle est près d'un collège et on pourrait penser que quelqu'un serait toujours en location pour 30 ans ... c'est que ce n'est pas logique. vous parlez d'une maison assez agréable que les enfants les plus collégial n'ont pas l'argent pour payer un loyer pour une maison et qui pourraient ne pas toujours être loués. donc si quelqu'un n'était pas le louer, vous serait pris avec ce projet de loi maison ainsi que vos propres. il est plus facile et plus sage d'avoir une maison avant de le louer ... payer l'hypothèque. il peut vous laisser dans une impasse si elle n'est pas loué. et simple raison que son autour d'un collège ne garantit pas qu'il sera loué. il faudrait plus d'un étudiant pour payer le loyer de cette maison et même lorsque nous traitons avec des étudiants pense que les dommages que la maison sera de soutenir que vous sera très probablement foreced à corriger. tenant à la valeur de la maison ainsi que de l'argent de votre poche.
# 7 par lady9780 à Juin 13th, 2009
La grande question est peut vous le permettre. Une fois que vous achetez la maison (et la construction est terminée), il peut prendre plusieurs mois pour obtenir qu'il occupait. Donc, vous n'avez aucun revenu (de la maison). En outre, si quelque chose va mal avec le logement (comme les choses ont tendance à faire), vous serez responsable pour toute réparation. Comme il est une propriété toute neuve, vous pourriez probablement s'en tirer à bon prix sur les propriétés d'un peu plus élevé que plus de taille similaire. Inversement, en fonction de si ce marché offre des services publics, vous pourrez peut-être l'offrir à un prix réduit, mais le paiement de ces principes.
Le premier obstacle que je prévois est votre crédit. Quel est votre avis? De nombreux étudiants ne savent pas. Chaque point en dessous de 700 peut vous causer des milliers de dollars en intérêts.
Est-ce quelque chose que vous voulez vraiment faire? Cela signifie (en supposant que vous l'avez) garder la pelouse tondue et arrosée en été et en veillant à l'extérieur de l'habitation est maintenue. Après tout, vous seriez le propriétaire.
# 8 par Daniel S à la 13e Juin, 2009
hey ... ... j'ai eu un problème de même nature .. alors j'ai visité le site n tous mes confusions sont résolus .... il suffit de vérifier