Comment louer une maison avec un bail?


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Donc, je suis sur le point de louer une maison pour la première fois. Qu'est-ce que ce processus généralement comme? Quelle est la durée d'un bail type? Est-il possible d'obtenir un bail pour un montant impair de temps, tels que 13 mois? Combien les services publics en général courir? Merci pour toute réponse!

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  1. # 1 par Neuman AE lors de la 6e Juin, 2009

    C'est une maison de sorte qu'il est un propriétaire privé, je suppose.

    Vous pouvez négocier quoi que ce soit, en faisant des offres et la lutte contre la contre-offres. Finalement, vous parvenir à un accord, de l'artisanat d'un bail, et aller de l'avant. Vous voulez 13 mois, les comptoirs de propriétaire avec un bail de 1 an qui se convertit en un mois en mois automatiquement. Vous dites que non, je préfère avoir une durée de 13 mois. Et dit-elle, «pas de problème, je vais changer la date de fin." Et là vous l'avez!

    Donc, avant de signer le bail demander au propriétaire ce que les services publics en général une durée de l'endroit. Et demande à ce que les écoles les enfants vont à l'. Et demandez quel jour le laitier vient. Et demandez si vous pouvez repeindre le salon et le papier peint de la salle de bain, et de nettoyer les taches de sang du tapis de cuisine (juste qui met tapis dans leur cuisine ???).

    Demandez à tout ça avant de signer!

  2. # 2 par gafpromise à Juin 7th, 2009

    Voulez-vous dire que vous êtes le locataire ou le propriétaire? En général, un locateur, requiert une vérification de crédit et de vérifier les antécédents des locataires potentiels. Vérifiez les prix des unités comparables dans votre région sur un site comme apartments.com pour avoir une idée de ce que le prix devrait être. La plupart des baux sont d'une année, mais le propriétaire peut choisir de faire un bail court ou plus long, ou tout simplement faire de mois en mois. Beaucoup de propriétaires facturent un supplément pour une courte location. Tous les baux doit être écrit et doit comprendre qui est responsable de la maintenance et les réparations, les assurances, déneigement, etc Habituellement propriétaires exigent des dépôts de garantie à tenir contre les dommages que le locataire ne à la propriété ci-dessus usure normale.

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