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# 1 par Ron à Juin 17th, 2009
Tout dépend de combien d'argent vous avez besoin de rénover la salle de bains.
Vous devez examiner tous les fonds potentiels besoins à long terme. Gardez à l'esprit que les lignes de l'équité calculer l'intérêt quotidien comme une carte de crédit.
# 2 par Steve D à Juin 2009, 20e
Un Home Equity Loan ou un Home Equity Line of Credit sont prêts, avances de trésorerie / faite à une personne en fonction du montant des capitaux propres, il / elle a à la maison.
Le prêt est garanti par la valeur nette de la maison et le prêteur met un privilège sur la maison secondaire. Ainsi, si vous ne payez pas le prêt à domicile, vous pouvez avoir la maison saisis par les entreprises.
Bien que différentes sociétés ont des normes différentes, en supposant un prêt max-à-dire la valeur de 95%, il fonctionne un peu comme ceci:
Supposons que votre maison évalue pour 200.000 $ (vous aurez besoin d'une évaluation récente pour obtenir le prêt). Vous pouvez emprunter jusqu'à l'endroit où votre prêt hypothécaire primaire et secondaire de votre prêt hypothécaire soldes égale 190 000 $ (95% des 200.000). Si le solde de votre hypothèque de premier rang a été, disons, 150 000 $, vous pouvez emprunter jusqu'à $ 40,000 pour la maison de capitaux propres / HELOC (150.000 $, plus $ 40 000 vous met au max 190.000 $ - 95% LTV).
Vous pouvez utiliser l'argent pour ce que vous voulez - travaux de rénovation, une vacances à Hawaï, une nouvelle voiture, que ce soit. Depuis l'équité en matière d'emprunt est garanti par votre maison, vous avez généralement un taux d'intérêt inférieur à dire un prêt personnel. De toute évidence, le problème majeur est que vous mettez votre maison sur la ligne si vous ne restez au fait des paiements sur l'hypothèque de premier ou le deuxième hypothèque.
# 3 par lea lange à la 20th Juin, 2009
en un prêt hypothécaire que vous empruntez contre votre valeur nette de votre maison. le prêteur ne certain type d'évaluation de ce que votre maison vaut la peine
si vous devez plus que ce qu'elle vaut, vous n'obtiendrez pas le prêt. donné, si le marché immobilier est maintenant ce n'est pas un bon moment pour obtenir un prêt hypothécaire. Il ya des sites qui vous disent ce qu'ils pensent de votre maison vaut, par exemple zillow.com
une fois que vous avez un prêt hypothécaire, vous pouvez utiliser l'argent pour ce que vous voulez
# 4 par † † Ask Me Anything à Juin 20th, 2009
Vous auriez besoin nette de votre maison afin de se qualifier. Par exemple, votre prêt est 100k, et l'évaluation revient 150k vous aurait des capitaux propres. HELOC sont un excellent moyen de financer des rénovations.