prix de l'immobilier sont en baisse et devraient encore diminuer encore. Si la propriété à rénover puis de le vendre à l'époque actuelle sera encore plus difficile tout simplement parce qu'il ya moins d'acheteurs et moins de prêts hypothécaires. Les vendeurs sont inquiets quant à la mesure de combien ils ont encore à l'automne et sont donc très désireux de vendre et d'accepter une offre très faible. Cependant, avec caution du gouvernement américain planifier (700 milliards de dollars en cas d'accord) et un nouveau soutien de la Banque centrale et la Banque d'Angleterre sur les marchés financiers devraient se stabiliser. À son tour la confiance sera de retour et les banques vont progressivement augmenter leurs prêts à l'autre. Lorsque ce filtre à travers la rue principale, les prêts hypothécaires devraient commencer à être plus facilement accessible et il n'y aura plus d'acheteurs et prix de l'immobilier va commencer à augmenter. achat avant cette se passe, c'est votre chance.
Tout d'abord vous devez savoir comment trouver une propriété à rénover. A l'heure actuelle plus de propriétaires sont défaillants sur leurs prêts hypothécaires et comme un résultat saisies immobilières sont en hausse. Le propriétaire malheureux veut récupérer autant d'argent qu'ils peuvent et se vendent généralement ou de prendre tout ce qu'ils peuvent de la propriété - cuisines parfois ensemble et suites de salle de bains sont retirés avant que la banque reprend la propriété. Encore des propriétés sont vendues aux enchères il ya encore moins d'acheteurs et, par conséquent le bien est vendu à très bon marché. Pour trouver des maisons d'enchères voir le répertoire des enchères à www.wheresmyproperty.com. N'oubliez pas de recueillir autant d'informations que vous pouvez avant la vente aux enchères et faire vos devoirs sur le processus de mise aux enchères.
Une autre façon d'acheter une propriété est d'utiliser une société telle que www.renovatealerts.com qui ne les recherches pour vous. Au lieu de vérifier ce qui est sur les abonnés des livres de l'agent de recevoir un courriel contenant des propriétés qui nécessitent la rénovation qui sont annoncés par les agents immobiliers partout le Royaume-Uni. Dans le RenovateAlerts derniers jours 30 trouvé près de 17.000 propriétés - et que les propriétés à vendre, ne sont pas vendus ou sous offrir.
Tout au long du projet, doté d'un budget et d'égale importance, respectez-le. Lorsque vous achetez un article, faire le tour, utilisent l'internet pour trouver les meilleurs prix. Ne choisissez pas des équipements sur mesure; toujours se rappeler que vous rénovez faire de l'argent de lui. Vous ne le faisons pas à votre goût personnel, vous le faites pour vendre à l'avenir. Il doit donc être simple et neutre. Bien sûr, il peut être plus de plaisir à décorer et à s'adapter à la propriété dans votre propre goût - Mais attention, fixer des limites.
Rénovation doit pas coûter cher. Une rénovation budget pourrait être autour de £ 15.000 à couvrir redécoration, une nouvelle salle de bain privée et d'une nouvelle cuisine. Si vous achetez des tapis, de l'acheter "de la course" - ce qui signifie en utilisant le même tapis tout au long du maison qui est moins cher. Si vous envisagez de louer votre maison jusqu'à ce que le marché reprendra acheter une lavable, tapis anti-taches qui peuvent facilement être rafraîchi avec un nettoyeur de tapis. La seule exception à cette règle est de laminer le bas, ce qui , s'ils sont achetés à bon escient, est une option bon marché.
Pour profiter au mieux de cette opportunité de votre vous avez besoin d'un prêt hypothécaire, en principe, pour montrer au vendeur que vous êtes sérieux (ou encore mieux, être un acheteur de trésorerie) et offrir un prix très bas. Une fois que vous avez conclu un accord, commencez la planification de vos travaux de rénovation de sorte que vous êtes prêt à commencer dès que vous avez les clés. visent à transformer la propriété autour d'une question de semaines et de le louer (ou de vivre en elle-même). Quand les banques recommenceront à prêter à chaque fois d'autres prêts hypothécaires sera plus facile à obtenir et les acheteurs veulent sauter sur la propriété à bas prix. Dès que cela arrive prix va commencer à augmenter. De plus, d'ici 2012 il devrait y avoir une pénurie de biens, les constructeurs ont fortement réduit leurs programmes de renforcement et de la demande sera donc supérieure à l'offre. Ces facteurs pourraient en effet conduire à un autre boom immobilier.
Disclaimer: Toutes les informations contenues dans cet article, soit à des fins d'information uniquement et ne doivent pas être interprétées comme des conseils dans le cadre du Financial Services Act 1986. L'article est basé sur l'opinion personnelle de l'écrivain et nous vous conseillons vivement de prendre les conseils professionnels et juridiques avant de conclure un contrat exécutoire.
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