La plupart des gens n'aiment pas acheter une maison qui est âgé de plus de dix ans, mais beaucoup d'entre nous aiment vendre des maisons qui sont plus vieux que cela! Le point de rencontre est à l'état de votre maison.
Dans le marché immobilier furtive d'aujourd'hui, nous avons besoin de vendre nos maisons en condition de premier ordre. Si nous sommes un acheteur, nous pouvons nous sentir en confiance pour demander certaines réparations à effectuer avant de passer en
Dans parmi tous les articles immobiliers lamentable que nous avons lu, il ya quelques soulignant la difficulté que les constructeurs ont à vendre leurs maisons. Il est même question qu'ils ont surdimensionné pour le marché actuel, et ce n'est pas de bonnes nouvelles pour un propriétaire de maison qui veut vendre.
Le prix de l'immobilier est demandé aujourd'hui devrait être comparable avec les prix des maisons similaires, vendues au cours des trois derniers mois. Même si la maison valait 10.000 de plus l'été dernier, il doit encore être fixé dans le marché actuel, si vous souhaitez le vendre.
L'Internet est souvent vous montrer à quel point une marque coûts nouveau domicile dans votre région, si vous voulez vérifier la compétition! Votre agent immobilier aura l'information sur les prix mis à la minute.
Bien sûr, il ya de nombreux avantages à l'achat d'une maison qui n'est pas nouveau, tous les «décantation» de métro a été achevée et le plus souvent la cour est bien aménagée en pelouse, jardin, de sentiers et de l'allée. Le site des monticules de terre boueuse haut peuvent dissuader de nombreux acheteurs d'une nouvelle maison, de sorte que certaines conditions favorisent encore les vieilles maisons.
Tout ceci conduit à une évidente nécessité de prendre soin de votre maison lors de la mise sur le marché: vous assurer que votre cour avant est aussi belle qu'elle peut l'être! Une autre raison à cela est que la cour avant sera le voit sur la photo que de votre maison qui est affiché sur l'Internet.
La première image que les acheteurs potentiels voient est une vue de la façade de la maison et la cour avant. Si elles n'aiment pas le look de ce qu'ils ne seront pas cliquer sur n'importe quelle profondeur dans le fichier de prendre la visite virtuelle de l'intérieur. La cour avant est également impliquée dans la tentation "drive-by 'acheteurs de sorte qu'il est très important.
Dépenser quelques dollars acheter des arbres et des arbustes en pots et les placer de façon stratégique pour renforcer l'attractivité photo de votre maison. Arroser vos voies et d'assurer les bords sont tranchants - cela se voit dans une photo.
Si les acheteurs pensent que les nouvelles habitations sont l'optimum, assurez-vous que l'acheteur potentiel se sent en confiance que votre maison est en «comme neuf». Soyez en avance sur les acheteurs et de leur montrer votre rapport de la Chambre.
Payer un arpenteur maison pour venir faire une évaluation de votre maison. Demandez un devis qui ont besoin de deux visites, il sera moins cher que deux visites distinctes, aussi vous avez le pouvoir de négociation sur le prix avant que le travail est attribué. Demandez une copie de la citation courte par écrit.
Vous aurez besoin de deux visites que vous obtiendrez un rapport avant que les réparations qu'il listes et un après les avoir réparés. Lorsque l'acheteur vient lui offrir une copie de votre évaluation, il lui épargnera quelques centaines de dollars, et un ton de confiance dans les négociations des prix des logements.
Votre agent immobilier pourra vous informer de tout changement peu coûteux que vous pouvez faire. Si vous avez des fonds nécessaires, le meilleur endroit pour investir, il est dans votre cuisine ou salle de bains. Vous obtenez environ 80% des dépenses de retour sur le prix de la maison, et ces deux domaines sont les premiers que les nouveaux propriétaires décorer quand ils se déplacent en
redécorer dans des tons neutres, gris, crème, beige et blanc toujours. Ajouter supplémentaires d'éclairage peu coûteux, de préférence pour l'ambiance dans la salle de bain et de la luminosité dans la cuisine. Il ne dépend pas de haut de gadgets-the-line de votre cuisine sont - acheteurs aiment voir un dessus clair compteur.
Si vous ne voulez pas re-fourbissent votre cuisine ensemble, puis les portes des armoires de remplacement faire une grande différence pour un petit prix. En outre passer une littler supplémentaires sur certains robinets de cuisine de qualité sera accrocheurs et des relents de la nouveauté.
Veiller à ce que vous achetez un assainisseur d'air chargées électriquement et garder au moins une de ces opérations dans le droit par la porte d'entrée.
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