J'habite au nord-est de l'Angleterre dans une zone très agréable. Nous avons une maison de 4 chambres individuelles et que vous voulez le vendre rapidement sans avoir à baisser le prix trop.
Y at-il une valeur en utilisant des tactiques en dehors de l'aide d'un agent immobilier? Comme l'utilisation d'Internet?
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# 1 par jaygirl à Avril 11th, 2009
Vous pouvez le vendre à titre privé par adverising sur les panneaux ou la publicité. Quand les gens viennent tour à le voir, assurez-vous qu'il est propre et bien rangé, et si il ya une peinture scruffy bits sur eux. Avoir un brûleur avec soit de l'huile à la vanille ou la lavande va, et un vase de fleurs fraîches.
# 2 par Ladeebug71 à la 11e Avril, 2009
La publicité sur Internet, prendre des photos et les mettre en place sur le marché, avoir une maison ouverte, avez-vous agent de faire une diffusion sur la télévision (si vous avez un canal immobilier)
# 3 par brighton50 à Avril 13th, 2009
Beaucoup d'agents immobiliers ont également une section aux enchères .. vous pourriez vendre en privé, sur le net ou d'un journal annonces, etc, mais aura besoin d'un avocat pour rédiger un contrat de vente-je suis sûr que l'acheteur voudra vrai titre à la maison!
# 4 par Wildcat au 15 Avril, 2009
Regardez dans les journaux pour «Cash pour les maisons"
Faites-vous une évaluation faite avant cela comme ces gens vont normalement vous arnaquer dans le prix.
Ne vous attendez pas même prix que d'aller sur le marché pour la vente.
# 5 par j'aime le fromage à Avril 17th, 2009
Eh bien, je ne suis pas expert, en fait, je suis seulement 13, mais je suis très intelligent.
Qu'est-ce que je ferais est neaten jusqu'à la maison. Décorez. Faites-en l'air si attrayant. Il va glisser l'attention de l'acheteur. De plus, la publicité dans le journal, internet, affiches, flyers, et des signes.
# 6 par Bii A à Avril 20th, 2009
Salut,
Outre l'utilisation de petites annonces des médias, le remarquable «en vente» signe à proximité de votre quartier devrait inviter de très bonnes enchères. Si besoin est d'imposer une taxe visionnement!
Bonne chance.
N ° 7 par delta9 à Avril 21st, 2009
Essayez une vente aux enchères des biens si vous avez besoin de vendre rapidement
# 8 par mmf à Avril 21st, 2009
Je annoncé ma propriété dans un journal populaire pour l'immobilier et j'ai vendu moi-même, mais le marché était vraiment chaud et l'est toujours. Dans quelques vendeurs les agents du marché sont un gaspillage de temps et d'argent. J'ai vendu ma maison pour 40 dollars et à 15 minutes de mon temps. Il suffit de faire votre recherche sur la façon dont vous devriez le prix. Je l'ai annoncé pour 390k $ (moins de 400) et elle a vendu pour $ 410K (quelque chose d'un agent en Australie n'est pas autorisé à le faire). Si un agent fait la vente J'ai peut-être eu un peu plus (et ils faudrait-il que la commission), mais il aurait fallu plus de temps
N ° 9 par tony2kuk à Avril 24th, 2009
Vente aux enchères sur ebay
mettre en place le site Web montrant visite virtuelle de la maison
les gens ne sont pas seulement acheter une maison qu'ils achètent dans une zone alors assurez-vous la publicité de son un bon quartier avec une sorte de droit des gens. la NE est pleine de zones douteuses comme Scotwood, Benwell, Byker, la liste est infinie alors assurez-vous que l'acheteur connaît son un quartier agréable s'il n'est pas familier avec le NE (l'avertir hors des zones interdites à sunderland comme)
les gens vont payer par le nez pour obtenir dans la zone de chalandise de bonne école si possible mentionner.
assurez-vous que les acheteurs intéressés à connaître votre vente rapide peut-être frapper un prix peu hors si ils se déplacent rapidement.
faire que dans le papier photo est un bon, agréable et claire, pas de chavs suspendus ronde obtenir voisin à déplacer son matériel usé voiture, etc
N ° 10 par voodoobluesman à Avril 27th, 2009
Ne pas essayer de le vendre à un particulier, c'est une fausse économie. Qu'est-ce que vous devez faire est d'amener les gens à le voir. Il faut en moyenne dix visionnements pour obtenir une offre. Dans mon expérience, il faut deux choses pour obtenir une visualisation.
1: Le travail que l'agent immobilier fait.
Gardez à l'esprit que 15% des acheteurs proviennent d'une "For Sale" conseil d'administration, 15% proviennent du journal, 40% proviennent de l'Internet et 30% proviennent directement via l'agent, ont donc beaucoup de valorisations et de choisir un agent qui sera faire de la publicité mieux, bénéficie d'un emplacement de bureau de grande envergure (et un bon personnel) et est sur les sites appropriés, être le meilleur. C'est toujours une bonne idée de mystère-shop eux avant de voir comment ils traitent avec vous.
2: Le prix demandé.
Vous voudrez peut-être un prix élevé, mais qui permettra d'ajouter de temps à votre temps de vente. Pensez à des choses comme si vous étiez un acheteur, ils savent ce que les prix sont dans votre région et souvent voter avec leurs pieds, de sorte que plus le prix, plus le nombre de visionnements. Comme ses visionnements de vous voulez; maintenir le prix aussi bas que vous vous sentez à l'aise et ils vont se présenter. La moyenne est de un ou deux par semaine.
N'oubliez pas, gardez-le bien rangé, garder l'image de fond vers le bas, faire la vaisselle et ne pas avoir un cari la nuit avant une visite.
Bonne chance.
N ° 11 par ezekiel1418 à Avril 28th, 2009
le vendre pour une livre. il sera parti en quelques heures.
N ° 12 par Scott et Amy à Avril 28th, 2009
Ce que nous avons constaté que les œuvres, en tant qu'agents, propose également une aide monétaire à l'acheteur. vous pourriez même faire monter le prix de quelques milliers, et d'offrir cinq ou six mille dollars des fonds cadeaux à l'acheteur, à utiliser mais ils s'il vous plaît. il aidera à le vendre.
N ° 13 par jennycamuk à Avril 29th, 2009
vous pouvez soit le vendre sur l'Internet, il existe de nombreux sites aujourd'hui pour mettre votre maison en vente, comme cela, je pense personnellement serait le meilleur parier et couvre également beaucoup d'espace à travers le Royaume-Uni.
ou vous pourriez aller en privé et d'économiser une fortune en frais succession etc agents, c.-à-enchère sur ebay par exemple, seulement une pensée, mais que ce Identifiant faire si je suis privé.
N ° 14 par le maçon au 1 mai 2009
Baisser le prix
N ° 15 par Marc au 1 mai 2009
Essayez ces sites - ils de la publicité de votre maison pour une somme modique.
La vitesse de la vente dépend fortement de la longueur de votre chaîne, et comment organisée tous les avocats sont. Je crois que tous les transferts de prêts hypothécaires, etc doivent être fait le jour même, ce qui explique pourquoi tant de long de la chaîne de vente tomber à travers.
À mon avis, l'agent immobilier fait beaucoup moins de gens pensent - ils font la publicité essentiellement la propriété à un niveau élevé. Ils ne prennent pas le risque beaucoup plus, ils ne font pas tout le travail juridique, et si les choses tournent mal, ils ne seront pas de n'importe quelle aide. Ils agissent comme des agents plutôt que prestataire de services.
Je voudrais vous assurer de l'apparence extérieure de la propriété est bon. C'est quelque chose que tous les spectacles de télévision de propriété d'accord. Si votre porte d'entrée n'a pas l'air super, le remplacer. Il ne devrait pas coûter plus cher que sur 250GBP, y compris montage et la peinture - que vous pouvez réutiliser les vieilles serrures et boîte aux lettres, etc Une porte coûte 60GBP-100Gbps dans un magasin de bricolage.
N ° 16 par sarah c au 3 mai 2009
Oui, c'est comment faire de la publicité de votre maison, mais de le vendre, vous devez;
Il NETTOYER! Il doit sentir propre et fraîche. Ne pas utiliser les odeurs fortes, si les acheteurs sont allergiques vous les mettre hors tension.
Tidy Up, se débarrasser de tout ce personnel, lui donner l'apparence spacieuse pas encombré.
Tidy le jardin de devant et de plantes des plantes à massif rouge, orange et jaune, ils font une maison ait l'air gai.
Couper l'herbe et l'ordre dans le jardin à l'arrière.
Nettoyer les fenêtres.
Il veut regarder accueillante et gaie.
Bonne chance!
N ° 17 par Frank M à 4 mai 2009
Pourquoi n'aimez-vous pas les agents immobiliers? Est-il le droit? Est-ce le moment où ils pourraient prendre pour le vendre? Généralement agents immobiliers obtenir le meilleur prix pour vous, mais a choisi un agent efficace et chic qui va attirer les acheteurs de haute qualité. Si vous souhaitez vendre rapidement lui donner un prix à 5% en dessous du prix normal pour une telle maison et il faut vendre rapidement. Si une vente rapide est important pour vous de nombreuses personnes dans l'entreprise des biens qui seraient de l'acheter à un prix inférieur à la valeur de marché (ce qui signifie le prix que vous finirait par obtenir via un agent immobilier). En dehors de cela il est d'autant raclant bonne maison principes declutter, dépersonnaliser, propre et bien rangé, de-animal de compagnie, un attrait.