Ok-velkaa $ 126M, talo olisi arvioitava ja $ 135m-$ 140M. Aion saamaan kiinteistönvälittäjä ja yrittää myydä normaaliin tapaan. Asun St. Louis, MO., Ja haluan siirtyä PA kesällä niin poikani voi aloittaa koulun elo-syyskuu Jos talossa ei myy heinäkuun puoliväliin mennessä, ei ole olemassa niin voin ottaa yhteyttä yrityskiinnityksen ja saada heidät ostamaan sen määrän olen velkaa? Pelkään "osta taloa nopeasti" paikka ei tarjoa minulle hinta minun täytyy maksaa pois kiinnitys. Talo on hyvässä kunnossa, selkeä, ja luulen, että se myy nopeasti, mutta kuka tietää näillä markkinoilla? Olen kuullut lyhyen myyntiin, mutta se kuulostaa minusta kuin joka ilmenee, kun takana on kiinnitys, ja voit tarjota kiinnitys yhteistyötä vähemmän kuin mitä olet velkaa, ja se kuulostaa se voi vaikuttaa luoton. Sure-Mielelläni tehdä rahaa tämän talon, mutta kun se tulee alas se, jos se ei myy, olen valmis vain päästä ilman, koska mitään. Kiitos jo etukäteen avustasi!
Liittyvien virkojen:
- Lopettaa House takaisinotto nopealla House Sale Voit lopettaa talo takaisinottoon - kaikki mitä tarvitset ...
- Ostamme Houses - Do You Know Top 5 tapoja myy talosi Fast Austinissa Teksasissa? Ajattele listalle kodin ja kiinteistönvälittäjä on ...
- Oltava Mortgage ilmaiseksi Nopea House Sale Oletko huolestunut tilanteesta kiinnitys? ...
- En tarvinnut myydä My House Isossa-Britanniassa Fast Cash "Minun täytyy myydä taloni Isossa-Britanniassa ...
- Paras tapa myydä talon Cash Fast Haluatko löytää paras tapa ...
Liittyvien virkojen tuonut sinulle Yet Another Related Posts Plugin.
# 1 by Yanswersmonitorsarenazis on 2 toukokuu 2009
Haluaisin puhua agentti siitä, miten markkinat kotiisi hieman eri tavalla. Kuin laittaisi muistiinpanoja MLS että myyntihinta sisältää 3% myyjän maksettu sulkeminen kustannuksia tai alennus pistettä voit maksaa laskea ostajan rahoituskustannuksia. Ehkä se auttaa joku ottaa kotiin aikaisemmin?
Ja olet oikeassa, lyhyt myynti todennäköisesti vaikuttaa luoton, mutta ei välttämättä, jos olet suorittanut maksun järjestely pankin kaikista määrä, joka on velkaa. Sinun on kiinni enemmän velkaa päällä tahansa kodin ostaa seuraavaksi, mutta jos sinulla on varaa maksuihin kestäisi tehdä tämän, sinun pitäisi pystyä suojaamaan luottoa.
# 2 by Amanda H on 4 toukokuu 2009
Short-myynti välttää sulkemiseen ja vain kotiin i arears niiden Mortgage Company.
Yrityskiinnitysrekisteriin Älä osta taloa vain pahus se ... se viimeinen keino takaisin rahaa. Kiinnitys yhteistyö ei ostaa talon.
ja muuten, lisätään "M" omaan dollareina tarkoittaa miljoonaa ja epäilen talosi arvo on 135 miljoonaa. :-). "K" tarkoittaa tuhatta.
Sinun on vain luetella niin alhainen kuin voit mennä houkuttelee eniten kiinnostusta.
# 3 on linkus86 on 4 toukokuu 2009
Hinnoittelu talosi hieman alle markkinoilla jo nyt eikä kuukauden tai kahden kuluttua on paras tapa saada talo myyty. Muut taloa myytävänä lähistöltä yrittävät myydä enemmän, koska myyjä ei ole aikarajoituksia kuin sinä (niin ne todennäköisesti hinnoiteltu korkeampia kuin ne on syytä). Alle markkinahintojen avulla voit tavata ensisijaisesti myydä talon nopeasti, ja saattaa avulla voit tasku muutaman dollarin suuri liikkua. Your lainanantaja ei halua taloa, mutta jos se tulee alas et ei pysty myymään voit antaa heille "teon sijasta" ja sulkemiseen, mutta silti satuttavat luotto.
Kuten toisessa vastaajasta ehdotti, että teidän kiinteistönvälittäjä markkinoita luovia tapoja ei ole mikään huono ajatus, mutta en usko on asianmukainen tässä tapauksessa, koska sen tarjous myyjälle maksetaan määräajan maksaa sinun pitäisi ensin hinnan talosi korkeampi. Lisäksi nyt päivän eniten Realtors neuvoja (tai ostajat tietävät jo), että ostaja voi sisällyttää sulkeminen kustannuksia tarjous muutenkin.
AmandaH tietenkään ole käytetty tahansa liike-elämän ymmärtää, että "m" yleensä tarkoittaa tuhatta, kun viitataan määriä tavaroita, joten sinun lyhenne on täysin ymmärrettävää.
# 4 on godged on 5 toukokuu 2009
On liian aikaista paniikkiin. Vuokraaminen hyvä kiinteistönvälittäjä, saat talon valmiita markkinoille ja saattaa sen markkinoille edulliseen hintaan. Markkinoilla on vähän pehmeä, mutta talot ovat edelleen myynti. Jos talosi on toivottavaa, sinulla on toimivaltainen kiinteistönvälittäjä ja te hinnan oikein, se myy.
Onnea!
# 5 on novastarbanker klo 7 toukokuu 2009
Yleensä pankki ei "Osta" omaisuutta, että se on rahoitusta. myynti koti on sinun vastuullasi, ei pankkeja. Olen kirjoittanut lainoja 7 vuotta, eikä ole koskaan kuullut siitä. Jotkut Realtorsin ostaa ominaisuuksia he tietävät voivansa tehdä rahaa, mutta isn'ta paljon tavalla oman pääoman. Lyhyeksi myyntiä ovat ihmisiä, jotka ovat jääneet maksunsa, ja ennen markkinoiden sulkemiseen, ja pankin on hyväksyttävä pienempiä maksua lyhyen myyntiin tapauksessa. Joko myydä tai vuokrata sitä kunnes voit myydä sen. Onnea!