Olin suunnittelu ei ole luettelossa kotiini mitään välittäjää, vaan antaisi minun talossani arkkia kaikki välittäjät alalla, ja jos agentti tai välittäjä saa minut ostaja niin annan heille 3,5% provisiota ostajan puolella, mutta en aio käyttää myyjä virasto.
Ajattelin menossa kaikkien välittäjien ja antaa heille joitakin monisteita oman talon. Olisiko ne vain heittää roskakoriin tai kertoa ostajille on talo myynnissä, että ei ole mitään listat?
Näin voin alentaa kotini hinta paremmin myydä taloni nopeammin, koska minun pitää siirtää pois valtion.
On myös yhteisiä antaa luottoa 10.000 dollaria on 15000 dollaria ostajille, jotta he voivat käyttää rahaa remontin vai pitäisikö vain alentaa hintaa niin alhainen, alle markkinahintojen houkuttelemaan ostajia?
En myynyt ensimmäinen koti on itsenäinen, mutta ostaja oli kiinteistönvälittäjä. Hän sai paljon. Minun on mentävä niin olin sitä mieltä käyttää asiamiehen vaan kysyy on vaikeaa tai helpompi myydä tällä tavalla kysymykseeni. Tai mitä noin 4% ostajalle agentti? Se pitäisi houkutella enemmän aineita lähettää ostajia katsomaan kotonani. Olenko oikeassa?
Käytän logiikkaa tässä, mutta ainoa asia on ehkä välittäjien on sopimus, että ne eivät koske tällaisia liiketoimia. Minun täytyy mennä jotkut välittäjät ja nähdä, mitä he sanovat.
Pahimmassa tapauksessa on minun mennä välittäjä ja maksaa heille 6%. Minulla on enemmän liikkumavaraa alentaa hintaa houkutella enemmän ostajia. Tämä on minun ajatellut tehdä tämän. Muutama tuhat tarkoittaa sulkemisen kustannukset ovat pienemmät minulle ja ostajalle.
Älä ostajat kuten halvemmalla tai korkeampia hintoja? Joskus tuntuu ostajat haluavat maksaa enemmän. Olenko väärässä?
Vuokra takaisin
Liittyvien virkojen:
- Talosi voi myydä nopeasti läpi Estate Agents on muutamia asioita voit tehdä, jos ...
- Miten myydä talo Kun olet itse koostuu mielesi liikkua ...
- Selling Your House nopeasti Myynnin talosi on yksi eniten stressiä ...
- Haluatko Quick House Sale With No Estate Agents taksat? Jos haluat nopeasti talon myyntiä, te ...
- Mitä voit tehdä Sell Your Home Nopeat myynti kotiisi on usein pidetty a. ..
Liittyvien virkojen tuonut sinulle Yet Another Related Posts Plugin.
# 1 by Mary B on 5 heinäkuu 2009
Jos on joku, joka tarvitsee listalle asiamies, vaan sinä, ja minä kerron teille miksi.
Myynti oma koti on ihmisiä, jotka ovat joko liiketoimintaan, on tehnyt monta kertaa, tai muuten tunnettu prosessi.
Muista, että voit näyttää olevan tyypin myyjän että luultavasti "puhua" tiesi ulos myydä oman kodin.
Laita Kirjaudu ulos omalla pihalla jotain, joka sanoo "tekevät yhteistyötä murtui 3,5%", ja laatikon flyerit ... Varmista, että sinulla puhelinnumeron, joka voidaan saavuttaa koko ajan.
Miksi olet valmis hinta talon alla markkinoille ennen kuin edes yrittää myydä sitä? Siksi sinun kiinteistönvälittäjä.
Ostajat voivat saa rahavirtaa takaisin sulkemista varten remodeling .... Pankit eivät salli sitä.
# 2 by Tom B klo 8 heinäkuu 2009
Asiamiehen tulee, jos he tekevät työtä, voivat ajaa tarpeeksi ostajia tiesi, että saatte te hinta velvollisuus tehdä kaikki tyytyväisiä kauppaan.
# 3 on godged klo 9 heinäkuu 2009
FSBO ihmisiä tuomaan Flyers minun toimistossa, ja yleensä ne heitetään pois. Ei ole mitään "sopimusta" ei käytä FSBO ominaisuuksia, se on vain vaivaa. En voi käyttää kaikkia lueteltuja ominaisuuksia minun MLS, olen pakata esitteet ympärille ja tehdä kopioita minun asiakkaille?
Hinta on kuningas juuri nyt, joten laske hinta houkuttelemaan ostajia.
Kanssa 1 5 myyjät yrittävät FSBO, et ole yksin, mutta on olemassa tilastoja, jotka osoittavat, että 10% myydä. Jos kiinteistönvälittäjä voi saada 16% enemmän oman omaisuuden myynti FSBO, on toinen koko laskimoon logiikan tarkistaa.
# 4 by Glenn klo 11 heinäkuu 2009
Olen kiinteistönvälittäjä. En halua osoittaa FSBO, tässä on muutamia syitä:
Yksi: Onko myyjä täysin Suosittelemme, että rehellinen ja täydelliseen julkistamiseen?
Kaksi: se myyjä yrittää löytää ulospääsy maksaa minulle (ehkä yrittää myydä sitä minun ostajalle suoraan tai Minulla oli yksi FSBO että keskellä neuvottelujen kääntyi puoleeni ja sanoi: "Jos vain jättää voimme sen out parempi ilman komission! ")?
Kolme: Jos on korjata asioita, keksiä se myyjä voi käsitellä, että loogisesti omasta?
Neljä: myyjä on itse asiassa sanoa, että he eivät usko tekijät mitään merkitystä, ja se on suoraan hyökkää minun tapa ansaita elantonsa.
Viisi: Kun etsin useita listalle tietoja kotimaassa ei ole pop-up joten en vain ei useinkaan ajatella näiden koteihin.
Kuusi: Lähes joka kerta, kun näytän nämä asunnot ovat hinnaltaan niin korkea ja luetellut asuntoja parempi ostaa.
En ole koskaan kuullut mitään ryhmää Realtors päätettäessä ei näytä FSBO'S. Meillä on hyvin itsenäinen ja jokainen tekee omat päätöksensä.
# 5 on MikeHaleHomes klo 11 heinäkuu 2009
On joitakin edullisia välittäjät että veloittaa sinua kiinteä maksu ja tehdä "Exclusive virasto" sopimuksesta, jos he vain veloittaa koko komission (vielä meille liittolainen vähemmän kuin täyden palvelun välitys) vain, jos ne tuovat sinulle ostaja.
Heillä on vähemmän kannustimia markkinoille talosi kuitenkin, ja olet yleensä parempi menossa täyden palvelun välitys.
Jos olet luettelon edustajan, he voivat laskea listahintaa kun koskaan haluat, on kuitenkin paljon haluat. Lueteltu MLS tämä kiinnittävät muiden Realtors samoin.
Jos haluat olla rehellinen, jos saan flyer FSBO, jos en voi ajatella, että joku, joka etsii juuri tuon talon, ne menevät roskakoriin. Liian monta päänsärkyä käsitellä.
Mitä Cash-Back, pankit ei mennä enää. Voit tarjota maksaa sulkeminen kustannuksia kannustimena.