Kas on võimalik liiga madal hind minu maja?
Hinnakujundus oma maja Reaalselt
Praeguses majas turul palju ostjaid võib tekkida kiusatus, eriti kui nad peavad kiire müük , teha oma maja paistma seades väga madalat hinda ta. Aga vana reegel, et: Majad müüa hinnaga, mis ostjad on nõus maksma, ja et müüjad on valmis aktsepteerima, kehtib endiselt.
Enne kui otsustada soovitushind, on oluline teada saada, mida konkurentsi teed ja hinda oma maja vastavalt. Üldiselt, kui maja on kehtestatud liiga madal hind, kaugel konkurentsi, müüja saama piisavalt pakkumisi, et tõuseb hind selle tegeliku turuväärtusega. Nii on vähe oht hinnakujundus maja liiga madal. Tegelik oht seisneb hindade see liiga kõrge turu jaoks.
Kui sa hinna oma maja liiga suur, võib kaua, enne kui ta müüb ja sa lõpuks maksta rohkem hüpoteegimaksed kui sa oodata, samuti millel on kõik probleemid üritab hoida maja üleval vaatamise seisukorras.
Research Võrreldavad Listings ja müük
Kui soovite müüa oma maja, siis peab hind seda korrektselt ja rohkem uuringuid olete valmis tegema, seda parem. Pilk iga sarnase maja, mis oli või on loetletud samas piirkonnas oma maja viimase kuue nädala kuni 2 kuud. Peaks loetelu sisaldama maja jooksul 1 / 4 miil, et 1 / 2 miil ja enam, kui vara on maapiirkondades või ei ole olnud läheduses maju müügiks.
Võimaldama asjaolu, et arusaamad ja soovitav on väärtus. Ole aus iseendaga tegurite kohta suurendada või vähendada väärtusi, nagu mugavusi (või nende puudumine), tingimusel lähedalasuvate majade ja piirkonnas sa elad Sel moel mitte ainult sa seada realistlik hind, siis tuleb rohkem valmis kõvasti küsimusi võimalikele ostjatele.
Võrdle sarnast square footage jms vara aegade jooksul 10% üles või alla oma vara. Get nii palju teavet kui võimalik maja müügi teie piirkonnas, eriti maju, mis olid turult. Go ümber kõik kinnisvaramaaklerite ja küsida nii palju küsimusi, kui vaja.
Võrdle originaal hinnakirjas sarnase maja, et lõpliku hinna määrab hinnaalanduste või suureneb. Reguleeri hinnakujunduse oma maja, võrreldes sarnaste lähedal maja, mis on müüdud, et võimaldada täiendavat tuba, suurem / väiksem aiad jne
Püüa välja selgitada, madalaim hind, et omanikud sarnaste majade sinu aktsepteerib. Külastage sarnane maja, mis on müügiks ja näha, kuidas oma maja, ja selle prognoositav hind, võrdleb.
Need majad konkureerivad sinu ostjatele. Küsige endalt, miks ostja eelistaks oma maja üle mõni neist ja kohandada oma hind vastavalt.
Kiire maja müük
Seotud ametikohta:
- Müü My House: Müüme Majad kiiresti ja hea hinnaga Kas on aeg edasi liikuda? Kas sa vajad rohkem ...
- Maja müük Limericki Take Cold pilk oma HouseWhether Limerickis ...
- Konkureerida New House Müük Enamik inimesi ei meeldi osta maja ...
- Võla Kasutades Montelongo House Flipping riigivõlg on väga kõrge nendel päevadel. ...
- Kiire maja müük Mõnikord olukord nõuab kiiret müüki a. ..
Seotud ametikohta toonud teile Veel üks seotud ametikohta Plugin .
