Müü oma koduks maja osta firma ja te ei pea kodus infopakett (HIP)
Eraõiguslike ostjatega maju ei vaja pakendis. See tähendab, teil vältida viivitusi, vaeva ja koostamise kuludega HIP.
Mis on Home Information Pack?
• Alates 14. detsember 2007 Home Information Pack on vaja kõigi kodudes turustatakse Inglismaal ja Walesis.
• pakendi teavet vajavad kodu ostjad alguses kodus ostuprotsessi.
• See sisaldab palju teavet tavaliselt koostanud advokaat ajal kinnisvara-protsessi.
• koormus on nüüd müüja koostamiseks info-ja toota pakendis.
Põhisisu Home infopakette
• Index of Contents
• Müük aruanne
• Tõendid Pealkiri
• energiamärgis (EPC)
• otsingud
• Renditud / Commonhold Dokumendid vajadusel
HIP tema eesmärk oli:
• Anda info, nii et kodu ostjad teha teadlikke otsuseid enne pakkumise
• Vähendada dubleeritud kulud rohkem kui üks müügist
• Hinne energiatõhususe kodu
Millised on negatiive HIP oli?
• Avaleht müüjad on nüüd saanud testida turu tegemata raha
• põhjustatud viivitused, sest turustamine ei saa alata enne HIP koostatud
• Suur osa pakki info on aegunud selleks ajaks, kui kinnisvara läheb alla pakkuda. Ostja siis peab tagasi maksma uuendatud info.
• Mõned laenuandjad / advokaadid ei võta sisu HIP ja nõuda oma andmed, et dubleerimata kulusid.
• kulud HIP on lisandunud kulud maja müük protsess
• Kui kinnisvara ei müü HIP ja kulutatud raha on raisatud
Kas on mingeid erandeid?
Jah seal on mõned vähesed erandid, et saada koju infopakett. Peamine, mis on see, et kui vara ei ole turustatakse nt müügiks kiire müük firma, siis HIP ei ole tuleb koostada.
Seda saab vältida üha Home Information Pack järgmistel asjaoludel:
• Kui ei turustamine toimub (nt müüa pereliige või kiire müük firma)
• Mitte-eluasemeturul
• Homes piiratud õiguse kasutada puhkamiseks pakutavat majutuskohta või piiratud okupatsioon
• Mixed müügi (nt poodi korter)
• Õigus osta jms müük
• Müük portfellide omadused
• omadused ei müüdud täiesti vaba valdamine
• Ohtlikud omadused ning omadused lammutatakse
Kuidas maksta pack?
Meie uuringud on leidnud, et saate maksta kuni 600 £ eest HIP.
On mitmeid viise maksavad HIP:
• ette maksta, enne turustamist alustab HIP on tellitud ja makstud
• Rahastamine kuni müümiseni-tavaliselt huvi on laetud, et sa lõpuks maksta rohkem
• "Ei müük ei tasu" tegeleda kaudu kinnisvara agent, kus pakis hind sisaldub lõplik tasu. Kuid praegusel turul ained on kas ära need pakkumised või nõuavad palju kõrgem komisjonitasu kompenseerida täiendavat riski. On ka palju piiranguid, näiteks ei ole võimalik kanda HIP teise kinnisvaramaaklerina.
Quick House Müük
Seotud ametikohta:
- Kinnisvara Chain Break ja House ostmine Ettevõtted kinnisvara kett katkestus on üks suurimaid ...
- Avalikustada teave House Müük Kui müüja kerkib maja kinnisvara müük, ...
- Välismaale kolimine ja House ostmine Ettevõtted Üle 500 inimest päevas lahkuvad Ühendkuningriigist ...
- Stress Free, Easy House Müük ja House ostmine Ettevõtted Me kõik tundume busier nendel päevadel ...
- Kasutades House ostmine Company Kui olete leidnud oma unistuste kodu Tänapäeva turul müüja turg, leida oma unistuste kodu ...
Seotud ametikohta toonud teile Veel üks seotud ametikohta Plugin .
