Ma olen USA välispoliitikas. Aastal '94 sain 1 / 3 on majas ja aastal 2001 kui mu ema suri sain poole tema 1 / 3. Nüüd ma ise 50% ja minu õde ülejäänud 50%, kuid ta on mitteresident. Muide, see on Florida.
Seonduvad postitused:
- Kuidas saada kiiresti nõuda notariaalakti? Minu õde ja tema abikaasa on maja ...
- Kas kiire nõuda teo eest kaitsmiseks kinnipidamisõiguste? Kui mul on lahutatud 5 aastat, mu endine abikaasa on ...
- Mida peate teadma maksustamise küsimused müümisel maja Arvestades oma maksuasjades ei ole just midagi, mis on ...
- Iga põhjus, miks ma ei peaks kiiresti väide minu maja? Im üritavad loominguline müügi ...
- Kas see on üldine, et kiire nõude maja testamenditäitja? Minu ema on riikide maja müüakse ...
Seonduvad postitused toonud teile Veel üks Related Posts Plugin.
# 1 poolt Steve D kell 9 juuni 2009
See sõltub kiirendada maksude alusel maja pluss palju müüte maja. Müük loetakse kapitali kasvutulu, mõned erandid, sest see on kinnisvara. Kontrolli maksu jurist või raamatupidaja - olema valmis pakkuma turu hinnanguline väärtus maja samuti turu hindamisaruande majast.
# 2 poolt Bogey kell 11. juuni 2009
Tundub, et sa ei pea kasutama oma ema alus Maja 1 / 3 huvi, kuna see näeb välja nagu kingitus. Sa Lisaksin, et 1 / 6 õiglane turuväärtus on pärast surma saab määrata eraldi. Alus on maha müügihind (kui on müügikulud) määrata kindlaks oma kasum, mis oleks kapitali kasvutulu.
Palun nõu advokaadi või CPA, sest ma ei pruugi täielikult mõista fakte.
# 3, mille kate on 13. juuni 2009
Kas olete elavad seda oma peamise elukoha vähemalt 2 aastat?
Maksud erinevad sõltuvalt hõivatus.
Ja kui see on kasutatud rentimine, ettevõtte tulud ja kulud on tegur.
Liiga palju muutujaid ja mitte piisavalt asjakohast infot.
>
# 4 by Judy kell 14. juuni 2009
Perspektiivis on sulguda nõue, mitte kiire nõue.
Teie põhjal esimese 1 / 3 on 1 / 3 igat teie ema aluse. Alus, 2. osa, et te päritud on 1 / 6 alusel, kui ta suri. Lisa need koos.
# 5 by Mathew kell 16. juuni 2009
Sa hakkaks oma ema põhjal. 1 / 3 selle pluss $ 100 ja mis tahes muudest kuludest, mis on seotud 94 tehinguga. Selleks, et teil lisada 1 / 6 õiglase turuväärtuse vara päeval oma ema surma. Kui on mingit paranemist, et vara mööda teed soovite lisada alusel oma proportsionaalse osa vara ajal parandada. Alusel võib toimuda ka sellest, mida olete teinud koos vara ajal oma omandi ja eriti kuna su ema möödaminnes. Näiteks peaks teil on renditud vara selle aja jooksul oleks vaja kohandada, et määrata kindlaks eraldi. See võib saada üsna keeruline küsimus, millele võite soovi tulumaksu kutse läbivaatamise asjaoludega.
# 6 by Anna at 17 juuni 2009
Olete ilmselt ei müünud 50% maja 100 $, - te olete ainult kavatse panna, et summa suitsetamisest loobumise nõude tegudes. Summa tegu ei mõjuta summa, mida aruande oma maksudeklaratsiooni. Sa pead aru summa bruto müügihind.
Sa alus vara on kindlaks määratud, kuidas ja millal ostsite oma huvides. Eeldan, et 1994 l / 3 oli surma teie isa. Kui Kinnisvara tuludeklaratsioon on esitatud, oma alusel oleks L / 3 väärtusest maja deklareeritud, et tagasi pöörduda. Lisa selle põhjal l / 2 näidatud summa oma ema Kinnisvara tuludeklaratsiooni 2001. See peaks olema oma alus enne amortisatsiooni ning parandusi.
Kui kumbki Kinnisvara tuludeklaratsioon on esitatud, siis tuleb minna County Assessor büroo ja vaata kinnisvara hindamise aastal 1994 ja uuesti 2001. See annab teile ballpark väärtus.
Mida olete teinud koos vara alates 2001? Kui teil on rendib seda, siis oleks tulnud võtta amortisatsioon aastas. Kas te kõik kapitaalremont või parandamist viimase 7 aasta jooksul, mis võib lisada oma alus.
Seega on teie aluseks on:
l / 3 väärtusest maja 1994
l / 6, väärtus 2001
pluss kõik parandused
pluss kulud müük ja millega kuni kulud
miinus amortisatsioon.
Kui teil on üürile vara, pead tulumaksu kutse teha oma maksudeklaratsiooni, sest teil võib-olla tabamine mõned amortisatsioon. Müük üürimine maja peetakse kapitali varade ja kapitali kasvutulu maks kehtiks.
Kui maja on istungi täitmata, siis ei ole põhivara ja müük maja oleks maksustatud nagu tavaline tulu.
Kui olete kasutanud maja oma isikliku elamise, siis võib jätta 50% kasumit kuni $ 250,000 piiri.
Kui te olete üle väärtuslik vara teisele isikule 100 $ sa eespool mainitud, siis teeme neile kingitus erinev väärtus täna ja teie alusel. Sul on kohustatud esitama kommentaari tuludeklaratsiooni ja tulumaksu maksma, kui väärtus on suurem kui kingituse piiramine.
Ma arvan, et olen andnud teile piisavalt informatsiooni, et sa mõistad, et pead hea raamatupidaja minna üle oma plaanid ja viib sind õiges suunas, et sa ei sea enda jaoks tervikuna palju probleeme, tehes esimese asjana mis satuvad oma pead ilma kasu pädevate kaitsja.
Good Luck!