kasutamiseks oma Napa Valley, CA. nurgas palju ehitatud 1966 ma arvan, 3 voodit, 2 vanni, basseini, palju up palgaastmest, ilus ees hoovis. ive oli selle turule 5 MOS. Ma hakkasin kell 630,000.00 ja nüüd tema juures 594, .000.00 ja ikka ei hammustuste üldse. i vaja müüa see kähku. kõik ettepanekuid?
Seotud ametikohta:
- Kõik vihjeid selle kohta, kuidas müüa oma maja kiiresti? IE SC ja im üritab müüa oma ...
- Kui kiiresti sa saad müüa maja, et on kiire deeded? Kui i kiire nõude notariaalakti investeeringute maja ...
- Kuidas ma müüa My House Kiirotsing? (Ma saan aru, et turg on aeglane)) Praegu i elada sisse ..
- Parim viis Müü Maja Raha Fast Kas soovite, et leida parim meetod ...
- Kuidas müüa maja kiiresti aeglane kinnisvaraturg? Mul suur üks loetletud kohe sisse ..
Seotud ametikohta toonud teile Veel üks seotud ametikohta Plugin .
# 1 poolt ei maksa makse Life juures 7. august 2009
Proovige pakkudes rendile / osta, müüja rahastamise või kukutades oma hind teine $ 50.000.
See sait on palju teateid, et tõenäoliselt vastata enamikule oma küsimustele -
# 2 poolt www.9323610.812.ru juures 10. august 2009
Otsige hea rieltor.Price mõnikord ei ole oluline ostjaid
# 3 poolt robert S kell 10. august 2009
Sõltumata turul on ainult kaks põhjust, miks kinnisvara ei müü ... kas hind ei ole õige või on see saladus. Vähendamine hind alates $ 630,000 to $ 594,000 ei vajalikud vahendid on loetletud õigus. Tehke võrreldav kulu analüüs müügi teie piirkonnas viimase 6 kuu näha, kuidas noteerimise hind võrreldav sellega, mida teised kodud, mis tegelikult müüakse. Kunagi meelt neist, kes endiselt loetleda. Ei ole sel hetkel veel.
Kui teie noteerimist pluss või miinus 5% viimase müügi, siis pead, kuidas oma kodu on avatud ostjatele. Unustage kuulutuse. See ei tööta (üllatus). Kui kuulutus ehitustööd, kinnisvara vahendus insdustry lakkab eksisteerimast mingil ajal kindla sest kõik kodu omanikud lihtne koht ja reklaami koht allkirjastama ja BAM kõik on müüdud. Selle asemel nimetatakse seda 3 P's ... koht ja reklaami koht allkirjastama ja palvetada. Sa pead näha, kuidas kinnisvaramaakler esitleb ülejäänud maakler. kogukonnas.
# 4 poolt marymac99 juures 11. august 2009
Oluline on teha hea mulje kohe. Võtta mis tahes Laps mänguasjad, prügi, mitte töökorras auto veoautode või seadmete maja ees. Mõned inimesed välja lülitada kohe ja ei viitsinud otsida. Ole kindel, et maja on puhas ja korras ja lõhnab kena. Koera ja kassi lõhn on lülitada kuitahes kena maja paistab. Kui teil on lemmikloomi eriti rahutud koer piirduda teda konkreetses valdkonnas. Veenduge, et vannituba, magamistuba ja ruumi on korrastada nii, et need näitavad hästi. Korraldab ja käsutada soovimatu objektid kõik toad ja garaa˛, et nende suurus on ilmne. Garaa˛ täis prügi on no-no.
# 5 poolt rechdxs juures 11. august 2009
Hind on 100% probleem, kui teie majas on MLS koos litsenseeritud kinnisvaramaakler.
Elementaarne majanduslik teooria on, et "turgudele selge". Turul kliiring on hind, mille juures tarnitud kogus võrdub kogusega nõudnud. Keskmine päevade turu Napa alates 10/01/06 on lihtsalt natuke üle 50. Kui keegi ei osta oma maja juures 594k pärast 50 päeva turul ja see on noteeritud MLS, turg on ütlen teile see on ülehinnatud. Praegune keskmine hind Napa on $ 660k koos hind ruutmeetri suu dollarit 446 (10/1/06). Laoseisu olnud 650 rida, kuigi on Spike ette just nüüd - mis tähendab, et see on selgelt ostjate turg, on _A LOT_ valida ja pead olema konkurentsivõimeline. Kas teie maja hinnaga õigesti ruutjalg alus? Kas viimaste võrreldava müügi toetuseks 594k? Kuigi ma ei tea oma vara, ma arvan, ei ole.
Kui oled uuesti hind koju turutingimustest pakkuda reguleeritav müügi plaani. Lease-option, omanik viib tagasi rahastamine ning omakapitali jagamise tuua ostjaid tabelis.
Veenduge, et teie maja näeb välja kena. Eemaldage peegeldushäirete ja muuta see puhas ja lihtne. Kui saad seda lubada, rent peatuspaik firma või küsige agent abi eest, et teie maja alati ootab puhas ja lihtne. Paint seinad valge / koor kui sul hull värvid üles. Paigalda uus vaip või põrandakate, kui sinu oma on määrdunud või muul viisil kahjustatud.
Pakkuda ka osta-alla laene ja maksta kõrgemat komisjon ostja agent. Paku maksma lähiaastatel maamaksuga. Paku plasma TV ostjale ja ostja esindajana. Raha räägib!
Lõpuks turule oma vara ostjad. Loo veebileht, 123whateverst.com ... reklaamida koduleheküljel kasutades Google AdWordsi. Post kuulutused ka kohalikud ajalehed. Alati on noteeritud Craig's List. Proovi kasutada uute teenuste nagu Ostja Hunt,, leida ostjaid. Need on asjad oma agent peaks tegema omal kulul. Kui nad ei ole, paluge. Kui nad ei tule neid.