Así que estoy a punto de alquilar una casa por primera vez. ¿Qué es este proceso normalmente como? ¿Cuánto dura un contrato típico? ¿Es posible conseguir un contrato de arrendamiento de una cantidad impar de tiempo, como 13 meses? ¿En qué medida los servicios públicos que generalmente se ejecuta? Gracias por las respuestas!
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# 1 por Neuman AE en el 06 de junio 2009
Es una casa por lo que es un propietario privado, supongo.
Usted puede negociar cualquier cosa, por lo que ofrece y la lucha contra el contra-ofertas. Finalmente se llega a un acuerdo, elaborar un contrato de arrendamiento, y seguir adelante. ¿Quieres 13 meses, los contadores propietario con un contrato de arrendamiento de 1 año que se convierte en mes a mes de forma automática. Usted dice que no, prefiero tener un plazo de 13 meses. Y ella dice, "no hay problema, voy a cambiar la fecha de finalización." Y ahí lo tienen!
Por lo tanto, antes de firmar el contrato de arrendamiento pedir al propietario que las utilidades que generalmente se ejecuta para el lugar. Y pedir lo que las escuelas a los niños ir. Y pregunte qué día viene el lechero. Y pregunte si puede volver a pintar el salón y fondos de escritorio de la bañera, y limpiar las manchas de sangre de la alfombra de la cocina (al igual que pone la alfombra en la cocina ???).
Pide que todas esas cosas antes de firmar!
# 2 por gafpromise al 07 de junio 2009
¿Quiere decir que usted es el inquilino o el propietario? En general, el propietario exige una verificación de crédito y verificación de antecedentes a los inquilinos potenciales. Consultar precios para las unidades comparables en su área en un sitio como apartments.com para tener una idea de lo que el precio debe ser. La mayoría de contratos de arrendamiento son de un año, pero el propietario puede optar por hacer un contrato más corto o más largo, o simplemente hacer mes a mes. Muchos arrendadores cobrar una prima por un contrato de arrendamiento más corto. Todos los contratos de arrendamiento debe ser por escrito y debe incluir quién es responsable del mantenimiento y reparaciones, seguros, palear nieve, etc Por lo general, los propietarios exigen depósitos de seguridad para contener los daños que el inquilino hace a la propiedad por encima de desgaste normal.