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# 1 por Ron al 17 de junio 2009
Todo depende de la cantidad de dinero que necesita para renovar el cuarto de baño.
Tienes que mirar a todo el dinero posible las necesidades a largo plazo. Tenga en cuenta que las líneas de la equidad calcular el interés diario, como una tarjeta de crédito.
# 2 por Steve D al 20 de junio 2009
Un Préstamo con Garantía Hipotecaria Home Equity o una línea de crédito son préstamos y anticipos de tesorería concedidos a una persona basándose en la cantidad de capital que él / ella tiene en el hogar.
El préstamo está garantizado por la equidad en la casa y el prestamista pone un gravamen secundario en la casa. Por lo tanto, si usted no paga el préstamo con garantía hipotecaria, puede hacer que la casa embargada por la empresa.
Si bien las empresas tienen distintas normas diferentes, suponiendo un préstamo máximo de generación de valor de, digamos, 95%, funciona más o menos así:
Digamos que su casa tasada en $ 200,000 (se necesita una evaluación reciente para obtener el préstamo). Usted puede pedir prestado hasta el punto de que su hipoteca primaria y el secundario de hipotecas saldos de la igualdad de 190.000 dólares (el 95% de los 200.000). Si el saldo de su primera hipoteca era, digamos, $ 150.000, puede pedir prestado hasta $ 40,000 para la equidad de la vivienda / HELOC (150.000 dólares más 40.000 dólares te pone en el máximo de $ 190.000 - 95% LTV).
Usted puede utilizar el dinero para lo que quieras - renovaciones, unas vacaciones en Hawai, un coche nuevo, lo que sea. Dado que el préstamo está garantizado por la equidad de su casa, por lo general obtener una tasa de interés más bajas que, por ejemplo un préstamo personal. Obviamente, el principal problema es que usted pone su casa en la línea en caso de que no pueden mantenerse al día con los pagos de la hipoteca ya sea primera o la segunda hipoteca.
# 3 por lange lea al 20 de junio 2009
en un préstamo con garantía hipotecaria que usted está pidiendo prestado contra el valor líquido de su casa. el prestamista va a hacer algún tipo de evaluación en cuanto a lo que la casa vale la pena
si usted debe más de lo que vale la pena que usted no obtendrá el préstamo. dado que el mercado de bienes raíces es ahora no es un buen momento para conseguir un préstamo con garantía hipotecaria. hay sitios web que le dirá lo que piensa que su casa vale, por ejemplo, zillow.com
una vez que usted tiene un préstamo con garantía hipotecaria puede utilizar el dinero para lo que quieras
# 4 por † † Cualquier cosa me preguntes a 20 de junio 2009
Usted tendría valor de su casa para poder calificar. Por ejemplo, el préstamo es de 100k, y la evaluación vuelve 150k que habría equidad. HELOC son una gran manera de financiar renovaciones.