Los precios inmobiliarios están cayendo y todavía se espera que descienda aún más. Si la propiedad de las necesidades de renovación después venderlo en los tiempos actuales será aún más difícil simplemente porque hay menos compradores y menos hipotecas. Los vendedores están preocupados por la medida de lo mucho que aún tienen a caer y por lo tanto están muy interesados en vender y aceptar una oferta muy baja. Sin embargo, con la libertad bajo fianza del gobierno de EE.UU. el plan (700 mil millones dólares en caso de acuerdo) y el nuevo apoyo del Banco Central y Banco de Inglaterra los mercados financieros se espera que se estabilice. A su vez, la confianza volverá y los bancos aumentarán gradualmente sus préstamos entre sí. Cuando esto se filtra a través de la calle, las hipotecas deben comenzar a ser más accesibles y no habrá más compradores y los precios de los bienes comenzará a aumentar. compras antes de que esta que sucede es tu oportunidad.
En primer lugar usted necesita saber cómo encontrar una propiedad para renovar. En la actualidad son más los propietarios de viviendas en mora en sus hipotecas y embargos como resultado están en aumento. El propietario lamentable quiere volver tanto dinero como pueden, y generalmente venden o tomar todo lo que puedan de la propiedad - cocinas a veces todo y suites de cuarto de baño se retiran antes de que el banco recupera la propiedad. Más propiedades se venden en subasta sin embargo, hay menos compradores y como resultado de la propiedad se vende a precios muy bajos. Para encontrar casas de subastas de ver el directorio de subasta en www.wheresmyproperty.com. Recuerde que debe reunir tanta información como sea posible antes de la la subasta y hacer su tarea en el proceso de subasta.
Otra forma de comprar una propiedad es utilizar una empresa como www.renovatealerts.com que hacen la búsqueda por usted. En lugar de comprobar lo que está en los libros del agente suscriptores reciben un correo electrónico que contienen propiedades que requieren la renovación que se anuncian por los agentes inmobiliarios en todo en el Reino Unido. En los últimos 30 días RenovateAlerts encontrado cerca de 17.000 propiedades - y que las propiedades para la venta, no vendidas o en oferta.
A lo largo del proyecto, con un presupuesto e igualmente importante, mantenerlo. En la compra de cualquier artículo, de compras, utilizar el Internet para encontrar las mejores ofertas. No escojas accesorios hechos a medida, siempre recuerde que usted es la renovación para ganar dinero con ella. Usted no está haciendo a su propio gusto personal, lo está haciendo para vender en el futuro. Es necesario, por tanto, ser sencillo y neutro. Por supuesto, puede ser más divertido para decorar y colocar la propiedad en su propio gusto -- Pero cuidado, establecer límites.
Renovación no debería ser costoso. Una renovación de presupuesto podría ser un precio alrededor de £ 15,000 para cubrir los re-decoración, un baño nuevo cuarto de baño y una cocina nueva. Si vas a comprar alfombras, compro "del rollo" - esto significa usar la misma alfombra en toda la casa que es más barato. Si usted está planeando alquilar su casa hasta que el mercado recoge comprar un lavables, alfombras resistentes a las manchas que pueden ser fácilmente refrescado con un limpiador de alfombras. La única excepción a esto es para laminar el piso, que , si se compra con prudencia, es una opción barata.
Para aprovechar al máximo esta oportunidad que su necesidad de tener una hipoteca, en principio, para mostrar al vendedor que te tomas en serio (o mejor aún, ser un comprador en efectivo) y luego ofrecer un precio muy bajo. Una vez que haya llegado a un acuerdo, iniciar la planificación de su renovación para que esté listo para comenzar tan pronto como tenga las llaves. destinadas a convertir la propiedad en todo en cuestión de semanas y alquilarla (o vivir en él mismo). Cuando los bancos comiencen a prestar el uno al otro de nuevo las hipotecas será más fácil de obtener y los compradores quieren apoderarse de los bienes económicos. Tan pronto como esto sucede los precios comiencen a subir. Además, en 2012 se espera que sea una escasez de bienes, como los constructores han reducido considerablemente sus programas de construcción y la demanda Por lo tanto, superando la oferta. Estos factores podrían conducir, en realidad a otro boom de la propiedad.
Entonces usted puede sentarse y juzgar cuándo vender.
Responsabilidad: Toda la información contenida en este artículo, es para fines de información general y no debe interpretarse como consejo en virtud de la Ley de Servicios Financieros de 1986. El artículo se basa en la opinión personal del autor y se le recomienda a los participantes el asesoramiento profesional y jurídico adecuado antes de celebrar cualquier contrato vinculante.
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