La mayoría de la gente no quiere comprar una casa que tiene más de diez años, pero muchos de nosotros nos gusta vender casas que tienen más de esto! El punto de encuentro es en la condición de su casa.
En el mercado de bienes raíces ocultas de hoy, tenemos que vender nuestras casas en condición de primera clase. Si es un comprador, que puede estar seguro de pedir ciertas reparaciones que se llevarán a cabo antes de pasar pulg
En medio de todos los artículos de bienes raíces lamentables que hemos estado leyendo, hay unos pocos delineando la dificultad que los constructores están teniendo en la venta de sus casas. Incluso se habla de que han sobredimensionado para el mercado actual, y esto no es una buena noticia para un dueño de casa que quiere vender.
El precio de la vivienda está pidiendo ahora debe ser comparable con los precios de casas similares vendidos en los últimos tres meses. Aunque la casa fue por valor de 10.000 más el verano pasado, todavía tiene que tener un precio en el mercado actual, si usted quiere vender.
Internet a menudo le mostrará cuánto cuesta un nuevo hogar en su área, si se quiere observar a la competencia! Su agente de bienes raíces tienen la información de precios actualizada al minuto a minuto.
Por supuesto, hay muchas ventajas a la compra de una casa que no es nuevo, todos los "asentamiento" de metro ha sido completada y por lo general el patio está bien diseñado para césped, jardines, senderos y camino de entrada. El sitio de montículos de tierra vegetal barro puede disuadir a muchos compradores de una casa nueva, por lo que algunas condiciones siguen favoreciendo a las casas más viejas.
Todo esto señala una evidente necesidad de ser cuidado al poner su casa en el mercado de: asegurar que su jardín es tan buena como se puede conseguir! Otra razón para esto es que el jardín será el ver en la imagen sólo de su casa que se muestra en la Internet.
La primera imagen que los compradores potenciales se ve es una visión de la parte delantera de la casa y el patio delantero. Si no les gusta el aspecto de esta no se haga clic en más profundamente en el archivo de tomar el tour virtual por el interior. El jardín también está involucrado en la tentación "drive-by" los compradores por lo que es muy importante.
Gastar unos cuantos dólares la compra de algunos árboles y arbustos en macetas y colocarlas estratégicamente para mejorar el atractivo de fotos de su casa. Manguera sus caminos y asegurar los bordes están afilados - esta muestra en una foto.
Si los compradores piensan que las nuevas viviendas son las óptimas, a continuación, asegúrese de que el posible comprador se siente confiado de que su casa está en "como nuevos". Un paso por delante de los compradores y mostrarles su informe de la casa.
Pagar un inspector a casa para venir a hacer una evaluación de su hogar. Pida una cita que se requieren dos visitas, sino que será más barato que dos visitas separadas, también tiene el poder de negociación sobre el precio antes de que el trabajo se entrega. Pida una copia breve de la cotización por escrito.
Que se requieren dos visitas como se puede obtener un informe antes de las reparaciones que las listas y un después de haberlos reparado. Cuando el comprador se le ofrecen una copia de su evaluación, que le ahorrará unos pocos cientos de dólares, y establecer un tono de confianza en las negociaciones precio de la vivienda.
Su agente de bienes raíces le informará de cualquier cambio económico que puede hacer. Si usted tiene cualquier dinero extra, el mejor lugar para invertir es en la cocina o el baño. Se obtiene aproximadamente el 80% de los gastos de vuelta en el precio de la vivienda, y estas dos áreas son las primeras que los nuevos propietarios de decoración de casa cuando se mueven pulg
Siempre re-decorar con colores neutros, grises, cremas, beiges y blancos. Añadir iluminación extra barato, de preferencia por el ambiente en el baño y para el brillo en la cocina. No importa la forma superior de la línea de su utensilios de cocina son - los compradores les gusta ver a un mostrador claro.
Si no desea volver a pulir su cocina entera entonces las puertas de reemplazo armario hacer una gran diferencia para un pequeño precio. Además de pasar un extra más escasos en algunos grifos de la calidad de la cocina será atractivo y justo de la novedad.
Asegúrese de que usted compra una carga eléctrica ambientadores y mantener al menos una de estas en el derecho de operación por la puerta principal.
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