Aquí hay una pregunta sencilla. Supongamos que compramos una casa, hace dos años. He pagado cien mil por ello. Ahora, dos años más tarde, la casa ha sido valorada en 300.000. Grande. Una buena noticia. Por lo tanto, cuánto dinero he hecho? «Ah», la mayoría de la gente diría, 'que es realmente fácil. Que ha hecho 200.000 ". Mal. Eso no es correcto. La respuesta correcta es que he hecho NADA. Todo lo que ha ocurrido es que he adquirido un activo y se ha aumentado en valor. He hecho nada de dinero. Esa es la trampa, ya ves. Me pudo haber visto un incremento en el valor, pero no tengo dinero extra y no tendrá, hasta que vender el activo. Ese es un problema, si llego a estar viviendo en ella, pero esa es otra cuestión que la mayoría de los dueños de casa no parecen apreciar. Pero el primer problema es el grande: los compradores de viviendas por toda Gran Bretaña han sido presa del pánico hace poco, la noticia de que el mercado inmobiliario está en declive. "He hecho tanto dinero en los últimos años", dicen a sí mismos, y ahora estoy a punto de perderla ". Sin sentido. Si todavía estás en la misma casa, entonces nunca realmente hecho ningún dinero cuando los precios subieron y que no perderá ninguna, ahora que están bajando. Eso es simple economía. Desafortunadamente, las personas que se meten en el mercado de la vivienda y se supone que saben lo que están haciendo, en realidad no saben nada de economía. Es por eso que están condenados a la decepción.
Hay un dicho que "en el país de los ciegos, el tuerto es rey". En términos de negocios y la economía, esto significaría que cualquiera que haya estudiado economía en la Escuela Superior se conocen, oh, no sé, digamos, cien veces más que la familia promedio. Ellos saben que por encima de cosas acerca de la diferencia entre el valor y dinero en efectivo en la mano, por ejemplo, y se ríe en silencio a todos los propietarios de viviendas que con avidez se jactó de sus "beneficios" en los últimos años. Vamos a poner esto en claro, sólo hacer un beneficio en un comercio. Usted compra su casa de forma barata y la venden a un precio más alto? Bien hecho, has hecho un beneficio. Usted compra su casa y se duplica en valor? No había hecho ningún "beneficio" en absoluto. Si no me cree, revise su cuenta bancaria. No tendrá ningún dinero extra en el mismo. Usted no tendrá más dinero para ver a través hasta el día de pago. Cualquier agente inmobiliario o agente de bienes raíces le anime, y decir con orgullo que usted ha hecho "ganancias de papel". Bueno, no vale la pena ni un centavo, con toda franqueza. No valen el papel en que están impresos. El único beneficio que en cualquier lugar cerca de real es el aumento de su saldo bancario, y que no se produce hasta que haya sido a la vez a un comprador y un vendedor. Eso es un consejo: usted quiere saber cuánto dinero que usted ha hecho desde el mercado de la vivienda? Pregúntese: ¿cuántas casas he vendido recientemente? Hacer dinero al vender una casa, no cuando usted compra una, pero lamentablemente, esa es una lección que aprendieron menos, al igual que el mundo de los negocios es el camino menos transitado. La persona de negocios se verá en muchas cosas en la toma de sus mentes donde invertir sus activos. Que se verá en el mercado desde todos los ángulos. Por ejemplo, podrían ver que el precio de la vivienda es por lo general va en aumento. Entonces viene la pregunta más importante: "¿Cómo puedo hacer dinero en esta situación" La respuesta, o uno de ellos, sería la de comprar y vender casas. La gente de negocios puede hacer eso, y sí, algunos de los 'amateurs' podría hacer eso también. Lo preocupante es el número de personas ordinarias que se sumergen en el mercado de la vivienda, bouyed por lo que leo en los periódicos o lo que han visto en la televisión. Un programa reciente mostró que los inversores en una subasta. El entrevistador le preguntó uno de ellos, un nuevo converso a la partida de vivienda, y dijo que había visto un espectáculo en la televisión y pensé que podía hacer lo que estaban haciendo. Uno de los programas? ¿Te base de una carrera de negocios en UN tele show? Lo terrible es que la persona parecía optimista con confianza, lleno de garantías de que pronto sería la obtención de beneficios. Por desgracia, había tomado una segunda hipoteca sobre la casa en que vivía, con el fin de financiar su nueva empresa. Eso no es bueno. Si algo va mal, va a perder sus bienes, todos ellos, incluido el lugar donde ahora vive.
Profesionales de Bienes Raíces
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