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# 1 por Natalie W a 22 de marzo 2009
no hacen lo que usted perderá a cabo
# 2 por Marcos C a 25 de marzo 2009
Que siempre hay que pagar 25 a 50% menor que el valor, entonces usted está atascado con la diferencia. Así es como ganan dinero.
# 3 por Gran Ola en el 25 de marzo 2009
Usted tendrá que pagar el resto en el cierre. Si usted obtiene un préstamo por separado para que, o lo que sea, no me importa. En general, cuando los mayoristas (We Buy Houses) mira lo que tienes, que vas a hacer un trato basado en lo que debe. Hoy en día las casas son baratas, así que si tienen capital negativo que tendrá más o menos dicen que no pueden ayudarle. Todo está en los números. Puedo ejecutar varios alquileres y vender casas de vez en cuando. Si alguien está en un aprieto, a veces voy a hacer una transferencia de propiedad a mí, mantener el préstamo en su nombre. Entonces esa persona se mueve y te alquilan la casa y pagar la hipoteca de que o lo vende, si puedo. La persona no está por debajo de la del préstamo, pero no tienen que hacer los pagos y en general, puede salir del préstamo en unos 3-4 meses.
# 4 por fanace al 27 de marzo 2009
Yo trato de no entrar a gran prisa, poner su casa en el papel o una lista con un agente de bienes raíces. Desea obtener por lo menos lo que debe, o un poco más.El que compramos casas de la gente por lo general no ofrecen mucho
# 5 por hirebookkeeper al 30 de marzo 2009
Por lo general, comprar casas que necesiten reparación y tratan de obtener un beneficio del 10% de su inversión. Estas ofertas son para personas que no tienen dinero para arreglar su casa para que sea vendible.
# 6 por righteousjohnson al 31 de marzo 2009
Se bola baja que en el precio, y usted todavía le debe al banco el saldo restante, sólo que ahora no posee ningún activos para pagar con. Estos "que compramos casas" las operaciones sólo buscan obtener un beneficio para sí mismos mediante el aprovechamiento de las personas en situación financiera desesperada.
Si usted necesita para deshacerse de la propiedad, en contacto con usted directamente del banco y decirles que usted desea vender su casa a través de una "venta corta". Es mucho mejor que esperar, y luego tener que declararse en quiebra. Básicamente, usted está perdiendo la hipoteca. Si no lo posee, no debe por lo tanto. De esta manera, si el banco vende la casa por menos de lo que debe, usted no tiene para cubrir el saldo, y su historial de crédito no hace falta ser un hit.
Los bancos no están contentos real para hacer esto, así que las ruedas giren lento, pero no quiere ser dueño de una casa vacía tampoco. En este mercado, si se puede verificar su incapacidad para pagar, por lo general se acepta su oferta, sólo para bajar los libros. Después de todo, la mitad de un pan es mejor que ningún pan.
# 7 por Lesh al 03 de abril 2009
He leído los informes sobre los negocios con nombres como nosotros compramos casas. Estas empresas dependen de sus ingresos en la compra de viviendas de gente desesperada por mucho menos de lo que vale la pena (incluso en las condiciones del mercado actual pobres) y luego los venden de nuevo tan pronto como puedan en un beneficio. Es evidente que no está en su mejor interés de vender a este tipo de empresas. Usted recibirá más ventas a través de un agente de bienes reputación ni siquiera tener que vender rápidamente. Consulte con su prestamista, el agente hipotecario que arregló el préstamo original, o un agente de bienes raíces acerca de lo que ocurre si se vende una casa por menos de lo que se debe a la compañía hipotecaria. Esto sucede comúnmente en el mercado actual y no es necesario revelar su situación desesperada para obtener esta información.
# 8 por acermill al 06 de abril 2009
Usted es mucho mejor vender de forma convencional. "We Buy Houses" y las empresas similares en general, que ofrecen un 70% de lo que la propiedad traería en el mercado abierto. Si quieres tirar el 30% del valor de su propiedad, que es su decisión. Me gustaría mucho más sentido para que lo precios un 10-15% por debajo del mercado por su cuenta.
# 9 por Roy C a 06 de abril 2009
Usted todavía deberá el resto de su hipoteca, es por eso que si su propiedad vale lo que el saldo de su hipoteca, entonces eso es lo que usted debe tratar de conseguir para su casa o muy cerca de ella. ¿Cuál es su balance de la hipoteca y lo que compramos casas que ofrecen?