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# 1 por TheMom al 05 de abril 2009
Usted acaba de estar dándole el título.
Usted todavía tiene el pago de la hipoteca, así que esto no ayudará a su crédito en absoluto.
Esto sería un paso muy estúpido.
# 2 por DJ B en el 07 de abril 2009
Entender esto de finiquito, si usted renuncia la tierra, pero tienen un balance de la hipoteca, que tiene en curso dado a sus derechos a la tierra, pero sigue siendo responsable por el saldo adeudado en la hipoteca. Insto encarecidamente a la contratación de un "real estate" abogado para sacar los papeles legales para usted.
# 3 por halestrm al 10 de abril 2009
Bueno, en primer lugar, te va $ 30.000 o $ 300.000? $ 30 mil para una casa me dice que su casa está en muy mal estado.
A continuación, sólo para tu información, pero se trata de una escritura de renuncia (que va a dejar su reclamo a la casa) no le exime de las obligaciones que ha introducido, hipoteca, Liens, etc En muchos estados esto no transferencia de la casa a la otra persona por completo. Usted debe asegurarse de que legalmente el trabajo por usted. Obras de finiquito se suelen utilizar en el caso de matrimonio o de otros tipos de acuerdos en los que, básicamente, negar los derechos a la casa. Esto no quiere decir que negar su responsabilidad.
Esto sólo parece un poco a pescado. Un inversor está dispuesto a renunciar a conseguir una búsqueda de título y todo lo demás? Simplemente no me gusta.
# 4 por bostonianinmo al 11 de abril 2009
Esto podría ser una buena idea sólo si el "inversionista" correctamente asume su hipoteca con la aprobación de su prestamista hipotecario.
Yo tenía mi patrimonio robado por uno de estos hijos de puta hace muchos años. Yo necesitaba una venta rápida y que parecía ser nuestra salvación. Me dieron unos cuantos grandes y "asume" el préstamo, o eso creía yo.
Lo que realmente sucedió es que pusieron a un inquilino en el alquiler y leche desnatada hasta que entró en ejecución de una hipoteca de varios meses más tarde. Yo estaba fuera del país y no tenía conocimiento de lo que estaba pasando hasta que aplica para una hipoteca de varios años después de haberlo negado durante una ejecución hipotecaria. Poco después de que el VA se produjo después de mí para la restitución de lo que había pagado en la ejecución de una hipoteca. Tomó meses para obtener la exención de la VA y claro la ejecución de una hipoteca fuera de mi expediente.
Si su compañía hipotecaria está dispuesto a aceptar el inversionista como sustituto de un prestatario en el préstamo y la versión que de cualquier responsabilidad, entonces esto sería una forma segura de disponer de la propiedad rápidamente. Asegúrese de que el cierre está a cargo de su abogado y que su abogado se asegura de que está correctamente puesto en prestarle.
# 5 por satarnag al 11 de abril 2009
Hola, tu mejor apuesta es conseguir que el verdadero valor de su casa de un agente de bienes raíces local. Parece que usted tiene un montón de equidad, por lo que es mejor simplemente dejar caer el precio al que lo venden rápido que arriesgarse a quedarse en el préstamo.
como se mencionó anteriormente, una de las cosas que estos inversores hacen es que al límite de la equidad en el hogar y luego alquilarlo a cabo como la propiedad va a la ejecución hipotecaria. La otra es que él / ella realmente le dará la vuelta de la propiedad, lo que significa que el inversor está recibiendo de esta manera el hogar bajo valor.
Saludos
# 6 por Terry S al 12 de abril 2009
Usted puede dejar de reclamar sus derechos a la propiedad, pero que todavía debe el dinero en ella.
Parece que los inversores saben exactamente lo que está haciendo y que no tienen ni idea.
Su juego de póquer con un tiburón real y necesita contratar a su propio consejo (abogado) si quiere hacer frente a este tipo.
Lo más probable tan pronto como usted menciona attourney para manejar su final, se ha ido más rápido que las crepes calientes en un domingo por la mañana.
Terry Smith