Im en SC y estoy tratando de vender mi casa. Su estado en el mercado durante 2 meses y la necesidad de vender en los próximos meses. Es una casa 2br y 2BA con casi 5 hectáreas de terreno. Fue construido en el año 2000. Estamos tratando de conseguir Atleast 120.000 para la casa, pero nadie parece interesado por alguna razón. Es una casa limpia y muy bonita ... pero ... que no havent tenía la primera persona que vea.
Tenemos un agente de bienes raíces también. ¿Qué puedo hacer a mi casa para vender más rápido o ¿Cómo puedo obtener una mayor exposición de lo que un agente de bienes raíces? Cualquier sugerencia. También estamos viviendo en la casa, así que no puedo alquilarla. Si ese fuera el caso, woulda que alquilan desde hace mucho tiempo. lol. Gracias por todas las grandes respuestas.
Venta Casa Rápida
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# 1 por indiana_crank al 19 de julio 2009
Si ha pasado en el mercado durante 2 meses, ha sido la venta durante el tiempo en que nadie compra una casa. Mayo-junio-julio son los momentos óptimos.
También, dependiendo de donde usted vive, el mercado inmobiliario es muy mala.
# 2 por Diablo UNO en el 23 de julio 2009
poner 5 grandes senos @ $ $
# 3 por Leesa al 23 de julio 2009
No se apresure a vender su casa. Considerar el alquiler de la misma y / o hacer lo que es lo que necesita hacer para obtener el precio que desee. Esto será muy difícil de hacer. Su agente le presiones para bajar su precio de venta. Tal vez varias veces. No tenga prisa por vender. Pida ayuda a amigos y / o la familia para frenar sus planes de vender. Buena suerte.
# 4 por la zona de música en el 24 de julio 2009
Suena como una gran cantidad! Considere la posibilidad de alquiler o contrato de arrendamiento / purch hasta que el mercado se pone mejor. Usted puede terminar con un extra de $ 20K en tu bolsillo si usted espera hasta el próximo año para vender.
# 5 por EDCO al 27 de julio 2009
Tienes que bajar el precio y / o encontrar otro agente.
Lo único que está vendiendo ahora es un buen negocio.
Mira las composiciones y si te enviaban al menos un 10% por debajo de las composiciones, ni te molestes siquiera.
Es un mercado de compradores.
# 6 por Ron Berue al 27 de julio 2009
Usted tiene un par de cosas para hacer frente a:
1] No se trata de "prime time" para la compra de la propiedad. Esto por lo general comienza alrededor de Semana Santa y continúa hasta mediados de junio.
2] Debido a la del mercado de hipotecas sub-prime, el mercado hipotecario es terrible.
3] La casa sería más atractivo si hubiera 3 o más dormitorios.
4] La casa puede ser demasiado caro para la zona.
5] sugieren que el agente de bienes raíces una "Casa Abierta" y deja la propiedad durante el día.
El agente debe saber cómo poner la propiedad en su mejor luz. Pedir a la agencia de sugerencias para que se vea mejor.
Gracias por preguntar a su Q! Me gustó que responder!
VTY,
Ron Berue
Sí, ese es mi apellido real!
# 7 por hollywoodmelody al 30 de julio 2009
Es su agente que ocupe un Open House? Tiene él / ella le dijo a los otros agentes en su / oficina de la gran compra? ¿Es en la MLS? ¿Hay una caja de viajero fuera de lo que si alguien se interesa que se podría llamar? A su agente sonidos vagos y yo le decía al agente que desea reunirse con él y su agente en la oficina. Si ellos no quieren cumplir, dígales que usted se encuentra otro agente y que va a escribir una carta de queja a la Junta Estatal de Agentes Inmobiliarios de incumplimiento y la debida diligencia. Si, de repente, que están dispuestos a hacer algo por usted, dígale que usted quiere de puertas abiertas, a otros agentes para reunir a compradores y recoger a través de las tarjetas de los agentes para dar seguimiento y saber cuáles son sus compradores gustaba y lo que no gusta de la casa . Con esta información en mano, usted puede encontrar lo que podría venderlo más rápido por sí mismo. Tome sus volantes y los dan a cinco vecinos a cada lado de su casa y al 10 vecinos del otro lado de la calle. También puede imprimir las tarjetas simples tamaño de la empresa con una foto de tu casa, tu nombre y número de teléfono y de la mano a todo el mundo el hablar. Por ejemplo, cuando llegue el gas, pagar en el supermercado, en el banco, donde quiera que vaya. Usted se sorprenderá al saber cuánta gente va a detener y hacer preguntas o llame a usted en relación con su hogar. Es increíble cómo algunos agentes no se puede pensar fuera de la caja.