Αρχείο για την κατηγορία ανακαίνιση
Έχω το δικό μου σπίτι ανακαίνιση εταιρείας. Αν θα ενοικιάσω πρόσθετη βοήθεια, τι μπορώ να κάνω για να προστατεύουν τον εαυτό μου σχετικά;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 13 του Ιουλίου, 2009
Παθητική εισοδήματος
Τι σπίτι βελτίωση, ανακαίνιση των εσωτερικών και των εσωτερικών αποκατάσταση επιδοτήσεις θα πρέπει να υποβάλω αίτηση για αν ζω στην άνω NY;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 13 του Ιουλίου, 2009
Γειά. Ζω σε Broome County, NY. Η οικογένεια μου χρειάζονται χρήματα για να καθοριστεί μέχρι το σπίτι μας με. Τι σπίτι βελτίωση, ανακαίνιση των εσωτερικών και των εσωτερικών αποκατάσταση επιδοτήσεις θα πρέπει να υποβάλω αίτηση για επειδή ζω σε Broome County, NY; Παρακαλώ επιτρέψτε μου να το γνωρίζω. Σε ευχαριστώ.
Real Estate Professionals
Ψάχνω για σπίτι ανακαίνιση διακοσμητική ζωγραφική και την εμπορική επωνυμία?
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 11 του Ιουλίου, 2009
Τι μπορώ να διαγράψουν από το σπίτι μου για ανακαινίσεις καναδική μου φόρο εισοδήματος;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 10 Ιουλίου, 2009
Είμαι ένας ανεξάρτητος ανάδοχος, με έδρα το σπίτι. Μπορώ να περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους εργασίας, όπως η περίφραξη και αλληλοσυνδέονται;
Ενοικιάσεις Επιστροφή Fast
όπου για να πάρετε ιδέες για σύγχρονη / contemporay σχεδιασμού για ανακαίνιση στο σπίτι;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 9 Ιουλίου, 2009
τόσο im αγοράζουν ένα σπίτι και θα την ανακαίνιση του. i like σύγχρονη / σύγχρονο σχεδιασμό μέχρι την αναθεώρηση θα είναι μάλλον το εσωτερικό πολύ. Τώρα πρέπει απλώς ιδέες? Πήγα στο σπίτι όσο και αποθήκη κέντρο EXPO σχεδιασμό για να δείτε τι έχουν και αυτό ήταν καλό. αναζητεί επίσης στις ιστοσελίδες των δύο Λας Βέγκας καζίνο ότι είμαι οπαδός της (TheHotel, Wynn, Belaggio, skylofts ...) και ότι ήταν πάρα πολύ καλή. επίσης να ελεγχθεί Armani Casa.
κανείς άλλος έχει ιδέες για το πού αλλού να αναζητήσουν την έμπνευση;
ευχαριστώ πολύ
Παθητική εισοδήματος
Τι θα κάνουμε εμείς γνωρίζουμε αν είχαν εκτεθεί σε αμίαντο κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης στο σπίτι;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 9 Ιουλίου, 2009
Ο σύζυγός μου και έχω αγοράσει ένα σπίτι χτισμένο το 1908 και έχουν κάνει κάποια μικρή δουλέψω. Το σπίτι είχε "ποπ κορν" ανώτατο όριο σε ένα από τα δωμάτια, αφελώς ότι θα απομακρύνονται πριν από δύο εβδομάδες. Από την τελική επεξεργασία του σχεδίου, έχουμε ειδοποιηθεί ότι τα περισσότερα από ότι το ανώτατο όριο που περιέχονται παλιά ποπ κορν αμίαντο. Κάναμε συσκευασμένα πλαστικό, υγρός κάτω από το ανώτατο όριο για την εξάλειψη των ποπ κορν και την υφή του έκανε μια λεπτομερή εξυγίανση με υγρή πετσέτες και ένα κατάστημα VAC συνέχεια, αλλά σε καμία περίπτωση δεν θα είχε λάβει τα κατάλληλα προληπτικά μέτρα κατά του αμιάντου. Τώρα είμαστε ανήσυχοι θα κυκλοφορήσει το ινών σε όλο το σπίτι.
Τι πρέπει να κάνουμε το επόμενο βήμα; Πώς μπορούμε να αντιμετωπίσουμε τις ίνες που μπορεί να εξακολουθήσει να είναι στο σπίτι μας; Ποια είναι η πιθανότητα ότι θα αναπτύξουν πνευμονική προβλήματα από την έκθεση αυτή;
Παθητική εισοδήματος
Αρχική Ανακαίνιση - ηλεκτρική πρίζα και ο διακόπτης;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 4 Ιουλίου, 2009
(1) Ποια είναι μάρκας σας για το σπίτι σας, χρησιμοποιώντας το διακόπτη και πρίζα;
(1) είναι η μάρκα του διακόπτη και την πρίζα στο σπίτι σας σημαντικό; και γιατί;
(2) Θα εξετάσει ποια μάρκα να χρησιμοποιήσετε όταν κάνει ανακαίνιση στο σπίτι;
(3) Ποιο είναι το ηλεκτρικό σήμα στον κόσμο που γνωρίζετε;
Πουλήστε Σώμα Quick
Ανακαίνιση και Συντήρηση του Σώματος στη Γαλλία
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση του Ιουλίου 3rd, 2009
Συχνά, οι προσδοκίες είναι υψηλές όταν οι πρώτοι να ψάχνει για ένα σπίτι στη Γαλλία, αλλά μετά από επισκέψεις σε επιλεγμένες περιοχές που έχουν γίνει και να έχετε εξεταστεί αναρίθμητες ιδιότητες με ανεπαρκείς εγκαταστάσεις, σας άποψη των αλλαγών.
Ένας μεγάλος αριθμός από τα μεγάλα πέτρινα σπίτια στην αγορά, έχουν ανάγκη της εργασίας για την εφαρμογή τους σε καλή κατάσταση έχοντας είτε κενές για χρόνια ή απλά γενικά αγνοούνται. Πολλά άτομα που προβλέπει την αγορά ενός ακινήτου σε Γαλλία έχουν ήδη εξετάσει τη διεξαγωγή ενός σχεδίου αποκατάστασης σε κάποιο βαθμό. Υπάρχει προφανώς κίνδυνο για την αγορά της ιδιοκτησίας σε μια κατάσταση τρέχει προς τα κάτω, αλλά υπάρχουν και πλεονεκτήματα και αν ακολουθούν τους κανόνες.
Έρευνα και βάσεις
Η έρευνα και η εργασία στην αρχή θα καταβάλει μερίσματα αργότερα. Δεν μπορούν να έλθουν σε επαφή μόνο με τους πράκτορες, αλλά και με αρχιτέκτονες, κατασκευαστές, ακόμη και Geometres ή εμπειρογνωσίας (Surveyors) και αν χρειάζεται για την επίτευξη όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες πριν από την επίσκεψή σας. Ακολουθήστε μερικές απλές και ίσως καταφανές "κανόνες του παιχνιδιού:
0. Fix προϋπολογισμού σας και δεν λαμβάνουν για κάτι που προφανώς θα περάσει τα όριά σου.
0. Μην αγοράζετε για ώθηση? Είναι καλύτερο να επανέλθω και να εμβαθύνουμε άλλο.
0. Πάρτε σημειώσεις και φωτογραφίες, που υπενθυμίζει? Μία ώρα επεξεργασίας υφίσταται στη Γαλλία!
0. Ζητήστε να δείτε μόνοι σας ότι υπάρχει προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας και ότι αυτή η προσφορά είναι επαρκής.
0. Ελέγξτε την προϋπόθεση, εάν υπάρχει, η τάφρος του septique (σηπτικές δεξαμενές). Σε ένα νέο να είναι αναγκαίο, είναι δυνατό να εγκαταστήσουν ένα επιτυχώς.
0. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει μια «πόλη» (δίκτυο) ύδρευση.
0. Έχετε ένα αντίτυπο του «κτηματολογίου» (κτηματολόγιο) σχέδιο για την αναφορά.
0. Ελέγξτε ότι η οροφή είναι σε καλή κατάσταση, το ridgeline είναι ευθεία και η οροφή ξυλεία (η charpente) είναι ορθή.
0. Πάντοτε να εξασφαλίσει ότι δεν υπάρχουν μεγάλες επισκευές που απαιτούνται για το σπίτι που είναι προφανές, αλλά που σας λένε είναι «απλή μικροπράματα» - οι δομικές επισκευές, είναι εξίσου δαπανηρές όπως οπουδήποτε στη Γαλλία.
0. Σε περίπτωση αμφιβολίας, - να αναθέτει σε εμπειρογνωσίας - γαλλικό Επιθεωρητή, ο οποίος μπορεί να σας συμβουλέψει για την κατάσταση των μελλοντικών σπίτι σας, καθώς και πόσο θα κοστίσει για να επανορθωθεί. Δείτε το τμήμα σχετικά με Τοπογράφων στη Γαλλία.
0. Ζητήστε τοπικές συμβουλές. Ένα μεγάλο μέρος των πληροφοριών που μπορεί να αποκτηθεί από τους «ντόπιους».
Τοπικές Tradesmen
Εάν υπάρχει κάποια δουλειά να κάνουμε, δεν έχει σημασία πόσο πολύ ή πόσο λίγο, αν σας απασχολεί είναι οικοδόμος και όχι να κάνουν τη δουλειά σας, προσπαθήστε να χρησιμοποιήσετε τοπικών εμπόρων και, αν είναι δυνατόν πάντοτε να εξασφαλίσει ότι ο κατασκευαστής θα χρησιμοποιήσετε σωστά είναι νηολογημένα στη Γαλλία. Κάθε αρμόδια αρχιτέκτονας ή ο δημιουργός της μπορεί να δει σημαντικά ελαττώματα σε κτίρια και σας προειδοποιεί. Πιο σημαντικό, μπορούν να προβλέπουν συχνά ο καλύτερος τρόπος για την αναδιάρθρωση ενός κτιρίου όταν όλα που κοιτάτε είναι ένα ερείπιο.
Βεβαιωθείτε ότι αν χρειάζεστε τις υπηρεσίες ενός αρχιτέκτονα ή / και οικοδόμου που έχουν ταξινομηθεί. Δεν έχετε την προσφυγή στο γαλλικό δίκαιο, αν χρησιμοποιείτε κάποιον που είναι η αδήλωτη ή έργων λαθραία. Στη Γαλλία όλοι οι έμποροι πρέπει να έχουν SIRET ΟΧΙ και μπορεί να γίνει η επαλήθευση του εμπόρου καταγραφή με τη χρήση του κωδικού 3617 Minitel SIRENE. Καταρτίζουν σχέδια και γραπτές προδιαγραφές για τις εργασίες που πρέπει να αναληφθούν από έναν κατασκευαστή και να λάβουν εκτιμήσεις / τιμών πριν από την έναρξη των εργασιών. Ερώτηση πάντα για τα ακόλουθα:
0. Η Siret αριθμό. Αυτό είναι που εκδίδεται από το Εμπορικό Επιμελητήριο και σημαίνει TVA (ΦΠΑ).
0. Decenel Ασφαλίσεων. Αυτό είναι ένα είδος ασφάλισης σωμάτωση, που δίνει ο κατασκευαστής του πελάτη, η εξασφάλιση της κατασκευής για τα επόμενα 10 έτη, ανάλογα με τις εργασίες που πραγματοποιούνται.
0. Ευθύνη Civile. Αυτό είναι τρίτο πρόσωπο που παρέχει ασφαλιστική κάλυψη σε περίπτωση που ο οικοδόμος τυχαία προκαλεί βλάβη στο σπίτι κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακαίνισης.
Οικοδομικές εργασίες
Είναι σημαντικό να διατηρηθεί κάθε παραλαβή για οικοδομικές εργασίες που πραγματοποιούνται σχετικά με ένα ακίνητο, ώστε το εν λόγω κόστος μπορεί να συγκριθεί με την αντίληψη "κέρδος" για την μεταπώληση του ακινήτου για το γαλλικό φόρο κεφαλαιουχικών κερδών. Όλα τα έσοδα από τα υλικά και εργασίας θα πρέπει επίσης να τηρούνται, προκειμένου να αποδείξει τον ΦΠΑ που έχει καταβληθεί για τα δομικά έργα.
Εάν βρεθείτε αντιμέτωποι με εργασίες που πραγματοποιούνται σχετικά με ένα ακίνητο, τότε είναι απαραίτητο ότι θα πρέπει να φροντίζει να υπάρχει κάτι που ονομάζεται Dommage έργου και αξιοπιστίας. Αυτό είναι εκτός από την ασφάλιση των κτιρίων και να καλύπτει κατά τον οικοδόμο ή έναν από τους άνδρες που έχουν ένα ατύχημα στο χώρο σας. Επίσης θα σας βοηθήσει να αξίωση κατά κακή ποιότητα κατασκευής.
Πάντοτε να λάβουν Devis (εκτίμηση) για κάθε έργο που προτίθεστε να έχουν πραγματοποιήσει στο χώρο σας. Αυτό θα πρέπει να είναι αρκετά λεπτομερή, που δείχνει το χρονοδιάγραμμα των τιμών και το ΦΠΑ κατά τις διάφορες θέσεις εργασίας. Μπορείτε να απαιτούν επαγγελματική βοήθεια για την προετοιμασία αυτού του χρονοδιαγράμματος που θα πρέπει να σχετίζονται με την «έρευνα» που είχε πραγματοποιήσει, όταν αγόρασε το σπίτι. Αν αποδέχεστε αυτή Devis τότε θα πρέπει να υπογράψουν ένα δεύτερο αντίγραφο με τις οικοδόμος οποία αποτελεί πλέον σταθερή τιμή σύμβασης, εφόσον οι εργασίες ξεκίνησαν μέσα σε τρεις μήνες.
Μην ξεχνάτε, ορισμένες μετατροπές στο σπίτι θα απαιτήσει συναίνεση σχεδιασμό.
Ο σεβασμός της τοπικής παραδόσεις. Αν βάφετε το σπίτι σας ροζ, όταν όλοι οι άλλοι γύρω σας είναι λευκά τότε αναμένουμε κόπο! Τέλος, επισκέπτεται τακτικά (αν δεν είστε "camping out" κατά την περιουσία!) Να εξασφαλίσει ότι το κτίριο θα είναι με το σχέδιο. Ο αρχιτέκτονας ή ο εργολάβος θα πρέπει να είναι παρόντες για να εξηγήσει την πρόοδο.
Κατά τη φάση επιμένουμε στην αγορά μια ρήτρα στη compromis de Vente με το ότι η αγορά υπόκειται σε επιτυχία η έκδοση όλων των αναγκαίων Permis de construire d'urbanisme πιστοποιητικού και για τις προτεινόμενες αλλαγές και να όψεις συνήθειες αντίστοιχα.
Το όφελος και η ικανοποίηση των ανακαίνιση ενός ακινήτου είναι ότι έχετε τελειώσει με το σπίτι που θα ικανοποιεί και τις ιδέες σας, επειδή τα σχέδια έχουν προχωρήσει σε αυτό. Δεν έχει κοστίσει περισσότερο από όσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά επειδή έχετε ελέγχονται οι δαπάνες. Αν δεν διευκρινιστεί κατά δηλαδή δεν πηγαίνουν για επίχρυσες βρύσες και William Morris wallpapers (στην περίπτωση που δεν θέλετε να, βέβαια) - θα τελειώσω με ένα ακίνητο με υψηλότερη αξία επαναπώλησης σε σύγκριση με τα χρήματα που θα έχουν μπει στο σχέδιο.
Τα κύρια μειονεκτήματα είναι ότι η εργασία στο σπίτι σας μπορεί να λάβει μερικούς μήνες για να ολοκληρωθεί και θα πρέπει να περιμένει υπομονετικά μέχρι να τη χρησιμοποιήσετε. Επίσης θα πρέπει να δεσμεύσει ένα δίκαιο ποσό του χρόνου και σε όλη την προσοχή του έργου. Είναι για σας να αποφασίσει.
Γρήγορη Ακίνητα Πώληση
Ποια είναι τα οφέλη από την πρόσληψη ενός αρχιτέκτονα vs ένα εσωτερικό σχεδιαστή για ένα μεγάλο σπίτι ανακαίνιση;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 26 Ιουνίου, 2009
Η ανακαίνιση θα περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση κουζίνα και δύο μπάνια, διακοσμητικές αλλαγές στις περισσότερες από τις υπόλοιπες χώρες του εσωτερικού, την ενημέρωση του εξωτερικού, και, ενδεχομένως, την οικοδόμηση μιας επιπλέον επίπεδο σε ένα τμήμα του σπιτιού.
Γρήγορη Ακίνητα Πώληση
Είναι φθηνότερο να μετακινήσετε μια γραμμή αερίου (σπίτι ανακαίνιση) ή νερό γραμμή;
Τοποθετημένος από το admin σε ανακαίνιση στις 24 του Ιουνίου, 2009
Θέλω να μου μεταποιώ κουζίνα, έτσι ώστε να γίνει για μένα, θα πρέπει να κινούνται είτε μου φούρνο ή νεροχύτη, αλλά θέλω να μάθω που είναι πιο οικονομική
Πώληση και ενοικίαση Επιστροφή
Αυτή τη στιγμή η περιήγηση αρχείων για την ανακαίνιση κατηγορία.
Μεταφραστής
By N2H