Εάν μπορώ να μείνω ή θα έπρεπε να πάω; Αναπόφευκτα, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών αναγκάζονται να κάνεις αυτή την ερώτηση σε κάποιο σημείο στο χρόνο. Η απόφαση να πωλήσουν το σπίτι τους και να απομακρυνθεί ή να μείνει στο σπίτι και να αναδιαμορφώσει τους μπορεί να είναι πολύ σκληρή πραγματικότητα. Πολλοί παράγοντες επηρεάζουν βεβαίως το αν θα αποφασίσει να μετακινήσει ή αν μένετε και ανακαινίσει το σπίτι σας.
Μετακίνηση ή αναδιαμορφώνει;
Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία. Είναι συνήθως η μάντρα του κτηματομεσίτη, αλλά ισχύει και εδώ. Σε περίπτωση που το σπίτι σας βρίσκεται συνήθως είναι ο πιο σημαντικός παράγοντας, επειδή ένα πρόγραμμα εγχώριας βελτίωσης δεν θα αλλάξει ποτέ τη θέση του σπιτιού σας. Μπορεί να υποχρεωθούν να μετακινηθούν λόγω εξωτερικών δυνάμεων που δεν μπορείτε να αλλάξετε, όπως:
Μπορεί να μην αρέσει η ποιότητα του τοπικού σχολικού συστήματος σας.
Μπορεί να μην έχετε πολλές τοπικές επιλογές για ψώνια ή τον τρόπο ζωής επιλογές.
Το μέγεθος της τρέχουσας παρτίδας σας ή κομμάτι γης δεν μπορεί να χειριστεί μια αύξηση στο μέγεθος ή την επέκταση.
Μια ένωση γειτονιά μπορεί να αποτρέψει προσθήκες ή επεκτάσεις, επειδή αλλάζει την όψη της περιοχής ή προς την υποδιαίρεση.
Νομικές ή την οριοθέτηση των περιορισμών στην πόλη σας μπορεί να αποτρέψει τυχόν αλλαγές.
Υποδιαίρεση σας μπορεί να έχει μόνο πανομοιότυπα σχέδια στέγασης ("cookie-cutter σπίτια») και την προσθήκη ενός δεύτερου ιστορία ή εκτός σπιτιού θα μπορούσε να είναι λιγότερο πολύτιμη από ό, τι οι άλλοι στη γειτονιά.
Μπορεί να κοστίσει πάρα πολύ για την ανακαίνιση.
Επειδή δεν μπορείτε να αλλάξετε αυτούς τους παράγοντες, εσείς και η οικογένειά σας μπορεί να διαπιστώσουν ότι μια κίνηση προς μια νέα θέση είναι απολύτως απαραίτητο. Ρίξτε μια ματιά στην τοποθεσία του σπιτιού σας και να αποφασίσετε εάν ικανοποιεί τις ανάγκες σας, αν μπορεί να βελτιωθεί, ακόμη και αν δεν είναι πολύ παλιά, και αν μπορείτε ή όχι να ασχοληθεί με το άγχος ενός έργου αναδιαμόρφωσης.
Πάρα πολύ από ένα καλό πράγμα;
Ένας άλλος παράγοντας "μετεγκατασταθούν ή να ανακαινίσουν" σας απόφαση θα μπορούσε να είναι ότι το σπίτι σας είναι ήδη τα ωραιότερα της περιοχής. Μια εκτενής ανακαίνιση ή βελτίωση από τα καλύτερα σπίτι στη γειτονιά μπορεί να είναι μια χαρά αν σχεδιάζετε να ζουν εκεί για ένα εξαιρετικά μεγάλο χρονικό διάστημα. Ωστόσο, εάν έχετε τα σχέδια της πώλησης στο μέλλον, μια τέτοια ανακαίνιση μπορεί να σας αποτρέψει από να πάρει μια αξιοπρεπή απόδοση της επένδυσής σας. Εάν το σπίτι σας είναι ήδη τα ωραιότερα, ξοδεύουν περισσότερα από αυτήν δεν θα κάνει την τιμή ανεβαίνει ακόμη υψηλότερα.
Λαμβάνοντας το μεγάλο βήμα;
Αν έχετε αποφασίσει να μένουν στη θέση τους, μπορεί να έχετε κάνει την καλύτερη επιλογή. Αν ρωτήσετε τους ανθρώπους στη λίστα του κόστους που συνεπάγεται η κίνηση, οι περισσότεροι θα μιλάτε μόνο για την τιμή για μια κίνηση της εταιρείας να έρθει πάρει τα έπιπλά τους. Μπορεί να κοστίσει στην πραγματικότητα περισσότερο να μετακινηθούν από το να αναλάβουν ορισμένες εργασίες αναδιαμόρφωσης. Υπάρχουν δαπάνες που συνδέονται με την πώληση του σπιτιού σας, την αγορά ενός νέου σπιτιού (Μεσιτική αμοιβή, δαπάνες κλεισίματος), υπηρεσίες καθαρισμού, μεταφέροντας την οικογένειά σας (ξενοδοχεία, γεύματα, φυσικό αέριο), επισκευές και ανακαινίσεις για να πωλήσει το παλιό σπίτι, και πολλά, πολλά άλλα .
Αν πρόκειται για την ανακαίνιση, λάβετε αυτές τις άκρες υπόψη για να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας έργα βελτίωσης θα πάει πολύ ομαλότερη:
Αποφασίστε αν είστε βελτίωση το σπίτι σας για σας ή για μια μελλοντική πώληση - Αν θέλετε να αναδιαμορφώσετε το λουτρό σας ή το χρώμα εσωτερικούς τοίχους σας, οι επιλογές που κάνετε μπορούν να επηρεάσουν την αξία του σπιτιού σας. Μπορεί να αρέσει το κόκκινο χρώμα ή ένα μοντέρνο design νεροχύτη στο κύριο λουτρό σας. Ωστόσο, οι εγχώριοι αγοραστές δεν είναι πάντα λάτρης της εξωτικά σχέδια και μπορεί να κάνει περισσότερο κακό παρά καλό, όταν είστε έτοιμοι να πωλήσετε το σπίτι σας.
Αποφασίστε αν θα κινηθεί κατά τη διάρκεια κατασκευής - Εσείς και η οικογένειά σας μπορεί να μην είναι σε θέση να ασχοληθεί με το θόρυβο, τα συντρίμμια, τη σκόνη, και επιπλέον οι εργαζόμενοι στο σπίτι σας. Ίσως χρειαστεί να μετεγκατασταθούν προσωρινά σε ένα ξενοδοχείο, διαμέρισμα ή σπίτι. Ωστόσο, θα μπορούσε να είναι μια καλή ιδέα για να μείνει. Κάποιοι ήθελαν να είναι κοντά στη δράση και να είναι σε θέση να επιβλέπει το έργο που επιτελείται. Είναι επίσης σημαντικό για κάποιον να είναι εκεί για να λαμβάνετε τις παραδόσεις. Αν μείνετε, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε ζητήσει από τους εργαζομένους εκκαθάριση στο τέλος του κάθε μέρα. Να προβεί σε ρυθμίσεις για να αντικαταστήσει το δωμάτιο που εργάστηκαν για (για παράδειγμα, που έχει συσταθεί συσκευές κουζίνας σας σε μια εφεδρική κρεβατοκάμαρα κατά τη διάρκεια μιας αναδιαμορφώνει κουζίνα.)
Μεριμνήσει για επαρκή χρηματοδότηση για να είναι σε θέση να αντιμετωπίσουν κατά τη διάρκεια του έργου - Θα μπορούσαν να υπάρχουν πολλά κρυφά κόστη σε ένα πρόγραμμα εγχώριας βελτίωσης, οπότε είναι καλό να του προϋπολογισμού για εκπλήξεις. Σχέδιο για τα προβλήματα που ο ανάδοχος θα μπορούσε να ανακαλύψει κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Σχέδιο για επιπλέον χρονικό διάστημα (το οποίο αυξάνει τον προϋπολογισμό σας), πέρα από προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης σας. Σχέδιο για αλλαγές που μπορεί να αποφασίσει σχετικά, πάρα πολύ - θα μπορούσε να φανεί καλό στα χαρτιά, αλλά θα μπορούσατε να αλλάξετε το μυαλό σας κατά τη διάρκεια της εργασίας αναδιαμόρφωσης και οι αλλαγές αυτές επιπλέον κόστος. Σκεφτείτε σχετικά με την προσθήκη τουλάχιστον 15% έως 25% αναμένεται να τον προϋπολογισμό σας ... για τις έκτακτες ανάγκες. Εξετάστε τα μικρά πράγματα, καθώς και - άλλες κρυμμένες δαπάνες θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν: την παραγγελία περισσότερα τρόφιμα takeout κατά τη διάρκεια μιας αναδιαμορφώνει κουζίνα, πληρώνουν για υπηρεσίες πλυντηρίου κέρμα όταν το νερό είναι κλειστή για μεγάλα χρονικά διαστήματα, ή ακόμα και το ξενοδοχείο διαμονής κατά τη διάρκεια της βαριάς κατασκευής.
Σχέδιο για να το κάνουμε όλα-σε-μία ή σχέδιο ανά σχέδιο - Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αποφασίζουν να αναδιαμορφώσει μια κουζίνα και, ενώ η εργασία βρίσκεται σε εξέλιξη, θα αποφασίσει στη συνέχεια για να προσθέσετε σε μια ανακαίνιση μπάνιο. Αυτό μπορεί να προκαλέσει καθυστερήσεις και επιπλέον δαπάνες. Ενώ είναι αλήθεια ότι υπάρχουν ήδη εργάτες στο εργοτάξιο, χρειάζεται προσεκτικός σχεδιασμός ώστε να μεριμνήσει για τις άδειες, τα υλικά, τα σχέδια, καθώς και των υπεργολάβων χρονοδιαγράμματα για την ολοκλήρωση ενός έργου εντός του χρονοδιαγράμματος και του προϋπολογισμού. Είναι καλύτερο να αναδιαμορφώσει το σχέδιο για την κουζίνα σας, αναδιαμορφώνει μπάνιο, καθώς και νέα εγκατάσταση αίθριο να συμβεί όλα με τη μία ή θα πρέπει να προγραμματίσετε για να πραγματοποιούνται ατομικά, κατά τη διάρκεια μιας χρονικής περιόδου. Θα μειώσουν τις υπερβάσεις του κόστους, των καθυστερήσεων, και πονοκεφάλους.
Το κάνει να συμβεί
Καθώς η αγορά ακινήτων συνεχίζει να επιβραδύνεται, και σε ορισμένες περιοχές μειωθεί δραματικά, είναι ένας σημαντικός χρόνος για να εξετάσει την διαμονή τους θέσει και την αναδιαμόρφωση του σπιτιού σας. Οι τιμές των σπιτιών μπορεί να συνεχίσει με το επίπεδο του έξω έτσι ένας σίγουρος τρόπος για τη βελτίωση της αξίας του ακινήτου είναι μια σωστή ανακαίνιση. Συμβουλευτείτε έναν σχεδιαστή ή αρχιτέκτονα στην περιοχή σας για να προσδιορίζει ποιες αλλαγές θα είναι καλύτερο για το σπίτι σας στη γειτονιά σας (Βρείτε έναν τοπικό αρχιτέκτονα ή σχεδιαστή-οικοδόμος εδώ.)
Εάν σχεδιάζετε να μείνετε στην τρέχουσα σπίτι σας για μεγάλο χρονικό διάστημα, βεβαιωθείτε ότι οποιαδήποτε ανακαινίσεις που κάνετε είναι πραγματικά για σας. Είναι το σπίτι σας και έχετε να ζουν σε αυτό και να είναι άνετη. Είτε θέλετε να μετατρέψετε το υπόγειό σας σε ένα χώρο αναψυχής ή θέλετε μια μπανιέρα σπα εγκατασταθεί στο μπάνιο σας, πηγαίνετε με τα προϊόντα και τα σχέδια που λειτουργούν με τον τρόπο ζωής σας. Εάν οι προτιμήσεις σας είναι πιο εξωτικά, μπορείτε πάντα να αναδιαμορφώσει ή να ανακαινίσουν και πάλι όταν είστε έτοιμοι να πουλήσουν.
Αν σχεδιάζετε και να χρηματοδοτήσει την ανακαίνιση σας σωστά, θα πρέπει να είναι σε θέση να «κάνει πάνω από" το σπίτι σας για να ταιριάζει στις ανάγκες σας με λίγη ή καθόλου προβλήματα. ConstructionDeal.com είναι μια μεγάλη πηγή για την εξεύρεση της σωστής ειδικός να κάνει ανακαινίσεις σας τα όνειρα πραγματικότητα. Μην ξεχάσετε να σελιδοδείκτη κεντρική σελίδα μας και θα είμαστε έτοιμοι να βοηθήσουμε με το επόμενο έργο σας.
http://www.constructiondeal.com/pub/customer/article/RelocateRenovate.pub
Ανάκτηση
Σχετικές θέσεις:
- Κρατώντας Ανακαίνιση κουζίνας σας από εκτός ελέγχου Οι εμπειρογνώμονες του κλάδου θα πει ότι ένα αναδιαμορφώνει κουζίνα ...
- Ανακαίνιση Επανάσταση: Πώς να ανακαινίσουν σε εξασθένισης της στεγαστικής αγοράς Μια ερώτηση πολλοί πωλητές στο σπίτι, μπορεί να αναρωτιούνται ...
- Μια ευκαιρία για την ανακαίνιση ακινήτων και Κερδίστε χρήματα τιμές των ακινήτων πέφτουν και είναι ακόμη αναμένεται να ...
- Ένα σχέδιο για την ανακαίνιση στο σπίτι Έχετε έρθει στην απόφαση που θέλετε ...
- 5 βήματα για να γίνει ανακαίνιση το όνειρο σας πραγματικότητα Το δέλεαρ του μια εκπληκτική κουζίνα γκουρμέ ή αφρώδη ...
Σχετικές θέσεις έφερε σε σας από ένα ακόμη Σχετικές Θέσεις Plugin .
